дом продаётся, Будапешт XII. район

Переведённый текст

Захватывающая дух панорамная роскошная вилла на холме Сечени – новый уровень элегантности в Буде. Расположенная среди холмов Буды, в одном из самых престижных районов 12-го округа, на южном склоне холма Сечени, эта непревзойденная четырехэтажная роскошная вилла площадью почти 1400 кв. м сочетает в себе достоинство классических дворцов с комфортом современных технологий. Каждая деталь здания и тщательно спроектированного сада площадью 1961 кв. м создана в духе бескомпромиссного качества и вневременной элегантности – одна из самых впечатляющих частных вилл в Будапеште. Основные параметры Жилая площадь: ~1400 кв. м Площадь участка: ~1961 кв. м Комнаты: 9 Спальни: 7 Ванные комнаты: 5 Уровень оздоровления: бассейн, джакузи, финская сауна, паровая баня Отопление: подогрев пола и стен Кондиционирование воздуха: центральное, зональное Парковка: на 6–8 автомобилей, с парковкой Уникальные архитектурные решения и благородные материалы Каждая деталь виллы — шедевр: гармония мрамора, оникса и благородной древесины идеально дополняет современные технологические решения. В представительных помещениях с высокими потолками преобладает ощущение простора и игра света. Концепция дизайна интерьера была разработана одной из самых известных дизайнерских команд Венгрии в 2020 году — результатом стала современная интерпретация классической элегантности, одновременно монументальная и уютная. Роскошь в каждой детали В интерьерах дома каждый материал, каждая линия и источник света тщательно продуманы. Просторная гостиная, столовая, украшенная хрустальными люстрами, чистая, закрытая кухня, стильный винный бар и зона отдыха – все это создает ощущение жизни: мир спокойствия, успеха и изысканности. Планировка дома: Первый этаж: Просторный гараж на 6–8 автомобилей с навесом, кладовые. Второй этаж: 18-метровый бассейн с раздвижным стеклянным покрытием, джакузи на 8–10 человек, финская сауна, паровая баня, служебные помещения, помещения для персонала, современный винный погреб. Третий этаж: Большая гостиная, столовая, зона отдыха, закрытая кухня, кладовая, кабинет, гостевой туалет, гардеробная, коридоры. Третий этаж: Главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, 2 дополнительные спальни и 2 ванные комнаты. Мансарда: Гостиная, 2 спальни и ванная комната. Уровни соединены впечатляющей лестницей и лифтом. Сад, островок спокойствия. Сад площадью 1961 кв. м – с автоматической системой полива, открытым бассейном-инфинити, двумя элегантными фонтанами и полностью оборудованным садовым барбекю – идеальное место для отдыха и общения. Панорамные террасы создают идеальную гармонию отдыха и представительности. Отсюда вид на Будапешт – это не просто вид, а ежедневное впечатление. Технологии, служащие роскоши. Вилла полностью оборудована системой подогрева пола и стен, а также центральным кондиционированием воздуха. Система «умный дом» позволяет контролировать все функции, от освещения до температуры – роскошь здесь кроется в деталях. Исключительное расположение. Вилла расположена в одном из самых тихих и безопасных районов Будапешта, всего в 10-15 минутах от центра города. Район тихий, зеленый и чрезвычайно представительный – идеальный выбор для тех, кто желает эксклюзивности, спокойствия и одновременно близости к городской жизни. Вилла – образ жизни. Эта вилла по праву является воплощением роскоши Буды. Она создана для тех, кто не довольствуется превосходным, а стремится к совершенству. Если вы хотите лично ощутить роскошную атмосферу этой уникальной недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы будем рады организовать частную демонстрацию, чтобы вы могли оценить высочайший уровень роскоши Буды. Доктор Винчеллер Жужа

Оригинальный текст

Lélegzetelállító panorámás luxusvilla a Széchenyi-hegyen – az elegancia új szintje Budán

 

A budai dombok között, a XII. kerület egyik legelőkelőbb részén, a Széchenyi-hegy déli lejtőjén található ez a páratlan, négy szintes, közel 1400 nm-es luxusvilla, amely a klasszikus paloták méltóságát ötvözi a modern technológia kényelmével.

Az épület és a 1961 nm-es gondosan tervezett kert minden részlete a kompromisszummentes minőség és az időtlen elegancia jegyében született – Budapest egyik legimpozánsabb magánvillája.

 

Főbb paraméterek

Lakóterület: ~1400 nm

Telekméret: ~1961 nm

Szobák: 9

Hálószobák: 7

Fürdőszobák: 5

Wellness-szint: medence, jacuzzi, finn szauna, gőzkabin

Fűtés:padló- és falfűtés

Légkondicionálás: központi, zónánként vezérelhető

Parkolás: 6–8 autó számára, autóforgóval

 

Egyedülálló építészeti megoldások és nemes anyagok

A villa minden részlete egy mestermű: a márvány, az ónix és a nemesfa harmóniája tökéletesen kiegészíti a modern technológiai megoldásokat. A reprezentatív, magas belmagasságú terekben a térérzet és a fény játéka uralkodik.

A belsőépítészeti koncepciót Magyarország egyik legismertebb designer csapata álmodta meg 2020-ban – az eredmény a klasszikus elegancia kortárs újraértelmezése, amely egyszerre monumentális és otthonos.

 

Luxus minden részletben

A ház belső tereiben minden anyag, minden vonal és fényforrás gondosan megkomponált. A tágas nappali, a kristálycsillárokkal díszített étkező, a letisztult, zárt konyha, a stílusos borozó és lounge mind egy életérzést közvetítenek: a nyugalom, a siker és a kifinomultság világát.

Ingatlan elrendezése

Földszint: Tágas garázs 6–8 autó számára, autóforgóval, tárolóhelyiségek

Első emelet: 18 méter hosszú medence visszahúzható üvegfedéssel, 8–10 fős jacuzzi, finn szauna, gőzkabin, kiszolgálóhelyiségek, személyzeti lakrész, modern borospince

Második emelet: Nagyméretű nappali, étkező, lounge, zárt konyha, kamra, dolgozószoba, vendég-WC, gardrób, közlekedők

Harmadik emelet: Fő hálószoba saját fürdővel és gardróbbal, további 2 hálószoba és 2 fürdőszoba

Tetőtér: Nappali, 2 hálószoba és egy fürdőszoba

A szinteket impozáns lépcső, valamint lift köti össze.

 

Kert, amely maga a béke szigete

A kert 1961 nm-es – automata öntözőrendszerrel, kültéri végtelenített medencével, két elegáns szökőkúttal és teljesen felszerelt kerti grillezővel – ideális helyszín a pihenéshez és a társasági élethez.

A panorámás teraszok a pihenés és a reprezentáció tökéletes harmóniáját teremtik meg.

Innen Budapest látképe nem csupán kilátás – hanem nap mint nap egy élmény.

 

Technológia, ami a luxust szolgálja

A villa teljes egészében padló- és falfűtéssel, valamint központi légkondicionálással működik. Az intelligens otthonrendszer minden funkciót vezérelhetővé tesz, a világítástól a hőmérsékletig – a luxus itt a részletekben rejlik.

 

Kivételes elhelyezkedés

A villa Budapest egyik legnyugodtabb és legbiztonságosabb részén található, csupán 10–15 percre a belvárostól. A környék csendes, zöldövezeti és rendkívül reprezentatív – tökéletes választás azoknak, akik egyszerre vágynak exkluzívitásra, nyugalomra és közelségre a városi élethez.

 

Egy villa – egy életstílus

Ez a villa méltán a budai luxus esszenciája.

Azok számára készült, akik nem elégszenek meg a kiválóval, hanem a tökéleteset keresik.

 

Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ennek az egyedülálló ingatlannak a fényűző hangulatát, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot bizalommal. Örömmel szervezünk privát bemutatót, hogy Ön is átélhesse, mit jelent a budai luxus legmagasabb szintje.

 

Dr Vincellér Zsuzsa