квартира продаётся, Будапешт XIII. район

Переведённый текст
Уникальная, молодежная квартира на продажу в самом сердце Ангиальфёльда! В популярном, тихом районе 13-го округа Ангиальфёльда я предлагаю на продажу квартиру на 1-м этаже в новом, оборудованном лифтом кондоминиуме, построенном в 2009 году. Настоящая изюминка квартиры – это полностью оборудованный и отапливаемый балкон площадью 24 м², который был создан два года назад и функционирует как полноценное жилое пространство, которое можно использовать круглый год!!! ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: - Уникальный, отапливаемый, оборудованный балкон (24 м²). Утеплен, облицован высококачественной керамической плиткой. Электрический подогрев пола с термостатом. Раздвижные двери с высококачественной плиссированной москитной сеткой. Может использоваться как гостиная, спальня, кабинет, студия или зимний сад. Благодаря полностью убирающимся раздвижным дверям посередине, он также сохраняет свою балконную функцию. Описание квартиры: - Гостиная с американской кухней - Ванная комната + отдельный туалет - Современная механизированная кухня с новой встроенной духовкой и посудомойкой - Много практичных встроенных шкафов (прихожая, спальня, кухня, ванная комната) - Современная система отопления: газовый котел Junkers + электрический подогрев пола - Отличная теплоизоляция - Максимальная расширенная электрическая сеть 3×32 А - Огнестойкая входная дверь с четырехточечным замком - Подготовленная система сигнализации - Кабельный канал в гостиной для интернета/HDMI - Кабельный интернет со скоростью до 10 ГБ/с, встроенный в террасу - низкие накладные расходы - Коммунальные платежи: 15 000 HUF ОКРУЖЕНИЕ: тишина и инфраструктура одновременно. Тихая, обсаженная деревьями улица, окна с видом на зелень. Детский сад, школа, ясли на улице рядом с домом. Несколько детских площадок, Spar, Tesco, Penny, Aldi, пекарня, аптека, рестораны поблизости. Автобусная остановка в 1 минуте ходьбы (150 м). Центр города в 15 минутах ходьбы. Район Ракош-Патак: беговая дорожка, набережная, площадка для выгула собак, отличные возможности для отдыха. ПАРКОВКА: парковочное место в подземном гараже под жилым домом можно приобрести отдельно. Звоните и узнайте подробности! Уважаемая заинтересованная сторона! Я хотел бы оказать вам профессиональную помощь в поиске недвижимости, поэтому, если объявление вас заинтересовало, позвоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Я также могу показать вам подходящий вариант из предложения Duna House. Наш офис к вашим услугам: бесплатные консультации по кредитованию и полное административное сопровождение. Номер объявления: LK016938

Оригинальный текст
Eladó különleges, fiatalos lakás Angyalföld szívében!
A XIII. kerület kedvelt, csendes részén, Angyalföldön kínálom megvételre egy 2009-ben épült, újszerű állapotú, liftes társasház 1. emeleti lakását.
A lakás igazi kuriózumát a 24 m²-es, teljesen beépített és fűthető erkély adja, amely két éve lett kialakítva, és egész évben használható, teljes értékű élettérként funkcionál!!!
A LAKÁS FŐBB ELŐNYEI
-Egyedülálló, fűthető, beépített erkély (24 m²) Szigetelt, prémium kerámia burkolattal. Elektromos padlófűtés termosztáttal. Prémium pliszé szúnyoghálós tolóajtók. Használható: nappaliként, hálóként, dolgozószobaként, műteremként vagy télikertként . A középső, teljesen elhúzható tolóajtóknak köszönhetően erkély funkcióját is megtartotta.
A lakásról:
- Amerikai konyhás nappali
- Fürdőszoba + külön WC
- Gépesített, újszerű konyha új beépített sütő, mosogatógép
- Sok praktikus beépített tároló (előszoba, háló, konyha, fürdő)
- Modern fűtési rendszer: Junkers gázkazán + elektromos padlófűtés kombinációja
- Kiemelkedő hőszigetelés
- Maximálisra bővített elektromos hálózat 3×32 A teljesítmény
- Négy ponton záródó biztonsági, tűzálló bejárati ajtó
- Előkészített riasztórendszer
- Kábelcsatorna a nappaliban internet/HDMI számára
- Teraszra kiépített, akár 10 GB/s sebességű internetkábel
- alacsony rezsi
- Közös költség: 15.000 Ft
KÖRNYÉK: nyugalom és infrastruktúra egyszerre. Csendes, fás utcafront, zöldre néző ablakok. Óvoda, iskola, bölcsőde a ház utcájában. Több játszótér, Spar, Tesco, Penny, Aldi, pékség, gyógyszertár, éttermek a közelben. Buszmegálló 1 perc sétára (150 m) Belváros 15 perc, Rákos-patak: futópálya, sétány, kutyafuttató, kiváló szabadidős lehetőségek
PARKOLÁS: a társasház alatti mélygarázsban lévő parkolóhely külön megvásárolható.
Hívjon és nézze meg!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK016938