квартира сдаётся, Будапешт XII. район

Переведённый текст
*** Двухкомнатная РОСКОШНАЯ КВАРТИРА В АРЕНДУ в современном кондоминиуме, построенном в 2019 году! *** В XII районе / на улице Варошмайор, высотное, меблированное и механизированное, НОВОЕ СОСТОЯНИЕ солнечная КВАРТИРА В АРЕНДУ, С ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ, с возможностью аренды гаража. ____________________ *** ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ И ЗДАНИЯ: Квартира расположена на 4 этаже кондоминиума, с видом на недавно реконструированный - культовый - Будапештский региональный центр сестер креста в неоготическом стиле и его сад. Квартира - очень уютный, яркий солнечный, умный дом площадью 45 м2, практичный, обставленный встроенными шкафами, современной мебелью. Ее кухня оборудована качественной кухонной техникой (встроенная варочная панель, духовка, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник и морозильник, стиральная машина, микроволновая печь) и стиральная машина. В 27-квартирном кондоминиуме есть красивый, уютный ВНУТРЕННИЙ САД, который арендатор может использовать по своему усмотрению. В квартире также есть кладовая площадью 3 м² в подвале дома. *** ПАРКОВКА: При необходимости можно арендовать ГАРАЖНОЕ МЕСТО (50 000 форинтов в месяц) - НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО!!! (в настоящее время сдано в аренду, может быть заселено после 1-месячного срока уведомления) *** ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ, СТОИМОСТЬ: Недвижимость оборудована экологически чистой геотермальной системой охлаждения и отопления потолка класса энергоэффективности AA++, которой можно управлять отдельно для каждой комнаты даже со смартфона. Тепло- и звукоизолированные двери и окна из алюминиево-деревянного сплава с трехслойным остеклением, оснащены электрическими рольставнями и москитными сетками. Кроме того, недвижимость также оборудована сигнализацией. Благодаря всему этому расходы на обслуживание являются выгодными. Накладные расходы (квартира): ~ 35 328 форинтов в месяц (включая: общие расходы, плату за отопление/кондиционирование, плату за горячую/холодную воду) + электричество (собственный счетчик) Общие расходы за крытый гараж: 4 900 форинтов в месяц *** ОКРЕСТНОСТИ, ТРАНСПОРТ: Недвижимость расположена в очень хорошем месте, близко ко всему, но при этом на приятной, тихой улице. Район популярный и чрезвычайно безопасный. Будайская крепость, парк Варошмайор, парк Тысячелетия и торговый центр Mammut также находятся в нескольких минутах ходьбы. Транспорт отличный, железнодорожный вокзал Дели и площадь Кальмана Селля также находятся в нескольких минутах ходьбы, откуда можно легко добраться до многих точек города на общественном транспорте. Экскурсионные объекты в Буде легко доступны. ____________________ СОВРЕМЕННАЯ, ТРЕБОВАТЕЛЬНАЯ КВАРТИРА В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ! *** Долгосрочная аренда, минимальный срок договора аренды — 1 год. *** Депозит в размере 2 месяцев необходимо внести при подписании договора. *** Арендная плата за первый месяц и общие расходы должны быть оплачены до заселения. *** Домашние животные не допускаются. *** НЕМЕДЛЕННОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ!!!

Оригинальный текст
*** 2019-ben épült modern társasházban KIADÓ két szobás LUXUS APARTMAN! ***

XII. kerület / Városmajor utcában KIADÓ egy magasemeleti, bútorozott és gépesített, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ napfényes LAKÁS, SZÉP KILÁTÁSSAL, teremgarázs bérlési lehetőséggel.
____________________

*** A LAKÁS ÉS AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A lakás a társasház 4. emeletén helyezkedik el, kilátással a Keresztes Nővérek nemrég rekonstruált - ikonikus - neogótikus stílusú Budapesti Régióközpontjára és annak kertjére.
A lakás egy nagyon hangulatos, ragyogóan napfényes, 45 m2 alapterületű okosotthon, praktikus, beépített szekrényekkel, modern bútorokkal berendezve. Konyhája minőségi konyhagépekkel (beépített főzőlap, sütő, páraelszívó, mosogatógép, hűtő és fagyasztószekrény, mosógép, mikrohullámú sütő) és mosógéppel felszerelt.

A 27 lakásos társasház gyönyörű, intim BELSŐ KERTTEL rendelkezik, amelyet a Bérlő is kedve szerint használhat. Tartozik továbbá a lakáshoz a ház alagsorában egy saját, 3 m²-es TÁROLÓHELYISÉG.

*** PARKOLÁS:
Igény esetén bérelhető egy TEREMGARÁZS HELY (50.000 Ft/hó) - NEM KÖTELEZŐ!!!
(jelenleg bérbe van adva, 1 hónapos felmondási idő letelte után vehető birtokba)

*** MŰSZAKI INFORMÁCIÓK, KÖLTSÉGEK:
Az ingatlan AA++ energiaosztályú, környezettudatos geotermikus mennyezeti hűtő-fűtő rendszerrel készült, ami akár okostelefonról is vezérelhető külön-külön helyiségenként. A hő- és hangszigetelt alumínium-fa nyílászárók 3 rétegű üvegezésűek, elektromos aluredőnyökkel és szúnyoghálókkal felszereltek. Ezen felül az ingatlan riasztóval is ellátott. Mindezeknek köszönhetően a fenntartási költségei kedvezőek.

Rezsi költség (lakás): ~ 35.328 Ft/hó (benne: közös költség, fűtés/hűtés díja, meleg/hideg víz díja) + villany (saját mérő)
Teremgarázs közös költség: 4.900 Ft / hó

*** KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS:

Az ingatlan nagyon jó helyen található, mindenhez közel, mégis kellemes, nyugodt utcában. A környék közkedvelt és rendkívül biztonságos. A Budai Vár, a Városmajor Park, a Millenáris Park, a Mammut Bevásárlóközpont is néhány percnyi sétával elérhető. A közlekedés kiváló, a Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér is pár perces séta távolságra található, ahonnan tömegközlekedéssel a város számos pontjára könnyen el lehet jutni. A budai kirándulóhelyek könnyen megközelíthetőek.
____________________

MODERN, IGÉNYES LAKÁS, SZUPER HELYEN!
*** Hosszú távra bérbeadó, minimum 1 éves határozott időtartamra szóló bérleti szerződéssel.
*** Szerződéskötéskor 2 havi óvadék (kaució) fizetendő.
*** Beköltözésig kell megfizetni az első havi lakbért és közös költséget.
*** Állattartás nem megengedett.
*** AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!!