квартира сдаётся, Будапешт XIII. район

Переведённый текст
НОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В АРЕНДУ В ПРЕКРАСНОМ МЕСТЕ – БУДАПЕШТ – XIII. РАЙОН – УЛИЦА ЛЕХЕЛЬ Апартаменты площадью 40 м2 с террасой площадью 8 м2, расположенные в экологичном жилом доме, состоящем из 96 квартир и 1 коммерческого помещения, представляют собой идеальное место для комфортного проживания. Квартира со вкусом оформлена и имеет современную отделку, что обеспечивает стильную среду проживания. В квартире есть хорошо оборудованная кухня, гостиная, уютная спальная зона и элегантная ванная комната. Открытая планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство, создавая светлую и воздушную атмосферу. Квартира имеет отличное транспортное сообщение. Станция Lehel Square трамваев 4-6, метро M3 и трамвая 14 находятся всего в нескольких сотнях метров от железнодорожного вокзала Ньюгати. Рынок на площади Лехель и торговый центр Westend City Center находятся в нескольких минутах ходьбы, а торговый центр Duna Plaza — в 4 остановках метро. Неподалеку также находится Пешт-Бродвей с его многочисленными театрами. Помимо отличного общественного транспорта, вы можете решить, хотите ли вы совершить пробежку на острове Маргит или в парке Святого Стефана, покататься на коньках или покататься на лодке в Городском парке, поплавать в термальных купальнях Сечени, одном из крупнейших спа-комплексов в Европе, посетить Будапештский зоопарк и ботанический сад, совершить долгую прогулку по набережной Дуная, отдохнуть на площади Эржебет или заняться шопингом на Fashion Street. В этом районе ваш ребенок найдет прекрасные детские сады и школы, а вы сможете провести свободное время на современных и отремонтированных игровых площадках. ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: - ТРАМВАЙ: 1, 1A, 14 - АВТОБУС: 20E, 30, 30A, 32, 105, 210, 210B, 230 - НОЧНОЙ АВТОБУС: 901, 914, 914A, 918 Общая стоимость: 18 700 форинтов, в нее входит классическая общая стоимость, сбор за вывоз мусора, уборка, а также плата за электроэнергию и воду, а также за охлаждение и отопление. Накладные расходы крайне низки. Курение в квартире запрещено, домашние животные не допускаются, только долгосрочная аренда, минимальный срок 12 месяцев, требуется депозит в размере 3 месяцев + нотариально заверенное заявление о выезде. Если это вызвало у вас интерес, мы с нетерпением ждем ваших дальнейших вопросов! Просмотр возможен по предварительной записи даже в выходные дни!

Оригинальный текст
KIADÓ ÚJÉPÍTÉSŰ INGATLAN KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL – BUDAPEST – XIII. KERÜLET – LEHEL UTCA

A 96 lakásból és 1 üzlethelyiségből álló öko társasházban található 40m2-es lakás, 8m2-es teraszával, tökéletes helyet biztosít a kényelmes élethez.

A lakás igényesen megtervezett, modern kivitelezéssel, stílusos lakókörnyezetet biztosít.

A lakásban jól felszerelt konyha, nappali, hangulatos hálófülke és egy elegáns fürdőszoba található. A nyitott elrendezés világos és szellős légkört teremtve maximalizálja a helykihasználást.

A lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Nyugati pályaudvartól a 4-6 villamosok, az M3 metró, valamint a 14-es villamos Lehel téri állomása is csupán pár száz méterre található.
Pár perc sétára található a Lehel téri piac, a Westend City Center, illetve 4 metrómegállóra a Duna Plaza Bevásárlóközpont, de számos színházával, a közelben helyezkedik el a pesti Broadway is.

A kiváló tömegközlekedés mellett Ön döntheti el, hogy kocogni szeretne a Margitszigeten vagy a Szent István Parkban, korcsolyázna vagy csónakázna a Városligetben, úszna egyet a Széchenyi Gyógyfürdőben, Európa egyik legnagyobb fürdőkomplexumában, megtekintené a Fővárosi Állat- és Növénykertet, sétálna egy nagyot a Duna korzón, kikapcsolódna az Erzsébet téren, vagy vásárolna a Fashion street-en. Gyermekét a környéken kiváló óvodák és iskolák várják, szabadidejét pedig modern és megújult játszótereken töltheti.

TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
- VILAMOS: 1, 1A, 14
- BUSZ: 20E, 30, 30A, 32, 105, 210, 210B, 230
- ÉJSZAKAI BUSZ: 901, 914, 914A, 918

A közös költség: 18 700 Ft, ebben benne van a klasszikus közös költség, szemét díj, takarítás, erre pluszban az áram és víz fogyasztás valamint a hűtés-fűtés díja jön rá. A rezsi kifejezetten alacsony.

A lakásban dohányzás nem megengedett, kisállat nem hozható, csak hosszú távra kiadó ami minimum 12 hónap, 3 havi kaució szükséges+ közjegyzői kiköltözési nyilatkozat.

Ha felkeltette az érdeklődését, további kérdés esetén várjuk szeretettel megkeresését!

A megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is!