квартира продаётся, Будапешт XIII. район

Переведённый текст

Расположение: В жилом комплексе Этаж: Первый этаж Количество этажей: 9 Количество этажей в здании: 10 Ориентация: Юго-восток Состояние: Хорошее Уровень комфорта: всесторонний Год постройки: 1980 Площадь: 71 м2 Количество комнат: 2 + 1 комната Ремонт: Проведен Год ремонта: 2026 Выполненные работы во время ремонта: Покраска, Замена электросистемы, Замена паркета, Внешняя теплоизоляция, Установка теплоизолированных окон и дверей, Замена ставней, Панельное отопление Тип отопления: Централизованное отопление с индивидуальным счетчиком Состояние фасада: Новое Метод строительства: Панельное/Бетон Варианты парковки: Уличная Вид: Панорама гор, Панорама города Солнечные панели: Нет Особенности: Низкие накладные расходы, Тихий район, Хорошая транспортная доступность, Ставни, Столовая, Терраса во внутреннем дворе, Встроенная кухонная мебель, Домофон, Индивидуальный счетчик воды, Индивидуальный счетчик потребления тепла, Сертификат тепловой карты/инфракрасного изображения, Хорошая общественная безопасность Энергетический рейтинг: C Другие особенности: Балкон, Подвал, Лифт, ТВ, Интернет: Кабельный Телевизор, интернет. Рядом: школа, детский сад, метро, трамвай, автобусная станция, местная автобусная станция, кабинет врача, магазин, аптека, почта, заведение общественного питания. Обременения: недвижимость без обременений. Информация о продаже: готова к немедленному заселению. Мы принимаем заявки только от частных лиц. Продается тихая, светлая, частично отремонтированная квартира площадью 71 м2, 2+1 комнаты, с панорамным видом, в 13-м районе, на улице Гидофалви Лайоша. В квартире был проведен ремонт, в ходе которого были заменены окна, радиаторы, ламинированный паркет, входная дверь и электропроводка. Многоквартирный дом, построенный в 1980 году, имеет 10 этажей. Лестница на 64 квартиры, в хорошем состоянии и чистая, с охраняемым входом. Квартира расположена на 9-м этаже. Для удобства жильцов работает отремонтированный лифт. Несколько парков вокруг многоквартирного дома обеспечивают отдых и покой для жильцов. В многоквартирном доме был проведен ремонт, в ходе которого были заменены входная дверь и окна, утеплена крыша, а также выполнена панельная теплоизоляция, благодаря чему была обеспечена и внешняя теплоизоляция. Основные характеристики квартиры: - без обременений - готова к немедленному заселению - юго-восточная ориентация - светлая кухня с окном - ванная комната с ванной - отдельный туалет - гардеробная/кладовая - пластиковые окна. Отопление: централизованное отопление с индивидуальным счетчиком. Коммунальные платежи: 20 620 HUF/месяц. Квартира включает в себя подвальное помещение площадью около 20 м2. Рядом: магазины, спортивные сооружения, рестораны, кафе, больницы, офисные здания, детский сад, школа, банки, почта, аптека и т. д. Парковка: на парковке перед домом - платная зона. Транспортная доступность: отличные трамваи /1, 14/, автобусы /32, 105, 210 и др./, метро 3, троллейбусы, ночные автобусы /901, 918/. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, смело звоните, затем осмотрите объект лично и сделайте предложение!

Оригинальный текст

Elhelyezkedése: Lakótelepen Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Emelet száma: 9 Épület emeleteinek száma: 10 Tájolása: Dél-keleti tájolású Állapota: Jó Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1980 Alapterülete: 71 m2 Szobák száma: 2 + 1 szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2026 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Villanyrendszer csere, Parketta csere, Külső hőszigetelés, Hőszigetelt nyílászárók beépítése, Redőnycsere, Panelprogram Fűtés típusa: Távfűtés egyedi mérővel Homlokzat állapot: Újszerű Építési mód: Panel/Beton Parkolási lehetőség: Utcán Kilátás: Hegyi panoráma, Városi panoráma Napelem: Nincs Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Redőny, Étkező, Udvari terasz, Beépített konyhabútor, Kaputelefon, Egyedi vízóra , Egyedi hőfogyasztás mérő, Hőtérkép/Infrahókép igazolás, Jó közbiztonság Energetikai besorolás: C Egyéb jellemzők: Erkély, Pince, Lift Tv, Internet: Kábeltévé, Internet Közelben: Iskola, Óvoda, Közelben metró, Villamos, Autóbuszállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Azonnal beköltözhető, Kizárólag magánszemélyek jelentkezését várjuk
XIII. kerületben, a Gidófalvy Lajos utcában eladó egy 71 m2-es, 2+1 szobás, csendes, világos, részben felújított, panorámás lakás.

A lakásban történtek felújítások, amely során kicserélték nyílászárókat, radiátorokat, laminált parkettát, bejárati ajtót, villanyvezetékeket.

Az 1980-ban épült társasház 10 emeletes. A lépcsőház 64 lakásos, karban- és tisztán tartott, biztonsági bejárattal rendelkezik. A lakás a 9. emeleten található. Felújított lift szolgálja a lakók kényelmét. A társasház körül több park biztosítja a lakók kikapcsolódását és nyugalmát. A társasházban történtek felújítások, amely során kicserélték a bejárati ajtót, ablakokat, leszigetelték a tetőt, panelprogramon is átesett, így külső szigetelést is kapott.

A lakás főbb jellemzői:

- tehermentes
- azonnal költözhető
- DK-i fekvésű
- ablakos konyha (világos)
- kádas fürdő
- külön WC
- gardrób/kamra
- műanyag ablakok

Fűtés: távfűtés egyedi mérővel.

Közös költség: 20.620 Ft/hó.

A lakáshoz tartozik egy pincei tároló, mely kb. 20 m2-es.

Közelben: bevásárlási lehetőségek, sportolási lehetőségek, éttermek, kávézók, kórházak, irodaházak, bölcsőde, óvoda, iskola, bankok, posta, gyógyszertár stb.

Parkolás: a ház előtti parkolóban - fizetős övezet.

Közlekedés: kiváló (villamos /1, 14/, busz /32, 105, 210 stb./, 3-as metró, trolik, éjszakai járatok /901, 918/).

További információért kérem, hívjon bizalommal, majd nézze meg személyesen, és tegyen egy ajánlatot!