дом продаётся, Будапешт XII. район

Переведённый текст
XII. В популярном зеленом районе Неметвёльди, на тихой улице с прекрасной инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением, продается отремонтированная и модернизированная вилла 1933 года постройки. В доме три квартиры. Первый этаж: уютная прихожая, кухня-столовая, две полноценные и одна полуторная комнаты, а также большая ванная комната. В квартире есть отапливаемый подвал площадью 38 кв.м., в котором есть сауна и душ, а также кладовая, которую можно использовать как студию. Подвал имеет отдельный выход в сад. Мансардные квартиры, куда можно попасть по лестнице из сада, оснащены пластиковыми окнами и дверями. Они светлые, современные, с красивыми и изысканными ванными комнатами. Кухни в американском стиле встроенные и механизированные. Планировка квартиры включает 2 комнаты, ванную комнату и кухню. Балкон одной квартиры выходит на большой палисадник, а балкон другой – на гору Геллерт, замок и холм Свобода. Две квартиры можно объединить, чтобы наслаждаться красотой пейзажа из панорамной квартиры площадью 120 м². Каждая квартира оснащена отличной противовзломной системой. Что касается безопасности, электронная система защиты с центральным подключением и защита окон с помощью эстетичной решетчатой конструкции. Циркуляционное отопление, дополненное солнечными батареями, обеспечивает низкую устойчивость. Участок благоустроен, засажен красивыми растениями и фруктовыми деревьями. На участке обустроена парковка на 2 машины, которую можно расширить. Развязка HAH и парк MOM находятся в пешей доступности. До автомагистрали M1/M7 можно добраться за несколько минут. Благодаря удачному расположению, недвижимость легко сдается в аренду.

Оригинальный текст
XII. kedvelt zöldövezeti részén, Németvölgyben, csendes utcában, tökéletes infrastruktúra és kiváló közlekedés mellett, 1933-ban épült, újjáépített, modernizált villa eladó. Az épületben három lakás található. Földszint: Kényelmes előtér, konyha étkezővel 2 egész egy félszoba és nagyméretű fürdőszoba lett kialakítva. A lakáshoz tartozik 38nm-es fűtött szuterén, melyben szauna és zuhanyzó, tárolóhelyiség kapott helyett, amiből akár egy garzon lakás is kialakítható. A szuterénnek önálló kertkapcsolatos kijárata van. A kertből nyíló lépcsőházból megközelíthető tetőtéri lakásokba műanyag nyílászárók építettek be, világosak modernek, szép és igényes fürdőszobákkal. Az amerikai stílusú konyhák beépítettek, gépesítettek. Beosztásuk szerint 2-2 szoba, fürdőszoba és konyha kialakításúak. Az egyik lakás erkélye a nagy előkertre, a másiké a Gellért hegyre, a Várra és a Szabadsághegyre néz. A két lakás összenyitható, így 120m2-es körpanorámás lakásból élvezhetjük a táj szépségeit. A lakások mindegyike kiváló betörésbiztos ajtórendszerrel rendelkezik. A biztonságról az elektronikus védelem központi bekötéssel, és ablakvédelem esztétikus rácsszerkezettel. Cirkófűtés napelemmel kiegészülve biztosítja az alacsony fenntarthatóságot. A telek parkosított, gyönyörű növényekkel, gyümölcsfákkal beültetett. A telken 2 gépkocsi parkolása lett kialakítva, amely bővíthető. A HAH csomópont, a MOM Park sétatávolságra található. Néhány perc alatt elérhető az M1/M7 autópálya. Az ingatlan elhelyezkedése miatt könnyen bérbeadható.