квартира продаётся, Будапешт XIV. район

Переведённый текст

Оригинальный текст
12 lakásos, tégla építésű társasház első emeletén kínálunk megvételre egy 46 m²-es, hátsó kertre néző, keleti tájolású lakást.

Az ingatlan két félszobából, amerikai konyhás nappaliból (beépített konyhabútorral), fürdőszobából és közlekedőből áll. A lakás világos, csendes, a hátsó udvarr néz, ahol kellemes, nyugodt környezet biztosított.

A nappaliban beépített konyhabútor található, amely tartalmazza a szagelszívót, elektromos tűzhelyet és hűtőt is.

A lakáshoz tartozik egy kb. 6 m²-es pincei tároló.

MŰSZAKI ADATOK

Alapterület: 46 m²
Emelet: 1. emelet
Épület: 12 lakásos, tégla társasház
Tájolás: keleti
Fűtés: gáz, parapet konvektorok
Konyha: beépített bútor (szagelszívó, elektromos tűzhely, hűtő)
Tároló: kb. 6 m² pince
Közös költség: 13.700 Ft/hó
Parkolás: utcán, jó parkolási lehetőséggel (szervizút választja el a Stefánia úttól)

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG

A lakás elhelyezkedése és elosztása miatt kiváló választás első lakásnak vagy befektetésnek is. A két félszoba és az amerikai konyhás nappali jól kiadhatóvá teszi, a közeli egyetemek, sportlétesítmények és kiváló közlekedés stabil bérlői keresletet biztosítanak.

Az alacsony közös költség és a kedvező fenntartási költségek tovább növelik a befektetési értékét.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

Az ingatlan félúton található a Városliget és a Népstadion (Puskás Ferenc Stadion) metrómegálló között.

Tömegközlekedés kiváló:

75, 75A, 77-es troli néhány perc sétára

7, 7E, 8E, 108E, 110, 112, 133E buszok a Thököly úton

M2 metró (Puskás Ferenc Stadion) gyorsan elérhető

Zugló vasútállomás kb. 10 perc

A Stefánia út kellemes, zöld környezetet biztosít, a Városliget 10 perc sétára található. A Puskás Aréna környezetében lévő sportpályák 2–3 percre elérhetők.