квартира продаётся, Будапешт XI. район

Переведённый текст
В роскошном районе Мадаредь! В одном из самых популярных районов 11-го округа Будапешта, на Мадаредь, выставлен на продажу эксклюзивный вилловый комплекс из 4 квартир общей площадью 105 кв.м, с гостиной и 2-комнатной квартирой на 2-м этаже (пентхаус)! Настоящая жемчужина, район говорит сам за себя! В совершенно новом окружении, среди современных роскошных вилл и высококачественных кондоминиумов, расположен этот элегантный дом, построенный в 2023 году, который благодаря небольшому количеству квартир обеспечивает спокойное, уединенное жилое пространство без традиционных общих зон и большого потока людей. Квартира расположена на верхнем, пентхаусном уровне кондоминиума с постоянным панорамным видом, особую атмосферу которого дополняют 3 отдельные террасы площадью 55 кв.м. Панорама и солнечный свет создают исключительное ощущение жизни в течение всего дня. Кондоминиум был построен и сдан в эксплуатацию с использованием высококачественных строительных материалов и технологий. При строительстве стремились использовать современные строительные технологии и высококачественные материалы: - идеальная внутренняя планировка - наружная теплоизоляция 15 см - конденсационный котел BOSCH, обеспечивающий подогрев пола и горячее водоснабжение - многокамерные пластиковые окна с термостеклом - высококачественные стеновые и напольные покрытия - 2 кондиционера BOSCH для летней жары. Нынешний владелец, с помощью отличных дизайнеров интерьера, оформил внутренние пространства уникальной и, конечно же, качественной мебелью, которая входит в стоимость покупки. На террасе, примыкающей к комнате, установлен джакузи! Квартира отличается огромными, солнечными окнами, просторными помещениями и отличной планировкой, ее стоит увидеть лично! Приходите, посмотрите, влюбитесь сами! Квартира постоянно содержится в чистоте и порядке, район тихий, легкодоступный, с особенно хорошим жилым сообществом. Рядом находятся аптеки, магазины, супермаркеты и общественные учреждения. Квартира может быть сдана относительно быстро, даже в течение 30 дней! Основные характеристики квартиры: - Квартира площадью 76 м2 (2 комнаты, ванная комната с туалетом, отдельный туалет, гостиная с американской кухней и прихожая), а также 3 отдельных балкона общей площадью 55 м. - Эксклюзивный 4-квартирный жилой комплекс с панорамным видом на уровне пентхауса. - Построена в 2023 году, поэтому почти все новое (и квартира, и мебель). - Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются газовым котлом. - Расположена на 2-м этаже кондоминиума (доступ по лестнице). - 2 открытых парковочных места можно приобрести отдельно (не включены в стоимость покупки). 2* за 6 000 000 форинтов. - 8 кв.м частной кладовой можно приобрести отдельно (не включены в стоимость покупки) за 3 000 000 форинтов. Отличное транспортное сообщение и расположение! - Транспортные узлы в 5 минутах ходьбы. - В непосредственной близости находятся государственные учреждения, детские сады, школы и магазины. Объект недвижимости свободен от судебных обременений и залогов. Отличный выбор, супервыгодное соотношение цены и качества, настоящий дом мечты. Я доступен каждый день, звоните, давайте договоримся о просмотре! Мы будем рады помочь вам найти ваш будущий ДОМ или ИНВЕСТИЦИЮ, а также плавно оформить продажу вашей текущей недвижимости по всей Венгрии! Обращайтесь к нам с уверенностью! (Пожалуйста, звоните для получения дополнительных фотографий и информации!)

Оригинальный текст
Luxus környezetben a Madárhegyen!

Budapest XI kerületének egyik legkedveltebb részén, a Madárhegyen egy exkluzív, mindössze 4 lakásos villaépület II. emeleti PENTHOUSE szinten bruttó 105nm-es, nappali és 2 szobás lakás vált ELADÓVÁ!
Egy igazi gyöngyszem, a környék magért beszél!
Egy teljesen új környezetben, modern luxusvillák és nívós társasházak között találjuk ezt a 2023-ban épült elegáns épületet amely a kis lakásszámának köszönhetően nyugodt, privát életteret biztosít, hagyományos közös terek és nagy átjáró forgalom nélkül.
A lakás a társasház legfelső, PENTHOUSE szintjén helyezkedik el örökpanorámás kilátással, amelynek különleges hangulatát a 3 különálló, összesen 55nm-es terasz teszi teljessé. A panoráma ás a benapozottság egész nap kivételes életérzést biztosít.
A társasház remek építtető és minőségi anyagok felhasználásával került megépítésre és átadásra.
Az építés során törekedtek a a korszerű építési technológiák és a nívós, minőségi anyagok felhasználására:
-ideális belső elrendezés
-15cm-es külső hőszigetelés
-BOSCH kondenzációs kazán mely biztosítja a padlófűtést és a meleg vizet
-többkamrás műanyag ablakok thermo üveggel
-nívós fal és padlóburkolatok
-2db BOSCH klíma a nyári melegre

Jelenlegi tulajdonos remek lakberendezők segítségével álmodta meg a belső tereket egyedi és természetesen minőségi bútorzattal melyek a vételár részét képezik.
A szobához tartozó teraszon jakuzzi került elhelyezésére!
Hatalmas, napfényes ablakok, tágas terek, nagyszerű elrendezés jellemzik, érdemes megtekinteni személyesen!Jöjjön el, nézze meg, szeressen Ön is bele!
A társasház folyamatosan karbantartott, tiszta, rendezett, a környék csendes, jól megközelíthető, kimondottan jó lakóközösséggel.
A közelben patika, bevásárlási lehetőség, szupermarketek, közintézmények találhatóak.
A lakás viszonylag gyorsan, akár 30 napon belül átadásra is kerülhet!


A lakás főbb jellemzői:
-76m2-es lakás(2 szoba, fürdőszoba wc-vel, külön wc, amerikai konyhás nappali és közlekedő) mellett 3 különálló, összesen 55nm-es erkély
-Exkluzív , 4 lakásos villaépület örökpanorámás kilátással a PENTHOUSE szinten
-2023-as építésű, így szinte minden teljesen új(a lakás és a bútorzat egyaránt)
-Fűtését és a meleg vizet is gázcirkó biztosítja
-A társasház II. emeletén helyezkedik el (lépcsővel közelíthető meg)
-2db kültéri gépjármű beálló vásárolható hozzá melyet a vételár nem tartalmaz 2* 6.000.000,- forint értékben
-8nm-es saját tároló vásárolható hozzá melyet a vételár nem tartalmaz 3.000.000,- forint értékben

Közlekedése és elhelyezkedése kiváló!
-közlekedési csomópontok 5 perc távolságra
-közelben közintézmények, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.

Az ingatlan per és tehermentes.
Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban, igazi álomotthon.
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Örömmel segítünk Önnek leendő OTTHONUK vagy BEFEKTETÉSÜK megtalálásában, miközben jelenlegi ingatlanuk értékesítését is zökkenőmentesen lebonyolítjuk Magyarország egész területén!
Keressen minket bizalommal!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)