квартира продаётся, Будапешт XII. район

Переведённый текст
Продается 3-комнатная квартира площадью 90 кв.м., расположенная на 3-м этаже в районе XII квартала Криштинаварош, недалеко от вокзалов Вермезё и Дели. Квартира требует ремонта, окна выходят на восток, солнечная, с панорамным видом на Будайский замок. Квартира имеет прекрасный вид и состоит из трех отдельных просторных комнат, которые благодаря восточному расположению залиты солнечным светом все утро. Площадь комнат составляет 23,5 кв.м (5,6 м × 4,2 м), 34,5 кв.м и 12 кв.м. Большое пространство легко трансформируется, и новый владелец может выбрать различные варианты планировки. Отопление осуществляется газовым конвектором, кондиционером с функцией обогрева и охлаждения, а также газовой печью. Квартира расположена на 3-м этаже. В настоящее время лифта нет, но в ближайшем будущем планируется его установка. Место для лифта уже определено. В непосредственной близости от квартиры находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, медицинские учреждения, зеленые зоны и парки (Вермезё). Общественный транспорт отлично развит круглосуточно благодаря метро M2, поездам MÁV, трамваям № 17, 56, 59, 61 и многочисленным автобусам. Если вас заинтересовало мое предложение, буду рад вашему звонку в любой день недели, даже в выходные, с 9:00 до 19:00! Дата размещения объявления: июнь 2025 г. Цена квартиры: 99 000 000 HUF. Номер объявления: M306581

Оригинальный текст
Budapest, XII. kerület, Krisztinavárosban, Vérmező és Déli pályaudvar közelében ELADÓ egy 3-ik emeleti, 3 szobás, lakható, felújítandó állapotú, keleti fekvésű, napfényes, 90 nm-es lakás, panoráma kilátással a Budai várra.
A szép kilátással rendelkező lakás, három különnyíló, tágas szobával rendelkezik, mely keleti fekvésének köszönhetőnek egész délelőtt napfényben fűrdözik. A szobák mérete 23,5 nm (5,6 m×4,2 m), 34,5nm illetve 12 nm. A nagytér, könnyen alakitható, sokféle elrendezés lehetséges az új tulajdonos számára.
Ingatlan fűtéséről gázkonvektor, hűtő-fűtő légkondicionáló és gázhéra cserépkályha gondoskodik.
A lakás a 3-ik emeleten található. Jelenleg nincs lift, de a társasház közeli terveiben van a lift építése. Lift helyét már kijelölték.
A lakás környezetében, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, zöld környezet és parkok (Vérmező) kényelmes távolságra találhatóak. Tömegközlekedése kiváló éjjel-nappal az M2 metró, MÁV vonatok, 17, 56, 59, 61 villamosok és számos autóbusznak köszönhetőnek.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján, akár hétvégén is, 9-19 óra között!
Hirdetés dátuma: 2025 Június
Lakás irányára: 99 000 000 Ft
Referencia szám: M306581