квартира продаётся, Будапешт XII. район

Переведённый текст
Дом, в который невозможно не влюбиться! Предлагаю к продаже двухкомнатную квартиру площадью 50 кв.м в хорошем состоянии на улице Мелинда, популярной, живописной и тихой улице холма Сечени. Квартира расположена на 1-м этаже хорошо сохранившейся виллы с патиной, построенной в начале прошлого века, отличающейся продуманным использованием пространства и буржуазной атмосферой. Технические характеристики: Квартира была отремонтирована около 10 лет назад и постоянно поддерживается в хорошем состоянии, заменена проводка, окна и двери хорошо утеплены, установлены двухслойные термостекла, окна комнат имеют внутренние деревянные ставни, соответствующие зданию виллы. Еще одна особенность – сохранившаяся и функциональная изразцовая печь в гостиной, которую можно использовать в качестве дополнения к электрическому панельному отоплению зимой. Сад: Из огромного террасного общего сада открывается прекрасный панорамный вид на Будапешт, где можно приятно провести время за барбекю с друзьями и позаботиться о небольшом огороде. Парковка на улице бесплатная. Окружение: Благодаря горному рельефу воздух всегда свежий, окружающие улицы находятся в охраняемой зоне, поэтому вы можете найти здесь по-настоящему тихое, спокойное и романтичное место. Инфраструктура также хорошо развита: магазин, врач, аптека, почта, детский сад, школа, а также популярные кондитерская Szamos Szépkilátás и Normafa находятся в нескольких минутах ходьбы. Транспортное сообщение также превосходное. До площади Шелл Кальмана всего 15 минут на автобусе, также есть зубчатая железная дорога, которая доставит вас в Варошмайор. Недвижимость также может быть приобретена с банковским кредитом, мы будем рады предоставить нашим дорогим клиентам бесплатную консультацию по кредиту. Я рекомендую это место в основном любителям природы, тем, кто ищет покоя и хочет жить вдали от городского шума, но при этом иметь легкий доступ к городской инфраструктуре. Это место подойдет тем, кто ценит просторные помещения и ухоженный сад, но при этом хочет выбрать безопасный район. Я предлагаю простой и экологичный вариант жилья, в котором есть все необходимое для квартиры. Жду вашего звонка!

Оригинальный текст
Beleszeretős otthon!Eladásra kínálok a Széchenyi-hegy kedvelt, panorámás, csendes utcájában, a Melinda úton egy 50 nm-es, 2 szobás, jó állapotú lakást.Az ingatlan egy múlt század elején épült, patinás, folyamatosan karban tartott villaépület 1. emeletén található, jól kihasznált terek, nagypolgári miliő jellemzik.Műszaki:A lakást kb. 10 éve felújították, illetve folyamatosan karban tartják, a vezetékek ki lettek cserélve, a nyílászárók jól szigetelő, 2 rétegű thermo üvegek, a szobák ablakai a villaépülethez illő, belső fa-spaletákkal rendelkeznek. További sajátossága, hogy a nappaliban található cserépkályhát megtartották, működőképes, az elektromos panel fűtés kiegészítője lehet a téli időszakban.Kert:A hatalmas, teraszos kialakítású, közös használatú kertből csodálatos budapesti panorámában gyönyörködhetünk, ahol egy kellemes kerti sütögetés a barátokkal, kis konyhakert gondozása is megoldható.Parkolás az utcán díjmentesen megoldható.Környék:A hegyvidéki környezetnek köszönhetően mindig friss a levegő, a környező utcákat körülveszi a tájvédelmi körzet, így valóban csendes, nyugodt, vadregényes helyen találhatja meg az otthonát. Mégis jó az infrastruktúrája is, hiszen néhány perces sétával elérhető bolt, orvos, gyógyszertár, posta, bölcsőde, óvoda, iskola, valamint a népszerű Szamos Szépkilátás Cukrászda és a Normafa is.Közlekedése szintén kiváló. A Széll Kálmán tér csak 15 perc busszal, itt jár a fogaskerekű is, amivel a Városmajorba juthatunk.Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható, várjuk kedves ügyfeleinket ingyenes hitel tanácsadásunkra.Leginkább olyan természetkedvelő, nyugalmat keresőnek ajánlom, akinek fontos fontos az, hogy távol a város zajától, mégis könnyen megközelítve azt éljen. Akinek fontosak a tágas terek, a jól kihasználható kert, de szem előtt tartják, hogy biztonságos környéket válasszon.Könnyen fenntartható otthont kínálok, ami mindent tud, amit egy lakásnak tudnia kell.Várom hívását!