дом продаётся, Будапешт XVI. район

Переведённый текст

Продается семейный дом в одном из самых популярных и тихих вилловых районов Оматьяшфёльда! На тихой улице в тени платанов в Будапеште новый владелец ждет поистине особенный двухэтажный семейный дом площадью 265 м² – напрямую от собственника! Почему стоит выбрать именно этот дом? • Дом полностью отремонтирован в 2014 году, оснащен современными энергосберегающими решениями, где каждая деталь служит вашему комфорту. • Подогрев пола на первом этаже, высококачественный дровяной камин Romotop и инверторные кондиционеры Mitsubishi Electric (во всех 5 комнатах!) обеспечивают идеальное ощущение тепла в любое время года. • Отличная теплоизоляция и энергосберегающий конденсационный котел Bosch – ежемесячный счет за газ всего 12 000 форинтов! • Мы позаботились о безопасности: дом также оборудован сигнализацией. Просторная и практичная планировка: • На первом этаже семью ждет светлая, просторная гостиная с красивым камином, новая кухня с обеденной зоной, гардеробная, ванная комната, туалет и гараж площадью 20 м². • На втором этаже расположены 4 комфортабельные, светлые спальни, отремонтированная ванная комната, а также кладовая и доступ на чердак, с современным бамбуковым паркетом и уютными точечными светильниками. Сад и окружающая среда: • Благоустроенный, ухоженный сад с вечнозелеными растениями, цветами, плодовыми кустарниками и автоматической системой полива делает повседневную жизнь приятной. • Уютные зоны отдыха и скамейки помогут расслабиться и приблизиться к природе. • Дождевая вода собирается в подземный резервуар объемом 25 м³, из которого сад автоматически поливается — экологичное и безопасное для окружающей среды решение. Отличное расположение: • Семейный дом расположен на двух улицах, в тихом месте, окруженном большими деревьями. • Неподалеку находятся парк Эржебет-Лигет, аэропорт Матьяшфёльд HÉV, автобусные остановки, продуктовые магазины и все необходимые услуги для современной семьи. • В этом районе расположены впечатляющие исторические здания, такие как вилла Доцци, построенная в 1905 году, а близость к роще предлагает возможности для культурного и развлекательного отдыха. Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит элегантность, спокойствие и современный комфорт – идеальный дом для семьи, где гарантирована гармония в повседневной жизни. Пожалуйста, не звоните агентам по недвижимости!

Оригинальный текст

Eladó családi otthon Ómátyásföld egyik legkedveltebb, békés villanegyedében!

Budapest csendes, platánfákkal árnyékolt utcájában, egy igazán különleges, 2 szintes, 265 m²-es családi ház várja új tulajdonosát – közvetlenül tulajdonostól!

Miért válassza ezt a házat?

•2014-ben teljes körűen felújított, modern és energiatakarékos megoldásokkal felszerelt otthon, ahol minden részlet az Ön kényelmét szolgálja.

•Padlófűtés a földszinten, prémium fatüzelésű Romotop kandalló, és Mitsubishi Electric inverteres klímák (mind az 5 helyiségben!) biztosítják a tökéletes hőérzetet minden évszakban.

•Kiváló hőszigetelés és energiatakarékos Bosch kondenzációs kazán – a havi gázszámla mindössze 12.000 Ft!

•Minden biztonságra gondoltunk: riasztó rendszerrel is felszerelt a ház.

Tágas és praktikus elrendezés:

•Fényes, tágas nappali gyönyörű kandallóval, új konyha étkezővel, gardróbszoba, fürdőszoba, WC és egy 20 m²-es garázs várja a családot a földszinten.

•Az emeleti szinten 4 kényelmes, világos hálószoba, felújított fürdőszoba, valamint tároló és padlásfeljáró található, modern bambusz parkettával és hangulatos spotlámpákkal.

Kert és környezet:

•A parkosított, gondozott kertben örökzöldek, virágok, gyümölcsbokrok és automata öntözőrendszer teszi élvezetessé a mindennapokat.

•Kellemes kiülők, padok segítik a pihenést és a természet közelségét.

•A csapadékvizet egy 25 m³-es földalatti tartály gyűjti össze, melyből a kertet locsoljuk automatikusan – fenntartható és környezettudatos megoldás.

Kiváló elhelyezkedés:

•A családi ház két utcafronton helyezkedik el, nagy fákkal övezett, békés környezetben.

•Közelben található az Erzsébet-liget, Mátyásföld Repülőtér HÉV, buszmegállók, élelmiszerboltok és minden fontos szolgáltatás, amit egy modern család igényel.

•A szomszédságban impozáns történelmi épületek, mint az 1905-ben épült Dozzi villa, és a liget közelsége kulturális és szabadidős élményeket kínál.

Ez a ház azoknak szól, akik értékelik az eleganciát, a nyugalmat és a modern kényelmet – tökéletes otthon egy család számára, ahol a mindennapok harmóniája garantált.

Kérem, ingatlanosokat ne hívjanak!