квартира продаётся, Будапешт XIII. район

Переведённый текст
В 13-м районе, между улицами Лехель и Ваци, продаётся квартира площадью 70 м², требующая ремонта и возможность переоборудования в две студии. Основные характеристики: Здание построено в 1910-х годах, находится в среднем состоянии, имеет большой внутренний двор. Во время последнего ремонта была заменена вся входящая электросеть на лестничных клетках. Квартира: Жилая площадь: 70 м², планировка: 1 гостиная, 1 спальня, кухня, отдельная ванная комната и туалет, кладовая, 2 входа. Из квартиры открывается вид на внутренний парк с вековыми деревьями, здесь особенно тихо, летом прохладнее. Ванная комната и кухня были отремонтированы около 5 лет назад, а большинство окон и дверей заменены на пластиковые, в остальном квартира нуждается в ремонте. В квартире 2 отдельных входа, один из которых с телебашни, другой из закрытого коридора. Расходы на содержание низкие: общая стоимость = 24 500 (включая погашение ремонта электропроводки на лестничной клетке). Отопление – газовый контур и радиаторы. Идеальный выбор для тех, кто хочет обустроить свой дом по своему вкусу или подумывает об инвестициях. Квартира требует полной реконструкции, что даст возможность воплотить ваши уникальные идеи и создать дом своей мечты. Отличное расположение: квартира расположена в отреставрированной части 13-го района, а также легко доступна на общественном транспорте: трамвай № 14, метро М3, троллейбусы № 75 и № 79 находятся в пешей доступности. Не упустите уникальную возможность создать волшебный дом в одном из самых динамично развивающихся районов Будапешта. Квартира свободна от судебных исков и обременений и готова к заселению немедленно. Если вас заинтересовала недвижимость или вам нужна дополнительная информация, пожалуйста, позвоните. (Позвоните для получения дополнительных фотографий и информации!)

Оригинальный текст
Eladó a XIII. kerületben, a Lehel utca, Váci út közötti részen egy 70 m²-es felújítandó lakás, ami akár 2 garzonná is alakítható.

Főbb jellemzők:
Az épület 1910-es években épült, átlagos állapotú, nagy belső udvarral rendelkezik.
A legutóbbi felújítás folyamán kicserélték a teljes bejövő elektromos hálózatot a lépcsőházakban.

A lakás:
Lakótér: 70 m², elrendezése: 1 nappali, 1 hálószoba, konyha, külön fürdő és WC, kamra, 2 bejárat.
A lakás egy belső ősfás parkra néz, kifejezetten csendes, nyáron hűvösebb.
Nagyjából 5 évvel ezelőtt felújították a fürdőszobát és a konyhai részt, valamint a nyílászárók többségét műanyagra cserélték, ezt leszámítva felújítandó állapotú.

2 különálló bejárattal rendelkezik, melyből az egyik a lépcsőházból, a másik egy zárt folyosóról megközelíthető.

A fenntartási költségek alacsonyak: közös költség = 24.500 (ami a lépcsőház elektromos felújításának törlesztését is tartalmazza).
Fűtése gázcirkóval és radiátorokkal megoldott.

Ideális választás azok számára, akik saját ízlésükre szeretnék szabni otthonukat, vagy befektetésben gondolkodnak. A lakás teljes felújítást igényel, ami lehetőséget nyújt egyedi elképzelései megvalósítására, saját álmai otthonának kialakítására.

Kiváló elhelyezkedés:
A XIII. kerület megújult részén található, tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető: 14-es villamos, M3 metró, 75,79 trolibusz könnyed sétával elérhető.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy varázslatos otthont teremtsen Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészén.

A lakás per és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Ha érdekli az ingatlan vagy további információra lenne szüksége, kérem hívjon.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)