квартира продаётся, Будапешт XIII. район

Переведённый текст

Оригинальный текст
Eladó tulajdonostól Budapest XIII. kerületében, a Lőportárdűlő frekventált részén, lakásnak és befektetésnek is kiváló 66 nm-es öröklakás 3 nm-es, szeparált, csendes, belső parkra néző loggiával. A lakásban két tágas, kertre néző, külön nyíló szoba, kényelmes, napfényes étkezőkonyha, fürdőszoba WC-vel és külön WC, kamra, előszoba található. A lakás 10 évvel ezelőtt lett teljeskörűen felújítva (új víz-, és villanyvezetékek, fürdőszoba, WC, burkolatok). A szobákban parketta van, a többi helyiségben kerámia burkolat. A lakáshoz tartozik egy pincerekesz is. A nappaliból nyíló loggián kívül a konyha előtt fedett, zárható terasz is található, amely mindössze két lakáshoz tartozik. A rezsi alacsony, víz, villany, gáz együtt kb. 20 ezer Ft/hó.
A lakás elhelyezkedése folytán - csendes, nyugodt, az utcai zajok nem hallhatóak. Parkolásra a belső zárt udvarban van lehetőség. Az épület villamos hálózata 2024-ben teljes körűen felújításra került. A házban kedves, együttműködő, és barátságos a lakóközösség, a ház gondnoka pedig mindenre odafigyel.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedése és kialakítása révén ideális családi otthonként vagy bérbeadásra, központi fekvésű, mégis nyugodt, zöld környezetben. A közlekedés kiváló, tömegközlekedéssel a város bármely pontja gyorsan elérhető, a 14-es villamos és a 75-79 troli megállója 2 perc, az M3-as metró 2 megállója is rövid séta távolságra található. A Duna-part, a belváros, a Margit-sziget és a Városliget is könnyen elérhető. Közelben iskola, óvoda, a házzal szemben park, játszótér, felnőtteknek tornapark, és kutyafuttató is található. A környéken számos bevásárlási lehetőség kínálkozik, a Westend és a Lehel téri vásárcsarnok is sétatávolságon belül van.
A lakás tökéletes választás mindazoknak, akik a városi élet kényelmét szeretnék ötvözni a nyugodt, zöld környezettel Budapest egyik legnépszerűbb kerületében.

Kérem, hogy ingatlanközvetítők NE keressenek!