пункт общественного питания сдаётся, Будапешт XIII. район

Переведённый текст
В популярном районе 13-го округа предлагается в аренду помещение под ресторан премиум-класса! Исключительная возможность для тех, кто ищет изысканный, стильный и тщательно продуманный ресторан с эксклюзивной атмосферой в одном из динамично развивающихся, престижных районов Будапешта. В популярном, элегантном жилом районе 13-го округа, на улице Хегедюш Дьюла, в настоящее время продается кафе-кондитерская площадью 80 м², готовая к немедленному открытию, с изысканным интерьером и полным оборудованием. Дизайн заведения современный, чистый и самобытный, но в то же время создающий чрезвычайно уютную атмосферу. Тщательно подобранная мебель, эффектные детали интерьера и единый стиль всего пространства создают обстановку, достойную ресторана-кондитерской высшей категории, специализированного кафе, бранч-бара, пекарни или десертного бара. Местоположение особенно выгодно: в этом районе постоянно появляются новые многоквартирные дома, поэтому все больше молодых, требовательных покупателей, иностранных жителей и семей с маленькими детьми выбирают эту часть города в качестве своего дома. Поблизости находится множество школ и других учреждений, что обеспечивает стабильный поток посетителей в течение дня. Особенности местоположения позволяют продлить часы работы, вплоть до 22:00. Ресторан будет передан с полным оборудованием и механизмами, поэтому работу можно начать или продолжить немедленно без значительных первоначальных инвестиций и длительного проектирования. Заведение также оборудовано кондиционером и системой сигнализации. Еще одна особенность заключается в том, что передача осуществляется вместе с новой компанией, поэтому весь процесс строительства может быть завершен плавно. Помещение находится в муниципальной собственности и в настоящее время передается на условиях аренды на 5+5 лет, что обеспечивает предсказуемую структуру для нового оператора в долгосрочной перспективе. Ежемесячная арендная плата составляет 550 000 форинтов. Арендная плата: 14 000 000 форинтов.

Оригинальный текст
Prémium vendéglátóhely bérleti joga átadó a XIII. kerület kedvelt részén!

Kivételes lehetőség azok számára, akik egy igényesen kialakított, stílusos és gondosan megálmodott, exkluziv hangulatú vendéglátóhelyet keresnek Budapest egyik dinamikusan fejlődő, magas presztízsű környékén. A XIII. kerület közkedvelt, elegáns lakóövezetében, a Hegedűs Gyula utcában átadó egy jelenleg is működő, 80 m²-es reggeliző–kávézó, pékség és sütiző, amely kifinomult enteriőrjével és teljes körű felszereltségével azonnal tovább üzemeltethető.

Az üzlet kialakítása modern, letisztult és karakteres, ugyanakkor rendkívül otthonos atmoszférát teremt. A gondosan megválasztott berendezés, a látványos belső részletek és a teljes vendégtér egységes stílusa olyan környezetet biztosít, amely méltó lehet egy magasabb kategóriájú reggeliző, specialty kávézó, brunch hely, pékség vagy desszertbár működtetéséhez.

A lokáció különösen értékes: a környéken folyamatosan jelennek meg az új építésű társasházak, így egyre több fiatal, igényes vásárló, külföldi lakos és kisgyermekes család választja ezt a városrészt otthonául. A közelben számos iskola és egyéb szolgáltatás található, ami egész napos, stabil környékbeli forgalmat biztosíthat. A hely adottságai lehetővé teszik a hosszabb, akár este 22 óráig tartó nyitvatartást is.

A vendéglátóhely teljes berendezéssel és gépesítéssel együtt kerül átadásra, így jelentős induló beruházás és hosszadalmas kialakítás nélkül azonnal megkezdhető vagy folytatható a működés. Az üzlet klímával és riasztórendszerrel is felszerelt. További különlegesség, hogy friss céggel együtt is átadó, így a teljes konstrukció egyben, gördülékenyen vehető át.

Az ingatlan önkormányzati tulajdonú helyiség, jelenleg 5+5 éves bérleti időtartammal átadó, amely hosszabb távon is kiszámítható keretet biztosíthat az új üzemeltető számára.

A havi bérleti díj 550.000 Ft.
Bérleti jog: 14.000.000 Ft.