квартира продаётся, Будапешт XII. район

Переведённый текст

Оригинальный текст
Panorámás luxuslakás eladó a XII. kerületben, az Abos utcában – 253 m², 47 m² terasz, liftes házban

A Hegyvidék egyik legszebb, csendes, zöldövezeti részén, az Abos utcában kínálunk eladásra egy kivételes adottságú, kétszintes, 253 m²-es panorámás luxuslakást egy 3 lakásos, liftes, modern társasházban.

Főbb jellemzők:

Alapterület: nettó 152 + 101 m²

2 terasz és 3 erkély ( terasz 47m2 )

Elhelyezkedés: 3. emelet, déli fekvés, páratlan panoráma

Szobák száma: 2 nappali, 5 hálószoba

Fürdőszobák: 4 fürdő, 2 külön WC

Gardrób, háztartási helyiség

Akadálymentesített, lifttel megközelíthető

Felszereltség és extrák:

mennyezeti hűtés-fűtés rendszer

épületautomatika

központi porszívó

riasztó és kamerarendszer

fűtött kerti utak

teremgarázs: 2 beállóhely igény szerint megvásárolható

Közösségi és wellness részleg:

A földszinten található 200 m²-es wellness- és rekreációs rész:

beltéri medence

infra- és finn szauna

konditerem

partik és rendezvények számára kialakított lobby
Ezek tartós használatára bérleti szerződés köthető, így a luxus életstílus teljes mértékben biztosított.

Lokáció és környék:

A XII. kerület belső, csendes, mégis központi részén helyezkedik el.

Kiváló közlekedés: buszmegálló néhány perc sétára, az M1–M7 autópályák gyorsan elérhetők.

Közel a városközponthoz, ugyanakkor nyugodt, zöldövezeti környezet.

A közelben elit iskolák, nemzetközi óvodák, bevásárlási lehetőségek, sportlétesítmények és természetvédelmi területek találhatók.

Irányár: 499 000 000 HUF


Panoramic Luxury Apartment in the Heart of Hegyvidék – Exclusive Living, Exceptional Views

Located on one of the most elegant and peaceful streets of District XII, Abos utca, this magnificent two-level, 253 m² luxury apartment offers breathtaking panoramic views in a modern, 3-unit building with an elevator.

Main Features:

Total area: 152 + 101 m²

Outdoor spaces: 2 terraces and 3 balconies, with a total area of 47 m²

Orientation: South-facing, bright and sunny

Rooms: 2 living rooms, 5 bedrooms

Bathrooms: 4 bathrooms and 2 separate toilets

Walk-in wardrobe, utility room, and private storage on the lower level

Fully accessible with elevator

Premium Features:

Ceiling cooling-heating system

Smart home automation

Central vacuum system

Alarm and camera security system

Heated garden pathways

Underground garage: 2 parking spaces available for purchase

Shared Wellness & Recreation Area (200 m²):

Indoor swimming pool

Infrared and Finnish saunas

Fully equipped gym

Lobby and event area for gatherings

These facilities are available under long-term rental agreement, providing a complete luxury lifestyle experience.
Location:

Situated in a tranquil yet central area of the Buda Hills (Hegyvidék), surrounded by greenery and upscale residences.

Excellent transport connections, easy access to the city centre and M1–M7 motorways

Close to international schools, shopping facilities, sports centres, and hiking areas

Asking price: HUF 499,000,000