квартира продаётся, Будапешт XIV. район

Переведённый текст
Идеальный выбор для первого дома или инвестиции — полностью отремонтированная квартира с выходом в сад, в прекрасном месте! Будапешт, бульвар Венгрия – 52 м² | Гостиная + 2 отдельные комнаты | Мой сад | Кладовая Сдается в аренду квартира в подвале в ухоженном 8-квартирном кондоминиуме, построенном в 1930 году, который прошел комплексную реновацию в 2017 году и с тех пор находится в безупречном состоянии! Основные характеристики квартиры: ️ 52 м², практичная планировка: гостиная + 2 отдельные открывающиеся комнаты ️ С собственной кладовой и выходом в сад ️ Свежий, современный интерьер: все поверхности отремонтированы в 2017 году ️ Дышащая штукатурка - ассортимент продукции Caparol ️ Полностью новая электрическая сеть с трубами ️ Пластиковые окна и двери с электрическими алюминиевыми жалюзи ️ Встроенная автоматическая система осушения ️ Уникальная система газового отопления Преимущества кондоминиума и окружающей среды: ️ 8-квартирный, тихий, культурный жилой комплекс ️ Ухоженный, общий двор - дружелюбная среда ️ Собственный сад - редкость недалеко от центра города ️ Низкие накладные расходы: макс. 23 000 форинтов/месяц ️ Общие расходы: всего 13 500 форинтов, включая страховку и общее обслуживание Расположение и транспорт: ️ Отличная инфраструктура — BKK (автобус, троллейбус, трамвай, метро) и ночные поезда в нескольких минутах ходьбы ️ Железнодорожная станция Зугло, дорога Тёкёли, автомагистраль М3 — быстрый доступ ️ Платная парковка, но для местных жителей можно запросить бесплатные разрешения ️ В зоне действия поставщиков услуг каршеринга — удобный, устойчивый транспорт Идеально подходит в качестве инвестиции: ️ Квартиру можно легко и быстро сдать в аренду ️ Район, особенно популярный среди студентов университетов и молодежи Эта недвижимость — настоящий маленький городской оазис — не упустите его, если вы цените качество, тишину и отличное расположение!

Оригинальный текст
Tökéletes választás első otthonnak vagy befektetésnek – teljesen felújított lakás kertkapcsolattal, kiváló lokációban!

Budapest, Hungária körút – 52 m² | Nappali + 2 külön nyíló szoba | Saját kert | Tároló

Egy 1930-as építésű, 8 lakásos, rendezett társasház alagsori lakása vált elérhetővé, amely 2017-ben minden részletre kiterjedő felújításon esett át – azóta is kifogástalan állapotban van!

A lakás főbb jellemzői:
️ 52 m²-es, praktikus elrendezésű: nappali + 2 külön nyíló szoba

️ Saját tárolóval és kertkapcsolattal

️ Friss, modern belső: minden felület felújítva 2017-ben

️ Légáteresztő vakolat – Caparol termékcsalád

️ Teljesen új villamoshálózat csövezve

️ Műanyag nyílászárók elektromos alumínium redőnnyel

️ Beépített automatikus párátlanító rendszer

️ Egyedi gáz-cirkó fűtésrendszer

A társasház és környezet előnyei:
️ 8 lakásos, csendes, kulturált lakóközösség

️ Ápolt, közös udvar – barátságos környezet

️ Saját kertrész – ritkaság a belváros közelségében

️ Alacsony rezsi: téli csúcsidőben is max. 23.000 Ft/hó

️ Közös költség: mindössze 13.500 Ft, tartalmazza a biztosítást és közös karbantartásokat

Lokáció és közlekedés:
️ Kiváló infrastruktúra – BKK (busz, troli, villamos, metró) és éjszakai járatok pár percre

️ Zugló vasútállomás, Thököly út, M3-as autópálya – gyors elérhetőség

️ Fizetős parkolás, de a helyi lakosoknak ingyenes engedély kérhető

️ Car Sharing szolgáltatók zónájában – kényelmes, fenntartható közlekedés

Befektetésként is tökéletes:
️ A lakás könnyen és gyorsan kiadható

️ Egyetemisták és fiatalok körében kifejezetten keresett környék


Ez az ingatlan egy igazi városi kis oázis – ne hagyja ki, ha értékeli a minőséget, a csendet és a kiváló elhelyezkedést!