квартира сдаётся, Будапешт XII. район

Переведённый текст
Моя квартира сдается в аренду с сентября 2026 года. Квартира на первом этаже на улице Марош, с небольшим частным двориком. Площадь квартиры 45 квадратных метров, полторы комнаты, без мебели. В стоимость аренды входит оборудованная кухня с холодильником, индукционной плитой, электрической духовкой, микроволновой печью, ванная комната с душем и стиральной машиной, а также очаровательный, частный, закрытый дворик площадью 16 квадратных метров. В здании доступны интернет и кабельное телевидение, которые можно подключить. Стоимость этих услуг не включена в цену. Коммунальные платежи ниже среднего благодаря современной системе отопления/отопления. Летом они составляют около 15 000 форинтов, а зимой — около 25 000 форинтов. Домашние животные не допускаются. В самом здании есть внутренний дворик с деревьями и «лесной» атмосферой, включая парковку для велосипедов. Общественная парковка на улице платная. Квартира расположена примерно в 5 минутах от площади Селль Кальман и в 5 минутах от железнодорожного вокзала Дели. Торговые центры Mammut и MOM также находятся в 5 минутах ходьбы. На улице есть поликлиника. Арендная плата: 258 000 форинтов плюс коммунальные услуги в месяц. Требуется залог в размере 2-месячной арендной платы и нотариально заверенный договор аренды. Моя квартира сдается в аренду с сентября 2026 года. Сдается моя собственная небольшая уютная квартира с внутренним двориком на первом этаже по улице Марош. Площадь 45 кв.м, полторы комнаты, без мебели, встроенная кухня с холодильником, ванная комната с душем и стиральной машиной, а также уютный небольшой закрытый внутренний дворик площадью 16 кв.м. Потребление коммунальных услуг ниже среднего, предыдущий арендатор каждый день работал из дома в квартире, и ежемесячные коммунальные расходы, включая коммунальные платежи, составляли всего около 15 тысяч летом и около 25 тысяч зимой. Но если кто-то не работает из дома, то накладные расходы значительно ниже. Помимо подогрева пола, есть также маломощный бойлер и радиатор. На кухне есть индукционная плита и электрическая духовка, а также микроволновая печь и холодильник. В доме есть интернет и кабельное телевидение, поэтому его можно подключить. Домашние животные не допускаются. Также есть велопарковка во внутреннем «лесном» дворике дома. Уличная парковка платная. Квартира расположена примерно в 5 минутах от площади Селль Кальман и в 5 минутах от железнодорожного вокзала Дели. Торговые центры Mamut и MOM находятся неподалеку. На нашей улице также есть вкусная кондитерская, пекарня, винный магазин, уютный ресторан и кабинет врача. Ежемесячная арендная плата: 258 000 форинтов плюс накладные расходы. Я сдаю квартиру с залогом в 2 месяца и только при наличии нотариально заверенного договора аренды.

Оригинальный текст
My apartment is available for rent from September 2026.

Ground-floor apartment on Maros Street, with a tiny private courtyard.
The flat itself is 45-square-meter, has one and a half rooms and is unfurnished.

Rent includes a fitted kitchen with a refrigerator, induction stove,electric oven, microvawe a bathroom with a shower and washing machine, and a charming, private, enclosed 16-square-meter courtyard.

Internet and cable TV services are available in the building and can be set. Cost of this is not included.

Utility cost is below average due to a modern mechanization/heating system. Amounted to only about 15,000 HUF in the summer time and around 25,000 HUF in the wintertime

Pets are not allowed.

The apartment building itself has an inner courtyard with trees and a "forest-like" atmosphere, including bicycle parking. Public parking on the street is payable.

The apartment is located approximately 5 minutes from Széll Kálmán Square and 5 minutes from Déli Railway Station. The Mammut and MOM shopping centers are 5 minutes walk distance, too.

There is a public health clinic in the street.

Rental fee: 258,000 HUF plus utilities/ month

2-month security deposit and a notarized lease agreement required. 2026 Szeptembertől kiadó a lakásom.

Kiadó a Maros utcai földszintes saját kis meghitt udvaros lakásom. 45nm-es, másfél szobás, bútorozatlan, beépített konyha hűtőszekrénnyel, zuhanyzós fürdőszoba mosógéppel és van egy hangulatos 16 nm-es saját zárt kis udvar.

Átlag alatti rezsi fogyasztású, az előző albérlő, mindennapos home office-ban dolgozott a lakásban és a havi rezsi, a közös költséggel együtt így is csak kb. nyáron 15 ezer télen kb. 25 ezer Ft volt.

De, ha valaki nem home office-ban dolgozik, akkor sokkal kevesebb a rezsi. A padlófűtés mellett alacsony fogyasztású kazán és radiátor is van.

A konyhában van indukciós főzőlap és villany sütő, valamint mikrohullámú sütő és hűtőszekrény is.

Internet és kábel tv van a házban, tehát beköthető.

Háziállat nem hozható.

A ház belső „erdei hangulatú” fás udvarában van bicikli parkoló is. Az utcai parkolás fizetős.

A lakás kb. 5 percre Széll Kálmán tértől és 5 percre a Déli pályaudvartól található. Közelben van a Mamut Bevásárlóközpont és a MOM Bevásárlóközpont.

Utcánkban finom cukrászda, pékség, borászati bolt, hangulatos étterem és orvosi rendelő is van.

Havi bérleti díj: 258.000 Ft plusz rezsi. 2 havi kaucióval és kizárólag közjegyzős bérleti szerződéssel adom bérbe a lakásomat.