квартира продаётся, Будапешт XII. район

Переведённый текст
В нескольких шагах от Южного железнодорожного вокзала, на улице Алкотас, в здании в стиле Ренессанс с двойным лифтом, продается квартира на втором этаже. О здании: Шестиэтажное здание следует вдоль дороги по большой дуге в сторону улицы Надьенед и видно с улицы Алкотас благодаря ступенчатому выступу. На первом этаже расположены магазины. Здание было заказано Робертом Мураем для его жены по проекту дуэта Амбруса и Хайнали. Многоквартирный дом, построенный в 1929 году, сегодня отреставрирован. Помимо ремонта крыши и фасада, были также модернизированы механическая часть и электропроводка. О квартире: Квартира площадью 45 кв. м расположена на втором этаже, куда можно подняться по красивой лестнице или на лифте. Вход осуществляется из круглого коридора в холл, где сразу слева расположена кухня с отдельным помещением для хранения вещей. Слева от длинного коридора находится ванная комната и отдельный туалет. В конце коридора перед нами открывается гостиная площадью 20 кв. м. Окна выходят на улицу с односторонним движением. Квартира требует ремонта. Большинство владельцев переоборудуют квартиру аналогичной площади в дом с американской кухней и гостиной (20 кв. м) + одной спальней (8 кв. м). План переоборудования доступен в галерее. Квартира имеет исключительно выгодные коммунальные платежи. Отопление осуществляется газовой системой центрального отопления, горячее водоснабжение обеспечивается электрическим котлом. Высота потолка составляет 3 м, что позволяет создавать лежачие галереи, увеличивая площадь пола. Окрестности: В непосредственной близости от квартиры находится целый спектр услуг: аптеки, медицинские центры, больница, банки, магазины и развлекательные заведения можно найти на близлежащих улицах, а также неподалеку находится парк MOM. До центра города можно добраться за несколько минут на метро M2 от площади Кальмана Селля, а с Южного железнодорожного вокзала в агломерацию отправляются многочисленные пригородные поезда, а также другие виды транспорта в более отдаленные пункты назначения. Для студентов этот район может быть популярен благодаря расположению здесь Университета физического воспитания, педагогического факультета и детского сада ELTE, а также нескольких институтов Университета Земмельвайса (SOTE). Любители зеленых насаждений могут посетить природный заповедник «Орлиный холм» в Буде, Каштановый сад и гору Геллерт.

Оригинальный текст
Néhány lépésre a Déli pályaudvartól, az Alkotás utcában, reneszánsz stílusban épült, dupla liftes ház második emeleti, lakása eladó.

Az épületről:

A hatemeletes épület a Nagyenyed utca felé nagy ívben követi az út vonalát, az Alkotás utca felől pedig lépcsőzetes kiugrással látható. Földszintje boltoknak ad otthont. Az épületet Murai Róbert, nejének rendelte meg, Ambrus & Hajnaly páros tervei alapján. Az 1929 -es évben elkészült társasházat napjainkban restaurálták. A tető, homlokzat felújítása mellett sor került a gépészet és a vezetékek korszerűsítésére is.

Lakásról :

A 45 nm-es lakást a második emeleten találhatjuk, amit egy szép lépcsőházon keresztül vagy lifttel közelíthetünk meg. A bejárat a körfolyosóról nyílik az előszobába, ahol balra rögtön a konyha található, külön tárolóval. A hosszú előszobából balra nyílik még a fürdőszoba, és külön toalett. A közlekedő végén a 20 nm nappali tárul elénk. Ablakai az egyirányú utcára néznek.
A lakás felújítást igényel. A legtöbb tulajdonos a hasonló elosztású lakást átépíti amerikai konyhás nappali (20 nm) + egy szobás ( 8 nm) otthonná. Átalakítási terv elérhető a galériában.
Rendkívül kedvező rezsivel rendelkezik a lakás. A fűtést gáz cirkó szolgáltatja, a melegvizet villanybojler. A belmagasság 3 m, ami megengedi a fekvőgalériák kialakítását, növelve az alapterületet.

Környék:

A lakás közvetlen közelében szolgáltatások egész sora érhető el: patikák, egészségügyi központok, kórház, bankok, bevásárlási és szórakozási lehetőségek is találhatók a környező utcákban, de a MOM Park is a közelben található.
A belváros az M2-es metróval a Széll Kálmán térről pár perc alatt elérhető, a Déli pályaudvarról pedig számos elővárosi vonat indul az agglomerációba, illetve egyéb közlekedési módok a távolabbi célpontok felé.
A hallgatók számára a környék a Testnevelési Egyetem, az ELTE Oktató- és Óvoda kara, valamint a Semmelweis Egyetem (SOTE) több intézménye miatt lehet népszerű. A zöldterületre vágyókat a Budai Sas-hegy Természetvédelmi terület, Gesztenyés-kert és a Gellért-hegy várja.