квартира продаётся, Будапешт XI. район

Переведённый текст
В 11-м районе Будапешта, на улице Будафоки, в многоквартирном доме, построенном в начале века, продается квартира площадью 51 м² с двумя комнатами и отдельными входами. Дом, построенный в 1908 году, представляет собой классическое здание с круговым коридором, находится в среднем состоянии, но в то же время отражает типичную для той эпохи городскую атмосферу. Квартира расположена на 2-м этаже, куда можно подняться на лифте. При входе в квартиру сразу ощущается приятное просторное ощущение, которое обеспечивает высота потолков 3,4 метра. Высокая высота потолков создает воздушную, спокойную атмосферу, одновременно предоставляя возможность тонко переосмыслить пространство, даже создав галерею. Планировка сбалансирована и хорошо продумана: гостиная, выходящая на юг и имеющая вид на улицу, служит светлым, элегантным жилым пространством для повседневной жизни, в то время как спальня с видом на внутренний двор обеспечивает более тихую, уединенную обстановку для отдыха. Отдельные комнаты создают хорошо разделенные, гармонично функциональные пространства. Пропорции гостиной позволяют создать незаметно обустроенный домашний офис, благодаря чему работа комфортно вписывается в повседневное использование квартиры, не нарушая гармонию жилого пространства. Кухня расположена в отдельном помещении и, благодаря своей практичной конструкции, подходит не только для приготовления пищи, но и для размещения удобного обеденного стола. В ванной комнате установлена угловая ванна, которая подарит настоящее освежение в конце долгого дня. Технические характеристики: Окна оборудованы деревянными дверями и окнами, отопление в гостиной и спальне осуществляется газовым конвектором, а в ванной и прихожей – теплым полом. Фиксированная плата за отопление составляет приблизительно 7000 форинтов в месяц, коммунальные платежи – 22 575 форинтов. Расположение и транспорт: Квартира расположена в районе Лагиманьош 11-го района Будапешта, на углу улиц Будафоки-ут и Бараньяи-ут, с отличной инфраструктурой. Этот район особенно популярен среди молодежи и студентов университетов, поскольку поблизости находится несколько высших учебных заведений, а магазины и необходимые для повседневной жизни услуги легко доступны. Торговый центр Allee находится в непосредственной близости, всего в одной трамвайной остановке. Транспортная доступность превосходна: трамвайные и автобусные линии находятся в нескольких минутах ходьбы, поэтому до разных частей Будапешта можно быстро добраться. Круговое движение Морица Жигмонда находится в 900 метрах, где метро M4 и несколько других линий обеспечивают быстрое сообщение с центром города и другими районами. Недвижимость может быть заселена немедленно, без судебных исков, обременений и претензий! Эта недвижимость идеально подходит для молодых людей, ищущих свое первое жилье, молодых пар, а также для инвестиционных целей, поскольку благодаря своей планировке и местоположению ее легко и выгодно сдавать в аренду. Управление данными. Настоящим мы информируем вас о том, что, позвонив по указанному в объявлении номеру телефона, вы, как заинтересованное лицо, соглашаетесь на то, что ваши персональные данные – в частности, ваше имя и номер телефона – будут обрабатываться и записываться безопасно и конфиденциально компанией FORTISElit Ingatlan Kft, выступающей в качестве рекламодателя. Здесь вы можете ознакомиться с нашей Политикой конфиденциальности. Финансирование: Вы можете выбрать из тысяч объектов недвижимости в нашей базе данных, смело звоните, и мы подберем для вас наиболее подходящий вариант! Вам нужен кредит? Наш опытный специалист к вашим услугам, предоставляя комплексное и бесплатное сопровождение по кредиту и страхование. Запросите наше индивидуальное предложение!

Оригинальный текст
Eladó egy 51 m²-es, kétkülön bejáratú szobával rendelkező lakás Budapest XI. kerületében, a Budafoki úton, egy század elején épült társasházban.

A ház 1908-ban épült, klasszikus, körfolyosós kialakítású épület, állapota átlagos, ugyanakkor jól tükrözi a korra jellemző városi hangulatot. A lakás a 2. emeleten helyezkedik el, mely lifttel is megközelíthető.

A lakásba lépve azonnal érzékelhető a kellemesen tágas térérzet, amelyet a 3,4 méteres belmagasság határoz meg. A magas belmagasság levegős, nyugodt atmoszférát teremt, miközben lehetőséget ad a tér finom újragondolására, akár galéria kialakításával is.

Az elrendezés kiegyensúlyozott és átgondolt, a déli tájolású, utcai nézetű nappali világos, elegáns élettérként szolgál a mindennapokhoz, míg a belső udvarra néző hálószoba csendesebb, intimebb környezetet biztosít a pihenéshez. A különnyíló szobák jól elkülöníthető, harmonikusan használható tereket hoznak létre.

A nappali arányai lehetővé teszik egy diszkréten elkülöníthető home office kialakítását, így a munkavégzés kényelmesen illeszkedik a lakás mindennapi használatához, anélkül hogy megbontaná az élettér harmóniáját.

A konyha külön helyiségben kapott helyet, praktikus kialakításának köszönhetően nemcsak főzésre alkalmas, hanem egy kényelmes étkezőasztal is elfér benne.

A fürdőszoba sarokkádas kialakítású, amely egy hosszú nap végén valódi felüdülést kínál.

Műszaki:

Az ablakok fa nyílászárókkal rendelkeznek, a lakás melegéről a nappaliban és a hálószobában gázkonvektor,
a fürdőszobában és az előszobában padlófűtés gondoskodik.

A fűtés átalányköltsége körülbelül 7.000 Ft havonta, a közös költség 22.575 Ft.

Környék és közlekedés:

A lakás Budapest XI. kerületének Lágymányos városrészében helyezkedik el, a Budafoki út Baranyai utca sarkánál, kiváló infrastruktúrával. A környék különösen kedvelt fiatalok és egyetemisták körében, mivel több felsőoktatási intézmény található a közelben, valamint a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások könnyen elérhetők. Az Allee Bevásárlóközpont gyorsan és kényelmesen megközelíthető, mindössze egy villamosmegállónyi távolságra található.
A közlekedési lehetőségek kiemelkedőek, villamos- és buszjáratok néhány perc sétára találhatók, így Budapest különböző pontjai gyorsan elérhetők. A Móricz Zsigmond körtér 900 méter távolságban van, ahol az M4-es metró, valamint számos további járat biztosít gyors kapcsolatot a belváros és a város más részei felé.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető, per-, teher- és igénymentes!

Ez az ingatlan ideális választás első otthont kereső fiataloknak, fiatal pároknak, valamint befektetési célra is, mivel elrendezése és elhelyezkedése miatt könnyen és jól kiadható.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!