квартира продаётся, Будапешт XIV. район

Переведённый текст
ИЩЕТЕ ТИХУЮ КВАРТИРУ ПО НЕДОРОГОЙ АРЕНДЕ НА ВЕНГАРИИ КЁРУТ? В районе XIV Тёрёкёр продаётся квартира площадью 61 м2, на 2 этаже, с большой террасой в кирпичном кондоминиуме с лифтом. При входе в дом, слева от коридора находятся туалет и кладовая, а напротив — ванная комната с ванной, из которой есть проход в просторную комнату площадью 20 м2, окна которой выходят на красивый сад дома, полный деревьев. Мы также можем любоваться этим видом с террасы квартиры, где можно с комфортом выпить утренний кофе или спокойно насладиться летним солнцем. С правой стороны коридора первая дверь ведёт на кухню, в конце которой находится уютная столовая с большими окнами, а вторая дверь открывается в просторную гостиную. Главное преимущество квартиры в том, что по ней можно свободно ходить, а практически в каждой комнате есть естественное освещение и свежий воздух. Ремонт был частичным: 5 месяцев назад был сделан ремонт: покраска, лакировка и шлифовка паркета. Полы и мебель в ванной и на кухне всё ещё с 90-х годов, но в хорошем состоянии, поэтому квартира готова к заселению. В квартире также есть кладовая в общем подвале, а рядом с лестницей есть отдельная комната для хранения велосипедов. Отопление центральное, с индивидуальным счётчиком. НИЗКИЕ НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ: общая стоимость составляет 25 000 венгерских форинтов, включая отопление, горячую воду, вывоз мусора и комиссию представителя. В квартире есть собственная кладовая в подвале, но есть также возможность хранить велосипеды в общей комнате рядом с входом в дом. Поскольку квартира не выходит на оживлённый бульвар Хунгария, мы можем наслаждаться тишиной внутреннего двора даже днём. Красивый, ухоженный сад с деревьями уединён от шума, а скамейки служат местом отдыха для жильцов. Жилой комплекс отличается культурным уровнем жизни, здесь поддерживают порядок, постоянно поддерживают порядок и бюджет. Транспортная доступность отличная, до центра города можно добраться за считанные минуты благодаря нескольким трамвайным и автобусным маршрутам. Район хорошо развит: рядом находятся торговые центры Arena, Árkád и TESCO, где есть множество возможностей для шопинга и услуг. Для развлечений и отдыха всего в нескольких минутах ходьбы находится Городской парк. Эта квартира может стать идеальным выбором для семей, но также ОТЛИЧНОЙ ИНВЕСТИЦИЕЙ, поскольку является одним из востребованных объектов недвижимости благодаря своему отличному расположению, хорошему состоянию и тихой, спокойной атмосфере. Квартира не обременена долгами и может быть заселена немедленно, поэтому новый владелец может начать преображение в соответствии со своими идеями в кратчайшие сроки. Вы можете посмотреть ПЛАНЫ возможного дизайна на фотографиях! Уважаемые заинтересованные лица! Я хотел бы оказать вам профессиональную помощь в поиске недвижимости. Если объявление вас заинтересовало, пожалуйста, позвоните нам для получения дополнительной информации и просмотра. Я также могу показать вам недвижимость из жилого комплекса Duna House, которая соответствует вашим представлениям. Наш офис к вашим услугам, предлагая бесплатные консультации по кредитованию и полное администрирование. Номер объекта: LK042532

Оригинальный текст
ALACSONY REZSIJŰ, CSENDES LAKÁST KERES A HUNGÁRIA KÖRÚTON?
XIV. Törökőr részén, 2. emeleti, 61 m2-es, nagy teraszos lakás egy liftes, téglaépítésű társasházban eladó. Az ingatlanba lépve a közlekedő bal oldalán egy WC és kamra, szemben pedig egy kádas fürdőszoba található, melyből átjárás nyílik egy tágas, 20 m2-es szobába, melynek ablakai a ház gyönyörű, fákkal teli kertjére néznek. Ebben a látványban gyönyörködhetünk a lakás teraszáról is, ahol kényelmesen fogyaszthatjuk el reggeli kávénkat vagy zavartalanul élvezhetjük a nyári napsütést.
A közlekedő jobb oldalán az első ajtó a konyhába vezet, melynek végén hangulatos, nagy ablakos étkező található, a második ajtó pedig a tágas nappaliba nyílik. A lakás fő előnye, hogy körbejárható és szinte minden helyiségében biztosított a természetes megvilágítás és a friss levegő.
Felújítása részleges: festés, mázolás és parkettacsiszolás 5 hónapos. A fürdőszoba és konyha burkolata és bútorzata még a 90-es évekbeli, de jó állapotú, így a lakás azonnal költözhető.
A lakáshoz tartozik egy tároló is a közös pincében, de kerékpárunk elhelyezésére van külön helyiség a lépcsőház mellett.
Fűtése házközponti, egyedi mérővel. REZSIJE ALACSONY: a közös költség 25.000 Ft, ami tartalmazza a fűtés, melegvíz, a szemét és a közös képviselő díját. A lakáshoz a pincében saját tároló tartozik, de a ház bejárata melletti közös helyiségben kerékpártárolásra is van lehetőség.
Mivel a lakás nem a forgalmas Hungária körútra néz, a belső udvar csendjét élvezhetjük napközben is. A gyönyörű fákkal teli, gondozott kert zajtól elzárt, padjai gondoskodnak az ott lakók pihenésérő.
A lakóközösség kulturált, ügyelnek a rendre, folyamatosan karbantartják a házat, a költségvetés rendezett.
A közlekedés remek, a belváros percek alatt megközelíthető, több villamos és buszjárat segít ebben.
A környék ellátottsága kiváló: a közelben található az Aréna és az Árkád üzletközpontok, TESCO, ahol számos vásárlási lehetőség és szolgáltatás érhető el. Szórakozás, szabadidő eltöltésére pedig néhány percre a Városliget. Ez a lakás ideális választás lehet családoknak, de BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ, hiszen remek elhelyezkedése, jó állapota és csendes, nyugodt atmoszférája miatt a keresett ingatlanok közé tartozik.
Tehermentes, azonnal birtokba vehető, így új tulajdonosa rövid időn belül megkezdheti az elképzeléseinek megfelelő átalakítást. A lehetséges kialakításról a fotók között talál LÁTVÁNYTERVEKET!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK042532