квартира продаётся, Будапешт XIII. район

Переведённый текст
Хотите жить в непосредственной близости от моста Арпада? Предлагаю вам уютную, стильную квартиру! В 13-м районе Будапешта, по адресу Роберт Карой Кёрут, 36, продается квартира площадью 77 кв.м, состоящая из гостиной и 1 комнаты, расположенная на 3-м этаже! Настоящая жемчужина! Ее расположение просто великолепно, так как до острова Маргарет, 3-го района и улицы Ваци легко добраться. Квартира используется периодически, поэтому заселение может произойти относительно быстро! Это также отличный вариант для инвестиций, способный приносить хорошую прибыль при краткосрочной или долгосрочной аренде! Квартира отличается большими, солнечными окнами, просторными помещениями, отличной планировкой и гибкостью! В последние годы был проведен ремонт: - внутренние окна получили термостекло; - стеклопакеты были заменены на высококачественные комбинированные стеклопакеты BOSCH; - паркет был отполирован. В квартире представлены шедевры известных шведских и норвежских производителей мебели, которые входят в стоимость покупки. Искусство и качество встречаются одновременно. Две гостиные постоянно залиты солнечным светом благодаря юго-западной ориентации. Неотъемлемой частью квартиры является отдельная кладовая площадью 6 кв.м, расположенная на цокольном этаже. В общем саду можно найти практически все: от высоких деревьев до детского развлекательного оборудования. Из окон открывается вид на бульвар Роберта Кароля, но благодаря расположению на 3-м этаже в квартиру проникает лишь небольшой городской шум. Приходите, посмотрите, влюбитесь сами! Жилой дом постоянно содержится в чистоте и порядке, район тихий, легкодоступный, с особенно хорошим жилым сообществом. Поблизости находятся аптеки, магазины, супермаркеты и общественные учреждения. Основные характеристики квартиры: - Квартира 77 м2 (1 гостиная, ванная комната, туалет, кухня, кладовая, гостиная и прихожая) - Квартира расположена на 3-м этаже в здании без лифта - Отопление осуществляется газовым комбинированным котлом. - Коммунальные платежи за квартиру составляют около 55 000 форинтов в месяц. - Качественная, состаренная мебель входит в стоимость покупки. Транспорт и расположение: - Близость к транспортному узлу (мост Арпада), откуда практически все находится в нескольких минутах ходьбы. - Общественные учреждения и магазины находятся неподалеку. Не упустите эту уникальную возможность! Я доступен каждый день, звоните, давайте договоримся о просмотре объекта! В нашем офисе мы предоставляем нашим существующим и будущим клиентам следующие услуги: - риэлторские услуги (бесплатные консультации, большая база клиентов, высокий профессиональный опыт) - нейтральное по отношению к банкам управление кредитами для покупателей (бесплатная проверка кредитоспособности и консультации) - юридические консультации по вопросам купли-продажи. - бесплатные риэлторские услуги для наших клиентов, желающих получить бесплатную риэлторскую помощь. - оформление энергетического сертификата. (Пожалуйста, звоните для получения дополнительных фотографий и информации!)

Оригинальный текст
Az Árpád híd közvetlen közelében lakna?

Hangulatos, művészlakást kínálok Önnek!

Budapest XIII kerületében, a Róbert Károly körút 36. szám alatt egy III. emeleti 77nm-es, nappali és 1 szobás lakás ELADÓ!
Egy igazi gyöngyszem! Elhelyezkedése szenzációs, hiszen könnyen elérhető a Margit sziget, a 3.kerület és a Váci út.
A lakást időszakosan használják, így birtokbaadása viszonylag gyorsan megtörténhet!
Befektetésnek is remek választás, rövid, illetve hosszútávú kiadás esetén is szép profitot termelhet!
Hatalmas, napfényes ablakok, tágas terek,nagyszerű elrendezés és alakíthatóság jellemzik az ingatlant!

Az elmúlt évek folyamán felújításon esett át:
-belső ablakok thermo üveget kaptak
-cirkót magas minőségű BOSCH kombicirkóra cseréltek
-parketta csiszolást kapott
A lakásban híres svéd és norvég bútorkészítők remekműveit találjuk, melyek a vételár részét képezik. A művészet és a minőség egyszerre találkozik.
A két lakószoba dél-nyugati felvésének köszönhetően állandó napfényben úszik.
A pinceszinten található 6nm-es önálló tároló a lakás szerves része.
A közös használatú kertben a magas fáktól a gyerekek szórakozását szolgáló eszközökig szinte mindent megtalálunk.
Ablakai a Róbert Károly körútra tekintenek viszont a 3. emeleti elhelyezkedésének köszönhetően a város zajából csak kevés szűrődik be a lakásba.

Jöjjön el, nézze meg, szeressen Ön is bele!

A társasház folyamatosan karbantartott, tiszta, rendezett, a környék csendes, jól megközelíthető, kimondottan jó lakóközösséggel.
A közelben patika, bevásárlási lehetőség, szupermarketek, közintézmények találhatóak.

A lakás főbb jellemzői:
-77m2-es lakás(1 lakószoba, fürdőszoba, wc,konyha, kamra, nappali és közlekedő)
-a lakás a III. emeleten helyezkedik el lift nélküli házban
-Fűtését gáz kombicirkó biztosítja.
-a lakás rezsiköltsége 55.000,- forint körül mozog havonta
-minőségi, patinás bútorok melyek a vételár részét képezik

Közlekedés és elhelyezkedés:
-Közlekedési csomópont közvetlen közelében(Árpád híd) ahonnan szinte minden pillanatok alatt elérhető
-Közelben közintézmények és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)