квартира продаётся, Будапешт XIII. район

Переведённый текст
Если вы ищете квартиру, где современный комфорт сочетается с отличным расположением, то эта трехкомнатная квартира площадью 67 м² на улице Мор — идеальный выбор. Кондоминиум был построен в 2010-х годах, что обеспечивает современную, аккуратную и изысканную жилую среду. Особенностью здания является общая зона на крыше, где можно устроить барбекю, позагорать или даже полюбоваться прекрасным вечерним фейерверком. В доме есть лифт, он оборудован для людей с ограниченными возможностями передвижения, а также имеется подземный гараж, где можно арендовать или купить парковочное место. При входе в квартиру вас встречает коридор площадью 5 м², из которого легко попасть во все комнаты. Слева находится одна из спален, площадью 13,2 м², светлая, с ламинатом и большим современным пластиковым окном, выходящим на юго-запад. Напротив входной двери находится другая спальня, площадью 10 м², также с ламинатом. Ванная комната и туалет расположены в отдельном помещении, что является большим преимуществом, так как значительно упрощает утренние сборы. Ванная комната площадью 5 м² оборудована ванной, а рядом с ней находится кладовая площадью 1,3 м², обеспечивающая дополнительное место для хранения вещей. Центральная часть квартиры — это просторная гостиная площадью 26 м² с американской кухней, которая очень светлая благодаря огромным окнам. Благодаря юго-западной ориентации, естественный свет освещает пространство в течение всего дня, создавая уютную и приятную атмосферу. Гостиная оборудована кондиционером, поэтому в ней комфортно даже в летнюю жару. Отсюда есть выход на балкон площадью 5,2 м², идеально подходящий для утреннего кофе или вечернего отдыха. Коммунальные платежи составляют 30 000 форинтов, включая горячую воду, отопление (фиксированная ставка), плату за обслуживание, содержание кондоминиума, уборку и ремонт. Квартира в отличном состоянии, готова к немедленному заселению, может потребоваться только покраска. Современный кондоминиум и постоянно развивающийся район гарантируют, что недвижимость останется ценной инвестицией в будущем. Также это отличный выбор с точки зрения транспорта: трамвай № 1 находится в нескольких минутах ходьбы, а до станции метро M3 и нескольких автобусных маршрутов легко добраться. Поблизости расположены многочисленные магазины, школы и парки, что делает квартиру идеальным выбором для семей, инвесторов и пожилых людей. Если вы ищете дом, где просторные помещения, светлые комнаты и отличное местоположение сочетаются, не упустите эту возможность! Свяжитесь со мной с уверенностью. Обработка данных Настоящим сообщаем вам, что, позвонив по указанному в объявлении номеру телефона, вы, как заинтересованное лицо, даете согласие на безопасную и бережную обработку и регистрацию ваших персональных данных – в частности, вашего имени и номера телефона – компанией FORTISElit Ingatlan Kft., рекламодателем. В связи с этим, пожалуйста, найдите информацию об обработке данных на сайте агентства недвижимости FORTISELIT. Настоящим сообщаем вам, что, позвонив по указанному в объявлении номеру телефона, вы, как заинтересованная сторона, соглашаетесь на то, что ваши персональные данные – в частности, ваше имя и номер телефона – будут обрабатываться и записываться безопасно и конфиденциально компанией FORTISelit Ingatlan Kft, выступающей в качестве рекламодателя. Здесь вы можете ознакомиться с нашей Политикой конфиденциальности. Финансирование: Вы можете выбрать из тысяч объектов недвижимости в нашей базе данных, звоните с уверенностью, и мы подберем для вас наиболее подходящий вариант! Вам нужен кредит? Наш эксперт к вашим услугам, предоставляя комплексное и бесплатное управление кредитом и страхование. Запросите наше персонализированное предложение!

Оригинальный текст
Ha olyan lakást keres, ahol a modern kényelem és a kiváló elhelyezkedés találkozik, akkor ez a Mór utcában található, 67 m²-es, 3 szobás ingatlan tökéletes választás számára.

A társasház a 2010-es években épült, így korszerű, rendezett, és igényes lakókörnyezetet biztosít. Az épület különlegessége a tetőn kialakított közösségi tér, ahol grillezni, napozni, vagy akár egy csodás esti tűzijátékot nézni is lehet. A ház liftes, akadálymentesített, és mélygarázs is tartozik hozzá, ahol lehetőség van parkolóhely bérlésére vagy vásárlására.

A lakásba belépve egy 5 m²-es közlekedő fogad, ahonnan minden helyiség könnyen megközelíthető. Balra található az egyik hálószoba, amely 13,2 m²-es, világos, laminált padlós, és egy nagy, korszerű műanyag ablakkal rendelkezik, amely délnyugati irányba néz. A bejárati ajtóval szemben található a másik hálószoba, amely 10 m²-es, és szintén laminált burkolattal rendelkezik. Külön helyiségben található a fürdőszoba és a mellékhelyiség, ami nagy előny, hiszen így a reggeli készülődés sokkal gördülékenyebb. A fürdőszoba 5 m²-es, fürdőkáddal felszerelt, mellette pedig egy 1,3 m²-es tárolóhelyiség biztosít extra pakolási lehetőséget.

A lakás központi része a tágas, 26 m²-es amerikai konyhás nappali, amely a hatalmas ablakoknak köszönhetően rendkívül világos. A délnyugati tájolás miatt a természetes fény egész nap beragyogja a teret, így otthonos, kellemes atmoszférát teremt. A nappali klímával felszerelt, így a nyári hőségben is komfortos marad. Innen nyílik az 5,2 m²-es erkély, amely ideális egy reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A közös költség 30.000 Ft, amely tartalmazza a meleg vizet, a fűtés átalányt, a közös képviselet díját, a társasház karbantartását, takarítását és a felújítási alapot.

A lakás kiváló állapotban van, azonnal költözhető, csupán egy tisztasági festésre lehet szükség. A modern társasház és a folyamatosan fejlődő környék garantálja, hogy az ingatlan értékálló befektetés marad a jövőben is. A közlekedés szempontjából is remek választás: az 1-es villamos pár perc sétára található, valamint könnyen elérhető az M3 metró és több buszjárat is. A közelben számos bevásárlási lehetőség, iskola és park található, így a lakás családosoknak, befektetőknek és időseknek egyaránt ideális választás.

Ha egy olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a világos helyiségek és a kiváló elhelyezkedés találkoznak, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Forduljon hozzám bizalommal.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!