квартира сдаётся, Будапешт XI. район

Переведённый текст
Немедленное заселение, новая квартира с панорамным видом в 11 районе — прямо с видом на парк Бикас! Сдается в аренду на улице Вахот, 11 район, на 1 этаже современного жилого дома с лифтом, построенного в 2022 году, совершенно новая, 51 м², 2-комнатная квартира с видом на парк Бикас. Квартира со вкусом меблирована, полностью механизирована и кондиционирована, и готова к немедленному заселению. Основные характеристики: Площадь: 51 м² Расположение: 1 этаж, здание с лифтом Количество комнат: 2 (гостиная с американской кухней + спальня + гардероб) Ориентация: юго-восток, солнечно Отопление: центральное отопление в доме (общая стоимость включает плату за отопление и воду) Кондиционирование: охлаждение-обогрев кондиционера в обеих комнатах Общая стоимость: 27 000 форинтов / месяц (включает отопление, холодную-горячую воду и плату за кондоминиум) Средние коммунальные платежи: ок. 5000 форинтов в месяц (электричество и интернет) Парковка: гаражное место в аренду Арендная плата: 380 000 форинтов в месяц Депозит: арендная плата за 2 месяца Минимальный срок аренды: 1 год Домашние животные и курение: запрещено О квартире: Просторная гостиная с американской кухней (28 м²) и спальня (11 м²) оформлены в современном, чистом стиле. Дизайнерская кухня оборудована совершенно новой техникой Bosch (духовка, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник, мойка Blanco). Отдельная гардеробная комната обеспечивает достаточно места для хранения вещей с изготовленными на заказ шкафами, полками и полкой для обуви. Просторная ванная комната оборудована душем и полотенцесушителем. Квартира со вкусом обставлена электрическим камином, современными светильниками, коврами и шторами — вам нужно взять с собой только личные вещи. Расположение и окрестности: Квартира выходит прямо на парк Бикас, в нескольких шагах от станции метро M4 и площади Этеле. Район отличается отличной инфраструктурой и транспортным сообщением: до центра города можно добраться на метро за 12 минут, а также рядом находятся автобус № 7, трамвай № 1 и железнодорожная станция Келенфёльд. Район идеально подходит для активного отдыха и отдыха: беговые дорожки, теннисные корты, открытый фитнес-парк, столы для настольного тенниса, детские площадки, места для выгула собак, а зимой – каток. Перед домом находится фермерский рынок, а рядом – магазины Spar, Aldi, Lidl, CBA, врачебная практика, аптека и рестораны. Торговый центр Allee, кафе и галереи на улице Бартока Бела находятся всего в одной остановке метро, а Копаси-гат – в нескольких минутах езды. Просмотр: Недвижимость готова к немедленному заселению. Просмотр возможен по предварительной записи. Вы можете связаться с нами по телефону или электронной почте.

Оригинальный текст
Azonnal költözhető, újépítésű, panorámás lakás a XI. kerületben – közvetlenül a Bikás parkra néz!

Kiadó a XI. kerület Vahot utcában, egy 2022-ben épült, modern, liftes társasház 1. emeletén található, újszerű, 51 m²-es, Bikás parkra néző, 2 szobás lakás.
A lakás igényesen berendezett, teljesen gépesített és légkondicionált, azonnal költözhető állapotban várja új bérlőjét.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 51 m²

Elhelyezkedés: 1. emelet, liftes ház

Szobák száma: 2 (amerikai konyhás nappali + hálószoba + gardrób)

Tájolás: Dél–keleti, napfényes

Fűtés: házközponti (a közös költség tartalmazza a fűtést és vízdíjat)

Légkondicionálás: mindkét helyiségben hűtő-fűtő klíma

Közös költség: 27.000 Ft/hó (tartalmazza a fűtést, hideg-meleg vizet és társasházi díjakat)

Átlagos rezsi: kb. 5.000 Ft/hó (áram és internet)

Parkolás: teremgarázs hely bérelhető

Bérleti díj: 380.000 Ft/hó

Kaució: 2 havi bérleti díj

Minimum bérleti idő: 1 év

Kisállat és dohányzás: nem megengedett

A lakásról:

A tágas amerikai konyhás nappali (28 m²) és a hálószoba (11 m²) modern, letisztult stílusban lett kialakítva.
A design konyha vadonatúj Bosch gépekkel felszerelt (sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép, hűtő, Blanco mosogató).
Külön gardróbszoba biztosít bőséges tárolási lehetőséget, méretre gyártott szekrényekkel, polcokkal és cipőtartóval.
A fürdőszoba tágas, zuhanyzóval és törölközőszárítóval felszerelt.
A lakás elektromos kandallóval, modern világítótestekkel, szőnyegekkel és függönyökkel igényesen berendezett – csak a személyes tárgyakat kell hozni.

Elhelyezkedés és környék:

A lakás közvetlenül a Bikás parkra néz, pár lépésre az M4-es metróállomástól és az Etele Plázától.
A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik – a belváros 12 perc alatt elérhető metróval, de a 7-es busz, az 1-es villamos és a Kelenföldi pályaudvar is a közelben található.

A környék tökéletes aktív életmódhoz és kikapcsolódáshoz: futópályák, teniszpályák, kültéri fitneszpark, pingpongasztalok, játszóterek, kutyafuttatók, télen pedig jégpálya várja a lakókat.
A ház előtt termelői piac, a közelben pedig Spar, Aldi, Lidl, CBA, orvosi rendelő, gyógyszertár és éttermek is megtalálhatók.
Az Allee bevásárlóközpont és a Bartók Béla út kávézói, galériái egyetlen metrómegállóra vannak, a Kopaszi-gát pedig néhány perces autóútra.

Megtekintés:

Az ingatlan azonnal költözhető.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Érdeklődni telefonon vagy e-mailben lehet.