квартира продаётся, Будапешт XII. район

Переведённый текст

В XII районе Криштинаварош, недалеко от железнодорожного вокзала Дели, с отличным транспортным сообщением, на улице Алкоташ ут продается квартира площадью 82 кв.м, в настоящее время переоборудованная в две отдельные квартиры, зарегистрированные под одним топографическим номером! Планировка первой, полуторакомнатной квартиры следующая: при входе находится кухня, слева от которой расположена небольшая комната (3,5 кв.м) и ванная комната, а напротив — просторная большая комната (23 кв.м). Планировка второй, однокомнатной квартиры следующая: при входе находится кухня, справа от которой — ванная комната и отдельный туалет, а напротив — просторная большая комната (26 кв.м), где также есть спальная галерея. Квартира свежеокрашена, поэтому готова к немедленному заселению. Первую квартиру благодаря высоким потолкам можно даже переоборудовать в галерею, что обеспечивает дополнительную функциональность. Отопление обеспечивается газовым прибором Héra с кафельной печью (по одной в каждой квартире), которая эффективно обогревает всю квартиру. Это отличная инвестиционная возможность, так как квартиры легко сдаются в аренду – в настоящее время в полуторакомнатной квартире проживает арендатор до мая 2025 года. Внутренний двор чистый (с местом для хранения велосипедов и скутеров). Две квартиры можно снова объединить. Мебель не включена в цену (включая кухонную мебель), но ее можно приобрести отдельно. Цена: 96,9 млн венгерских форинтов. Если у вас есть дополнительные вопросы или вы хотите посмотреть квартиру, пожалуйста, свяжитесь с нами! Жду вашего звонка! д-р Жужа Винчеллер *Субсидии, предоставляемые в рамках ипотечного кредита FIX 3%, предоставляются правительством Венгрии.

Оригинальный текст

A XII. kerületben, Krisztinavárosban, a Déli pályaudvar közelében, kiváló tömegközlekedési kapcsolatok mellett, az Alkotás úton eladó egy 82 nm-es, utcai, jelenleg két különálló lakássá alakított, egy helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan!

 

Az első, 1,5 szobás lakás elrendezése a következő:

A bejáraton belépve a konyhába érkezünk, ahonnan balra található a kisszoba (3,5 nm) és a fürdőszoba, míg szemben a tágas nagyszoba (23 nm) kapott helyet.

 

A második, 1 szobás lakás elrendezése a következő:

A bejáraton belépve a konyhába érkezünk, ahonnan jobbra található a fürdőszoba és a külön WC, míg szemben a tágas nagyszoba (26 nm) helyezkedik el, ahol fekvőgaléria is van.

A lakás frissen festett, így azonnal költözhető állapotban van.

 

Az első lakás a nagy belmagasságnak köszönhetően akár galériázható is, ami további kihasználhatóságot biztosít.

 

A fűtésről cserépkályhás Héra gázkészülék (mindkét lakásban 1) gondoskodik, amely hatékonyan befűti az egész ingatlant.

 

Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, mivel a lakások jól kiadhatók – jelenleg az 1,5 szobás lakás 2025 májusáig bérlővel rendelkezik.

Rendezett a belső udvar (bicikli és robogótárolóval).

 

 A két lakást ismét össze lehet kapcsolni.

A bútorok nincsenek benne az árban (a konyhabútor sem), de megvásárolható.

 

Ár: 96,9 M Ft

 

Amennyiben további kérdése lenne vagy megtekintené, keressen bizalommal!



Hívását szeretettel várom!

 

dr. Vincellér Zsuzsa

 

*A FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.