дом продаётся, Будапешт XVIII. район

Переведённый текст
Прекрасный, качественный ДОМ! Продаётся роскошный, совершенно новый отдельно стоящий семейный дом 2022 года постройки, одноэтажный, построенный из качественных материалов в XVIII районе в центре Пештсентимре. 1/1 владелец, без обременений, может быть введён в эксплуатацию НЕМЕДЛЕННО с полным НОВЫМ гарантийным оборудованием, которое входит в стоимость покупки. Новому владельцу нужно только завезти свои чемоданы. Площадь участка составляет 532 м2, со вкусом спроектирован, украшен красивыми вечнозелёными растениями. Был постелен новый газон, который оснащён 7-зонной системой полива с собственным счётчиком дождевателей, поэтому полив осуществляется по сниженной цене. Кроме того, есть 2 садовых крана. Кроме того, несколько ламп освещают сад, что делает вечерние часы уютнее. В саду есть собственная оздоровительная зона с гидромассажем на 6 человек, джакузи с подогревом, солнечным душем и солярием. Отдельное помещение для хранения в саду площадью 6 кв. м. В саду можно удобно разместить парковку на 3 машины. Имеется крытое парковочное место на 1 машину, рядом с которым установлены две водонепроницаемые розетки, что делает садоводство более комфортным и простым. Чистая площадь дома составляет 151 кв. м. нетто, 180 кв. м. брутто. Дом распределен следующим образом: 4 спальни, гостиная с американской кухней, 2 ванные комнаты, 2 коридора, прихожая, кладовая. Дом отапливается и снабжается горячей водой с помощью нового газового котла Ariston. За исключением спален, во всем доме установлен теплый пол. Радиаторы обеспечивают тепло в спальнях. В просторной гостиной площадью 40 кв. м. установлен новый кондиционер Gree с функцией охлаждения и отопления. Выйдя через 4-метровую раздвижную стеклянную дверь, мы попадаем на крытую (карбонатную крышу) террасу площадью 30 кв. м. с видом на огороженный сад. Окна и двери из трехслойного пластика. На каждом окне есть москитные сетки и жалюзи. В каждой комнате проведены кабельное телевидение и интернет. Снаружи дом утеплён 15 см утеплителем, чердак также утеплён 30 см каменной ватой. Входная дверь с защитой от взлома и несколькими точками запирания. В доме установлены сигнализация и система видеонаблюдения, а внутри несколько датчиков движения. В доме также есть дверной звонок с камерой. Кухонная мебель изготовлена по индивидуальному проекту плотника, полностью оборудована всем необходимым: встроенной посудомоечной машиной, микроволновой печью, индукционной плитой, духовым шкафом, светодиодным освещением, а также отдельным новым холодильником. Гарантия на всю мебель и технику во всём доме! Дом расположен в очень хорошем месте, в центре города, рядом есть всё необходимое для повседневной жизни. Осмотр дома возможен в любой день недели. Звоните с уверенностью, я к вашим услугам по любым вопросам! Cs.M.

Оригинальный текст
Gyönyörű minőségi OTTHON!

Eladó luxus, újszerű 2022-es építésű önálló családi ház amely 1 szintes, minőségi anyagokból épült XVIII. kerületben Pestszentimre központjában.

1/1 tulajdonos, tehermentes AZONNAL birtokba vehető a teljes ÚJ garanciális berendezéssel együtt amely a vételár részét képezi. Ide az új tulajdonosnak csak bőröndjeit kell hoznia.

A telek mérete 532 m2 ízlésesen kialakított, amelyet gyönyörű örökzöld szép növények díszítenek. Új gyepszőnyeg került lerakásra, amely 7 zónás locsoló rendszerrel ellátott, saját locsoló mérővel ezáltal az öntözés kedvezményes áron történik. Ezen kívül 2db kerti csap is található.
Ezenkívül több lámpa világítja be a kertet amely hangulatossá teszi az esti órákat.

A kertnek saját wellnes részlege van, 6 személyes hidromasszázsos, fűthető jacuzzival, szolár tusolóval, napozó ággyal.

Önálló 6 nm-es kerti tároló.

A kertben 3 kocsibeállása kényelmesen megoldható. 1 db autó számára fedett beálló, amely mellett két vízálló konnektor található ezáltal a kertészkedést kényelmesebbé és egyszerűbbé teszi.

Az ingatlan nettó alapterülete nettó 151 nm, bruttó 180 nm. Elosztása 4 hálószoba, amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba, 2 folyós, előszoba, kamra.
A ház fűtéséről, és a melegvíz ellátásról új ariston gázkazán gondoskodik.
Hálószobák kivételével az egész ház padló fűtéssel ellátott. A hálószobákban radiátorok gondoskodnak a melegről.
A tágas nappaliban amely 40 nm található új Gree hűtő-fűtő klima. A 4 méteres toló üvegajtón kilépve a fedett (karbonált tető) 30nm-es teraszra érkezünk ami a zárt kertre néz.

A 3 rétegű, műanyag nyílászárók. Mindegyik ablak szúnyoghálós, redőnnyel ellátott.
Mindegyik szobába kiépítve tv és internet kábel.
Az ingatlan kívülről kapott 15 cm-es szigetelést körbe, a padlás szintén 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel lett ellátva.
Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.
A ház riasztórendszerrel és kamerarendszerrel rendelkezik, belül több mozgásérzékelő található. Kamerás kapucsengő.
A konyhabútor egyedileg asztalos tervezte, teljesen felszerelt gépiesített (beépített mosogató gép, mikró, indukciós főzőlap, sütő, led világítás) külön új hűtő.

Az egész házban minden bútor és a gépészet garanciális!

A ház nagyon jó, központi helyen van a közelben a mindennapi élethez minden megtalálható.

A ház rugalmasan megtekinthető a hét bármely napján.
Hívjon bizalommal, bármilyen kérdése van állok rendelkezésére!

Cs.M.