дом продаётся, Будапешт XVIII. район

Переведённый текст
В 18-м районе, в поместье Глориетт, недалеко от сада Бокай, продаётся двухэтажный, отдельно стоящий семейный дом площадью 165 м², расположенный на участке площадью 538 м². На первом этаже расположены просторная гостиная, кухня, кладовая, столовая, кабинет, а также отдельная ванная комната и туалет. На втором этаже – ещё две комнаты, большое общее пространство, гардеробная и ванная комната с туалетом. Кроме того, имеется бетонный подвал площадью 35 м² с окнами, который можно использовать как сауну, прачечную или комнату для занятий. Три года назад в доме был проведён капитальный ремонт, в ходе которого особое внимание уделялось энергоэффективности. Новая конструкция крыши с 10-сантиметровым графитовым утеплителем и покрытием из плитки. Отопление осуществляется конденсационным котлом с радиаторами и тёплым полом. Окна и двери оснащены москитными сетками, автоматическими ставнями, трёхслойными пластиковыми окнами и дверями с внутренней и внешней изоляцией. Дом оборудован сигнализацией. Встроенная мебель, специально спроектированная для этого, входит в стоимость покупки. Машину можно парковать во дворе или в гараже с собственной ямой для установки. В саду для полива используется пробуренная скважина, оборудованы летняя кухня и туалет. Рядом находятся школа, детский сад, магазины и рынок.

Оригинальный текст
XVIII. kerületben, a Gloriett-telepen, a Bókay kert közelében kínálunk megvételre egy 165 m2-es, 2 szintes, önálló, körbejárható családi házat, mely egy 538 m2-es telken fekszik. Az alsó szinten egy tágas nappali, konyha, kamra, étkező egy dolgozó szoba, valamint külön fürdő és wc helyezkedik el, az emeleten további két szoba, egy hatalmas közös tér, egy gardrób és egy fürdő wc-vel található. Ezen felül egy 35 m2-es, ablakos, lebetonozott pinceszint akár szaunának, mosókonyhának, hobbi-szobának kialakítható. Az ingatlan 3 éve teljes körű felújításon esett át, melynek során az energiahatékonyság fontos szempont volt. Az ingatlan 10 cm-es grafit szigeteléssel új tetőszerkezetet és cserép fedést kapott, a fűtést kondenzációs kazán biztosítja radiátorokkal és padlófűtéssel, a nyílászárók szúnyoghálóval felszerelt, automata redőnyös, 3 rétegű, kívül-belül szigetelt műanyag nyílászárók. Az ingatlan riasztóval felszerelt. A kimondottan ide tervezett beépített bútorok a vételér részét képezik. Gépkocsival az udvarra vagy egy saját szerelőaknás garázsban tudunk parkolni. A kertben a locsolást fúrt kút könnyíti, ahol nyári konyha, szaletli lett kialakítva. A közelben iskola, óvoda, vásárlási lehetőség, piac.