дом продаётся, Будапешт XI. район

Переведённый текст
Отличная возможность в Буде, недалеко от центра Уйбуды! Только в мае по такой цене! Предлагаю на продажу в Будапеште, в 11-м районе, четырехэтажное кирпичное здание площадью 456 кв.м, общей площадью 310 кв.м, состоящее из 6 полных и одной половинной комнаты, с окнами на восток, кондиционерами на каждом этаже, расположенное на отдельно стоящем участке площадью 456 кв.м. Семейный дом в семейной зоне, подходящий для совместного проживания нескольких поколений или даже для размещения нескольких предприятий. Въезд в дом осуществляется через электрические ворота с дистанционным управлением, через передний сад и к входной двери с системой безопасности, которую можно запереть в нескольких местах. Слева от входной двери находится гараж площадью 34 кв.м, где можно припарковать две машины друг за другом. Отсюда слева расположена выложенная плиткой прачечная площадью 22,6 кв.м, оборудованная стиральной машиной. Здесь же находится газовый котел, обеспечивающий отопление всего дома, а также встроенная центральная система пылесоса, гарантирующая бесшумную уборку на всех этажах. С правой стороны гаража расположены кладовые площадью 1,7 кв.м и 4,9 кв.м со стеллажами. Выйдя из гаража направо, вы попадаете на второй этаж дома по закрытой лестнице. Войдя через входную дверь, вы попадаете в выложенный плиткой коридор площадью 7,6 кв.м, из которого справа открывается доступ к выложенной плиткой кухне с окном площадью 10,6 кв.м., которая в настоящее время не меблирована, поэтому новый владелец может обустроить ее по своему вкусу. Отсюда, продолжая коридор налево, вы попадаете в ванную комнату, которая также включает в себя туалет. Отсюда, слева, находится спальня площадью 13 кв.м с окном и деревянным паркетным полом. Напротив этой комнаты расположена гостиная площадью 24,13 кв.м с окном, также с деревянным паркетным полом, из которой открывается вид на внутренний сад. На этом уровне можно проводить уборку с помощью встроенной центральной системы пылесоса. Отопление обеспечивается радиаторами, а установленный кондиционер делает температуру более комфортной летом. Поднявшись по внутренней лестнице, мы попадаем на первый этаж. Войдя через входную дверь, мы попадаем в коридор площадью 11,47 кв. м, покрытый ковровым покрытием и оборудованный кондиционером. Отсюда расположены три спальни с ковровым покрытием, создающие очень комфортную и уютную атмосферу. Справа находится комната площадью 13 кв. м с окном, выходящим во внутренний двор, и встроенным шкафом. Отсюда слева от коридора находится ванная комната с ванной, в которой также расположен туалет. Напротив находится спальня площадью 14 кв. м с окном, ковровым покрытием и шкафом. Справа расположена третья спальня с окном и шкафом. Этот уровень очень практичен для обеспечения спокойного отдыха. Отсюда, поднявшись по закрытой лестнице, вы попадаете на чердак, где расположена современная американская кухня площадью 34 кв.м с электрической плитой, кондиционером и кондиционером. Кухонная зона выложена плиткой, а для комфорта здесь лежит ковер. Отсюда можно выйти на лоджию площадью 3,6 кв.м, где можно позагорать и выпить кофе по утрам. Кроме того, на этом же чердачном пространстве создана гостиная площадью 24,30 кв.м, из которой есть выход в кабинет площадью 2,7 кв.м, а рядом находится ванная комната с душем и отдельным туалетом. Здесь же расположена кладовая площадью 2,9 кв.м, где можно хранить все необходимое для приготовления пищи. Крыша была укреплена и перекрыта несколько лет назад, что позволяет установить солнечные батареи. Дом утеплен снаружи. Закрытый дворик семейного дома с палисадником позволяет безопасно припарковать дополнительный автомобиль рядом с въездом в гараж. Технические характеристики: дом построен с частичным сносом и перепланировкой ранее существовавшего здания, с новым железобетонным ленточным фундаментом, кирпичом POROTHERM 30, монолитной железобетонной конструкцией перекрытий, деревянной балочной конструкцией крыши, поддерживаемой стальными колоннами, и шиферной крышей. Отопление осуществляется современным газовым котлом, фиксированная стоимость 50 000 форинтов, каждый этаж оборудован кондиционером с функцией обогрева и охлаждения, а также современной электросетью. Въезд автомобиля во двор осуществляется через электрические ворота. Дом оборудован сигнализацией с дистанционным мониторингом, а во дворе установлена автоматическая система полива. Подробное техническое описание доступно. Район очень тихий, много семейных домов, парковка возможна на улице. В районе есть детский сад, школа, магазины, и все необходимое для повседневной жизни находится в нескольких минутах ходьбы. Транспортное сообщение обеспечивается автобусом № 5, троллейбусом № 81, трамваями № 62 и 69, а также ночным автобусом № 973. Обработка данных: Настоящим мы информируем вас о том, что, позвонив по указанному в объявлении номеру телефона, вы, как заинтересованное лицо, соглашаетесь на то, что ваши персональные данные – в частности, ваше имя и номер телефона – будут обрабатываться и записываться безопасно и конфиденциально компанией FORTISElit Ingatlan Kft., являющейся рекламодателем. Здесь вы можете ознакомиться с нашей Политикой конфиденциальности. Финансирование: Вы можете выбрать из тысяч объектов недвижимости в нашей базе данных, смело звоните нам, и мы подберем для вас наиболее подходящий вариант! Вам нужен кредит? Наш опытный сотрудник к вашим услугам, предоставляя комплексное и бесплатное администрирование кредита и страхование. Запросите наше персонализированное предложение!

Оригинальный текст
Kiváló lehetőség Budán az Újbuda Center közelében!
Csak májusban ezen az áron!

Megvételre kínálok Budapesten a XI. kerületben, egy 456 nm-es, önálló telken elhelyezkedő, négy szintes, 310 nm-es, 6 egész és egy félszobás tégla építésű, keleti fekvésű, szintenként klimatizált, családi házas övezetben található, több generáció együtt élésére, vagy akár többféle vállalkozás kialakítására is alkalmas családi házat.

A családi házba a távirányítású elektromos kiskapun keresztül az előkerten áthaladva a több ponton záródó biztonsági bejárati ajtóhoz jutunk. A bejárati ajtóból balra nyílik a 34 nm garázs, ahol egymás mögé két személykocsival is be lehet parkolni. Innen balra nyílik egy 22,6 nm-es járólappal burkolt mosókonyha, ami mosógéppel felszerelt, itt található a gázkazán, ami az egész ház fűtéséről gondoskodik, továbbá a beépített házközponti porszívó rendszer is, ami biztosítja minden szinten a zajtalan pormentes takarítást. A garázs jobb oldalán nyílnak az 1,7 nm-es és 4,9 nm-es tárolók polcrendszerekkel. A garázsból jobbra kilépve a zárt lépcsőházból vezet fel a ház első szintjére. Belépve a bejárati ajtón a járólappal burkolt 7,6 nm-es előtér fogad minket, ahonnan jobbra a 10,6 nm-es ablakos, járólapos konyha nyílik, ami jelenleg nem bútorozott, ebből kifolyólag az új tulajdonos a saját ízlésére formálhatja. Innen kilépve az előtérben tovább haladva balra a fürdőszoba található, ami magában foglalja a toalettet is. Innen kilépve balra a 13 nm-es ablakos, fa parkettás hálószoba következik. Ezzel a szobával szemben nyílik a 24,13 nm-es, szintén fa parkettás, ablakos nappali szoba, ami a belső kertre néz. Ezen a szinten már a beépített házközponti porszívó rendszerrel lehet takarítani. A meleget radiátorok biztosítják, a felszerelt klíma nyáron kellemesebbé teszi a hőérzetet.

Az első emeletre a belső lépcsőházban tovább haladva jutunk fel. A bejárati ajtón belépve a 11,47 nm-es padlószőnyeges klímával felszerelt előtérbe jutunk, ahonnan a három padlószőnyeges hálószoba található, ami nagyon komfortos barátságos érzetet nyújt. Jobbra a 13 nm-es ablakos, belső udvarra néző, beépített gardrób szekrénnyel ellátott szoba található. Innen kilépve az előtérből balra nyílik a kádas fürdőszoba, ami magában foglalja a toalettet is. Szemben szintén a 14 nm-es ablakos, padlószőnyeges, gardróbbal felszerelt hálószoba nyílik. Jobbra pedig a harmadik ablakos gardróbos hálószoba kapott helyet. Ez a szint, nagyon praktikus megoldás a nyugodt pihenés biztosítására.

Innen kilépve a zárt lépcsőn felfelé haladva a tetőtérben kapott helyet a 34 nm-es gépesített, elektromos főzőlapos, modern bútorozott, amerikai konyhás, klímás nappali, a konyhai résznél járólappal burkolt, ezen kívül itt is padlószőnyeg szolgálja a komfort érzetet, innen nyílik a 3,6 nm-es loggia ahol napozni, kávézni lehet reggelente, plusz még ebben a légtérben, egy 24,30 nm-es társalgó-nappali szoba került kialakításra, amiből egy 2,7 nm-es dolgozószoba nyílik, mellette pedig a zuhanyzós fürdőszoba található, a külön nyíló toalettel. Itt is kapott helyet egy 2,9 nm-es tároló amiben a mindennapi főzéshez szükséges dolgokat lehet tárolni.

A tetőt néhány évvel ezelőtt megerősítették, újra fedték, ezáltal napelem panelek telepítésére is alkalmas. A házat kívülről körbeszigetelték.

Az előkertes családi ház zárt udvarára a garázs bejárata mellett, további személykocsival biztonságosan lehet parkolni.

Műszaki jellemzők: a korábbi meglévő ingatlan, részleges bontásával és átalakításával, új beton sávalapozással, POROTHERM 30-as téglából, monolit vasbeton födémszerkezettel, acél oszlopokkal alátámasztott, fa gerendás tetőszerkezettel, pala tető fedéssel épült ház. Fűtése korszerű gázkazán, átalány díja 50.000 Ft, szintenként hűtő-fűtő klímával szerelt, korszerű elektromos hálózattal. A gépkocsi behajtás az udvarra elektromos kapun keresztül történik. A házban távfelügyeletre bekötött riasztó található, az udvaron pedig automata öntözőrendszer van beépítve. Részletes műszaki leírás elérhető.

A környék nagyon csendes, családi házas, az utcán is lehet parkolni. A környéken, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, pár perc sétára minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. A közlekedést az 5-ös busz, 81-es troli, a 62-es és a 69-es villamos, és a 973-as éjszakai buszjárat segíti.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!