квартира продаётся, Будапешт XIII. район

Переведённый текст
В 13-м районе Уйлипотварош продается совершенно новая, тихая квартира площадью 47 м2 с американской кухней, гостиной, одной спальней и балконом с видом на внутренний сад, в престижном здании ELEVATIONS, построенном в 2018 году, в районе WESTENDHÁZ. Расположение: в пешей доступности от Вестенда, на линии метро 3, недалеко от популярных объектов сервисного обслуживания в Уйлипотвароше, парка Святого Иштвана, набережной Дуная и острова Маргариты. Квартира имеет балкон, доступный из обеих комнат, солнечные, светлые комнаты, хорошая планировка, встроенная кухонная мебель и бытовая техника включены в цену. Квартира еще не заселена, вы можете стать первым, кто въедет. Высококачественная конструкция. Звукоизолирующие стены. Электрические жалюзи. Парковочное место и кладовая в крытом гараже могут быть приобретены за дополнительную плату (13 HUF + 3 HUF). Многоквартирный дом адекватно отапливается и охлаждается с помощью системы поверхностного охлаждения-отопления, встроенной в потолочную конструкцию, которая управляется интеллектуальным термостатом типа iCON из каждой квартиры с индивидуальной регулировкой и измерением. Под холодной облицовкой установлена система подогрева пола. Охлаждение обеспечивается сухим охладителем, расположенным на крыше, а отопление — поставщиком услуг MAIN TELECOMMUNICATION. В ванной, туалете и на кухне квартиры установлена система вытяжки влаги и запахов. В здании установлены интеллектуальные вентиляторы и лифты. Интеллектуальные вытяжные и приточные вентиляторы обеспечивают подачу свежего воздуха в коридоры. В здании установлены 2 высококачественных лифта KONE, которые начинают работу с -1 этажа. Более крупный лифт может использоваться даже как грузовой, что значительно облегчает переезд и упаковку вещей. Технические параметры: - его несущая конструкция представляет собой монолитную, монолитную железобетонную конструкцию, благодаря чему здание отличается высокой прочностью и долговечностью; Квартира обладает хорошими акустическими свойствами, имеет гораздо более узкую кладку, каркасные заполняющие стены: кирпич Porotherm - ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫЕ ЗВУКОИЗОЛЯЦИОННЫЕ СТЕНЫ. Стоимость: - каждая рассчитывается на основе индивидуальных замеров. Общие расходы распределяются следующим образом: квартира 22 184 HUF / месяц, парковка: 5 664 HUF / месяц, кладовая: 1 416 HUF / месяц. Уважаемая заинтересованная сторона! Я хотел бы оказать вам профессиональную помощь в поиске недвижимости, поэтому, если это объявление вас заинтересовало, пожалуйста, позвоните для получения дополнительной информации и для просмотра. Я также могу показать вам объект недвижимости из линейки Duna House, который соответствует вашим представлениям. Наш офис к вашим услугам, предоставляя бесплатные консультации по кредитованию и полное административное сопровождение. Регистрационный номер: LK096424

Оригинальный текст
XIII. kerületben, Újlipótvárosban, újszerű, csendes, belső kertre tekintő, 47 m2-es amerikai konyhás nappali plusz egy hálós, erkélyes lakás eladó, 2018-ban épült igényes LIFTES épületben, a WESTENDHÁZBAN.
Az ingatlan elhelyezkedése: Westendtől sétatávra, 3-as metró vonalán, közel a kedvelt Újlipótvárosi szolgáltató egységekhez, Szent István parkhoz, Duna-parthoz, valamint a Margit-szigethez.
A lakásnak mindkét szobából megközelíthető erkélye van, napfényes, világos szobák, jó elosztás jellemzi, beépített konyhabútor és gépek az árban benne vannak.
Az ingatlanban nem laktak még, ön lehet az első, aki beköltözik. Kiváló minőségű kivitelezés. Hanggátló falak. Elektromos redőnyök. Teremgarázsban egy gépkocsi beálló és egy tároló további költségen (13MFt + 3MFt) opcionálisan megvásárolható.
A társasház megfelelő fűtéséről és hűtéséről a födémszerkezetbe épített felületi hűtési-fűtési rendszer gondoskodik, amit egy intelligens, úgynevezett iCON típusú termosztáttal lehet vezérelni minden lakásból egyedi szabályozás és mérés mellett.
A hidegburkolatok alatt padlófűtéses rendszer került kialakításra. A hűtést a tetőn elhelyezett szárazhűtő, a fűtést pedig a FŐTÁV szolgáltató biztosítja.
A lakás fürdőszobája, WC-je és konyhája pára,- illetve szagelszívó rendszerrel rendelkezik. Intelligens ventilátorok és liftek vannak beszerelve az épületbe. A folyosókon lévő friss levegő utánpótlásáról intelligens elszívó és befúvó ventilátorok gondoskodnak. Az épületben 2 darab magas minőségű KONE lift került beépítésre, amelyek a -1 szintről indulnak. A nagyobb liftet akár teherliftként is lehet használni, amely így jelentősen megkönnyítheti a beköltözést és a pakolást.
Műszaki paraméterek:
- tartószerkezete monolit, helyszínen öntött vasbeton szerkezet, ennek köszönhetően nagyfokú ellenállóság és tartósság jellemzi az épületet; jó akusztikai tulajdonsággal bír, jóval keskenyebb falazattal,
- vázkitöltő falak: Porotherm tégla- KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ HANGGÁTLÓ FALAK
Költségek:
- minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.
Közös költség az alábbi leosztásban van, lakás 22.184 Ft / hó Gk. beálló: 5.664 Ft / hó Tároló: 1.416 Ft / hó
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK096424