квартира продаётся, Будапешт XIII. район

Переведённый текст
Также отлично подходит для инвестиций, легко сдавать в аренду! Продается XIII. район, на улице Святого Ласло, которая отлично подходит для общественного транспорта, но при этом тихая, в 5-этажном здании, на первом этаже, светлая, с выходом в сад, полностью отремонтированная - технически и эстетически роскошная - квартира площадью 59 м2. Во время реконструкции основное внимание уделялось тому, чтобы объект был спроектирован на высоком уровне, а его общие помещения были эксклюзивными, отвечающими всем потребностям и удобствам будущего владельца. Благодаря планировке квартира подойдет и для семьи с маленькими детьми. При входе в квартиру стойка отделяет просторный коридор от уникальной, изготовленной на заказ П-образной кухни с керамической плитой. Благодаря своей уникальной конструкции кухонный остров, соединяющий кухню с гостиной, также выполняет функцию стола. Две колонны и кухонный остров просторной гостиной площадью 22,5 м2, расположенной в одном помещении с кухней, покрыты стеновыми панелями, последние из которых, помимо эстетического эффекта, также скрывают источник света. Скрытое потолочное освещение комнаты и элегантный, уютный потолочный светильник, который также управляется дистанционно, создают успокаивающую атмосферу, а балконная дверь, обеспечивающая естественное освещение, выходит на ухоженный сад дома. В квартире есть 2 небольшие комнаты с видом на улицу, в которых с комфортом разместится все необходимое для спальни. Благодаря пластиковым окнам с ставнями внешний мир полностью изолирован, уличный шум не потревожит ваш отдых. В общем коридоре комнат можно разместить встроенный шкаф по вкусу владельца, увеличив тем самым пространство для хранения вещей. В недавно построенной ванной комнате с душем, помимо традиционных методов освещения, также имеется локальная подсветка вокруг полки, утопленной в стену. Рядом находится подсобное помещение, в котором с удобством разместится стиральная машина и которое станет идеальным местом для хранения вещей. Отопление и охлаждение помещения осуществляется тремя инверторными кондиционерами, обеспечивающими равномерную температуру и работающими по тарифу «H», что обеспечивает экономичное обслуживание. Квартира ждет своего нового владельца, который ее обставит мебелью. Район тихий, сад в хорошем состоянии, финансовое положение дома стабильное, сообщество дружелюбное, на улице всегда есть бесплатная парковка, чаще всего прямо перед зданием. Транспорт: Квартира находится в отличном месте с точки зрения общественного транспорта. На улице Риттера Ференца проходит несколько автобусных маршрутов. Трамваи 14 и 1 находятся в 5 минутах ходьбы, а метро M3 (20 минут ходьбы) позволит вам легко добраться до любой точки города :) Трамвай 14 находится в 2 минутах от остановки 5 трамвая 1, больница Honvéd, XXXL Lutz, Diego 5-6, Lidl, Aldi, Penny, Posta, мэрия, аптека 18-20 и ветеринарная больница находятся в 22 минутах ходьбы. Общая стоимость: 32 450 венгерских форинтов. Ориентировочная цена: 74 000 000 венгерских форинтов.

Оригинальный текст
Befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható!

Eladó a XIII. kerületben, közlekedés szempontjából kiváló, de mégis csendes Szent László úton, 5 szintes épületében, földszinti, világos, kertkapcsolatos, teljeskörűen - műszakilag és esztétikailag luxus kivitelben - felújított 59m2-es lakás.

A felújítás során elsődleges szempont volt, hogy az ingatlan színvonalasan, közös terei pedig exkluzívan legyenek kialakítva, a későbbi tulajdonos minden igényét, kényelmét kielégítve. A lakás elosztásából adódóan kisgyermekes család számára is megfelelő.

A lakásba belépve a tágas előszobát egy pult választja el az egyedi, méretre gyártott kerámia főzőlapos U alakú konyhát, melynek egyedi kialakítása által a konyhát a nappalival összekötő konyha sziget egyúttal asztalként is funkcionál.

A konyhával egy légtérben található, tágas, 22,5 m2- es nappali két oszlopa és a konyhasziget Falipanelből készült burkolatot kapott, utóbbi esztétikai élményen túl fényforrást is rejt. A helyiség mennyezeti rejtett világítása és az elegáns, hangulatos, távirányítóval is működő mennyezeti lámpa ad nyugtató hangulatot, a természetes fényt biztosító erkélyajtó a ház gondozott kertjére néz.

A lakásban 2 utcafrontra néző kisebb szoba került kialakításra, melyekben kényelmesen elfér minden, amire egy hálószobában szüksége lehet. A műanyag redőnyös ablakoknak köszönhetően teljesen kizárható a külvilág/ az utca zaja nem zavarja meg a pihenését.
A szobák közös előszobájában a tulajdonos ízlésének megfelelő beépített szekrény kaphat helyet ezzel is növelve a tárolási lehetőséget.

Az újonnan kiépített zuhanyzós fürdőszoba a hagyományos világítási technikákon túl szintén rendelkezik lokális fénytechnikával a falba süllyesztett polc körül. Mellette található a háztartási helyiség, melyben kényelmesen elhelyezhető a mosógép, valamint ideális tároló helyet biztosít.

Az ingatlan fűtéséről és hűtéséről három inverteres klíma gondoskodik biztosítva az egyenletes hőmérsékletet, mely „H” tarifával üzemel, így biztosítva a gazdaságos fenntartást.

A lakás már csak arra vár, hogy új tulajdonosa berendezze.

A környék a ház csendes, a kert a ház jó állapotú anyagi helyzete rendezett, a lakóközösség barátságos, szabad parkoló mindig van az utcában, legtöbbször közvetlenül az épület előtt.

Közlekedés:
Tömegközlekedés szempontjából a lakás kiváló helyen van. A Ritter Ferenc utcában több buszjárat is elérhető. A 14-es és 1-es villamos 5 perc séta távolság, valamint a M3-as metróval (20 perc kényelmes sétával) könnyedén elérhető a város bármely pontja :)
Az 1-es villamos megállójától 5 a 14-es villamos 2 percre, a Honvéd kórház, az XXXL Lutz, a Diego 5-6 a Lidl, Aldi, Penny, Posta Polgármesteri hivatal, gyógyszertár 18-20 az állatkórház 22 perc sétával közelíthető meg.

Közös költség: 32 450 Ft.

Irányár: 74 000 000 Ft.-