квартира продаётся, Будапешт XII. район

Переведённый текст
Квартира с выходом в сад продается в 12-м районе, Stromfeld Aurél út A. Площадь 120 м², кухня-гостиная открытой планировки (40 м²), 3 отдельные спальни (24, 13, 11 м²), 2 ванные комнаты, прачечная, выход в сад. Квартира продается от собственника в 8-квартирном жилом доме, в центральном, но тихом районе 12-го района. Квартира готова к немедленному заселению, в чистом состоянии, с отдельным входом со двора, которым пользуются исключительно жильцы. Окна выходят на восток/юго-восток, тихие, с окнами в сад. Просторная кухня-столовая с комфортом подойдет для большой группы. Комнаты хорошо разделены и могут также использоваться как спальни или кабинеты. Отопление модернизировано, с конденсационным котлом и современными радиаторами, с низкими накладными расходами. Вся электрическая система медная, с трехфазным электричеством. В квартире установлена сигнализация, район безопасный, ведется видеонаблюдение. Парковка на улице бесплатная, но поблизости есть арендная парковка. Рядом находятся магазины, учебные заведения, рестораны, кафе, музей и отличная транспортная развязка (автобус, трамвай). Возможен обмен квартиры на недвижимость площадью около 60 м² в Буде с корректировкой цены.

Оригинальный текст
Eladó kertkapcsolatos lakás a XII. kerületben, Stromfeld Aurél úton

Tulajdonostól eladó egy 120 m²-es, amerikai konyhás-nappalis (40 m²), 3 külön nyíló szobás (24, 13, 11 m²), 2 fürdőszobás, mosókonyhás, kertkapcsolatos lakás egy 8 lakásos társasházban, a XII. kerület központi, de csendes részén.

A lakás azonnal költözhető, rendezett állapotú, saját bejárattal a hátsó kert felől, melyet a lakó kizárólagosan használ. Kelet/délkeleti fekvésű, csendes, kertre néző ablakokkal. A tágas konyha-étkező nagyobb társaságot is kényelmesen kiszolgál. A szobák jól szeparáltak, hálóként vagy dolgozószobaként is funkcionálhatnak.

A fűtés korszerűsített, kondenzációs kazánnal és modern radiátorokkal működik, alacsony rezsiköltséggel. A teljes elektromos rendszer rézvezetékes, 3 fázisú árammal.

A lakásban kiépített riasztórendszer van, a környék biztonságos, térfigyelő kamerákkal. Parkolás az utcán ingyenes, de bérelhető parkolóhely is elérhető a közelben.

Bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, éttermek, kávézók, múzeum, valamint kiváló tömegközlekedés (busz, villamos) a közelben.

Lakáscsere is szóba jöhet kb. 60 m²-es budai ingatlanra, értékegyeztetéssel.