квартира продаётся, Будапешт XI. район

Переведённый текст
Квартира с садом, готовая к немедленному заселению, в популярном районе Уйбуды. В одном из самых востребованных районов Уйбуды, недалеко от природного заповедника Рупп-хедь, на границе районов Спаньольрет и Мадархедь, в жилом комплексе Sasad Resort Sunrise, мы предлагаем к продаже новую двухкомнатную квартиру на первом этаже площадью 44 кв.м, которая также включает террасу площадью 16 кв.м и частный сад площадью 30 кв.м. Квартира может быть приобретена немедленно за 104,9 миллиона форинтов. Четырехэтажный кондоминиум с лифтом, выполненный в соответствии с современными архитектурными тенденциями, отличается изысканным внешним видом и практичной планировкой. По безопасной, закрытой и со вкусом оформленной лестнице можно попасть в просторный холл со встроенным шкафом. Слева находится ванная комната с ванной, отдельная кладовая и спальня. Центральная часть квартиры — светлая гостиная с окнами на восток и американской кухней, из которой есть прямой выход на террасу и в ухоженный сад, доступный как из гостиной, так и из спальни. В квартире установлена современная система отопления и кондиционирования воздуха с тепловым насосом, обеспечивающая комфортную температуру круглый год. Технология, основанная на возобновляемых источниках энергии, гарантирует равномерное распределение тепла, поэтому ни радиаторы, ни кондиционеры не портят эстетику помещений, что облегчает их обустройство и поддерживает чистоту фасада здания. Термостат можно регулировать с помощью системы SMART HOME, в том числе дистанционно со смартфона. Безопасность жилого комплекса обеспечивается круглосуточной системой видеонаблюдения и видеодомофоном. ОТЛИЧНАЯ ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА И ИНФРАСТРУКТУРА Инфраструктура района находится на высшем уровне. Станция метро Kelenföld линии 4 находится в непосредственной близости от жилого комплекса, одного из важнейших транспортных узлов Будапешта, откуда можно быстро добраться до центра города, Западной Венгрии или даже Вены. Торговые центры, расположенные вдоль автомагистралей M1-M7 (Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Decathlon, Praktiker), находятся всего в 5 минутах езды на автомобиле. УНИКАЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ОТДЫХА Особенно интересно то, что всего в одной улице расположен собственный парк приключений Sasad Resort, предоставляющий жителям более 8000 квадратных метров возможностей для отдыха. На территории, предназначенной исключительно для жителей, расположены спортивные площадки (баскетбол, футбол), беговая дорожка, открытый фитнес-парк, столы для настольного тенниса, детские площадки, зоны отдыха, места для пикника и барбекю. Эта недвижимость — идеальный выбор для тех, кто ищет тишины и покоя в зеленой зоне, свежего воздуха и благоустроенной местности, но не хочет отказываться от близости к городу и комфорта современной жизни. Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной в любое время дня, даже вечером или в выходные!

Оригинальный текст
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, KERTKAPCSOLATOS OTTHON ÚJBUDA KEDVELT RÉSZÉN

Újbuda egyik legkeresettebb városrészében, a Rupp-hegyi Természetvédelmi Terület közelében, Spanyolrét és Madárhegy határán, a Sasad Resort Sunrise Lakóparkban kínálunk eladásra egy új építésű, földszinti, 44 nm-es, 2 szobás lakást, melyhez 16 nm-es terasz és 30 nm-es privát kert is tartozik. A lakás 104,9 millió forintért azonnal birtokba vehető.

A modern építészeti irányzatoknak megfelelő, liftes, négyemeletes társasház kifinomult megjelenésű és praktikus elrendezésű. A biztonságos, zárt és ízlésesen kialakított lépcsőházból a tágas, beépített gardróbbal ellátott előszobába léphetünk. Bal oldalon található a kádas fürdőszoba, egy különálló tárolóhelyiség, valamint a hálószoba. A lakás központi része a világos, keleti fekvésű, amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kijáratot biztosít a teraszra és a gondozott kertre, mind a nappaliból, mind a hálóból megközelíthetően.

A lakásban a legkorszerűbb mennyezeti hűtő-fűtő rendszer gondoskodik az egész évben kellemes hőmérsékletről, melyet hőszivattyú működtet. A megújuló energián alapuló technológia egyenletes hőelosztást biztosít, így a helyiségekben sem radiátor, sem klímaberendezés nem rontja az esztétikát, ezáltal a szobák könnyedén berendezhetők, és az épület homlokzata is letisztult marad. A termosztát beállítása a SMART HOME rendszer segítségével, akár okos telefonról távolról is vezérelhető.

A lakópark biztonságát 24 órás kamerarendszer és videó-kaputelefon szavatolja.

KIVÁLÓ KÖRNYEZET ÉS INFRASTRUKTÚRA

A környék infrastrukturális ellátottsága elsőrangú. A lakóparktól közvetlen buszjárattal elérhető a 4-es metró Kelenföldi pályaudvar megállója, Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja, ahonnan gyorsan megközelíthető a belváros, Nyugat-Magyarország vagy akár Bécs is. Autóval mindössze 5 perc távolságra találhatók a M1-M7 autópályák mentén elhelyezkedő bevásárlóközpontok (Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Decathlon, Praktiker).

EGYEDI KIKAPCSOLÓDÁSI LEHETŐSÉGEK

Külön érdekesség, hogy mindössze egy utcányira található a Sasad Resort saját élményparkja, amely több mint 8000 nm-en biztosít szabadidős lehetőségeket a lakók számára. A kizárólag a közösség által használható területen sportpályák (kosárlabda, labdarúgás), futópálya, kültéri fitneszpark, pingpongasztalok, játszóterek, pihenőrészek, piknik- és grillezőhelyek várják a kikapcsolódni vágyókat.

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik zöldövezeti nyugalmat, friss levegőt és parkosított környezetet keresnek, de nem szeretnének lemondani a város közelségéről és a modern élet kényelméről.

További információért és megtekintésért forduljon hozzám bizalommal a nap bármely szakában, akár esténként vagy hétvégén is!