квартира продаётся, Будапешт XI. район

Переведённый текст
Эксклюзивное предложение от Turbo360 Real Estate! Рекомендую СЕМЬЯМ, ИНВЕСТОРАМ, прежде всего из-за десятков университетов в непосредственной близости, СТУДЕНТАМ, а также ПОЧТИ ВСЕМ, КТО ЛЮБИТ ПРОСТОРНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, а также ИСТОРИЧЕСКИ ИНТЕРЕСНУЮ АТМОСФЕРУ, оживленную жизнь в центре города и ОТЛИЧНУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ. Предлагается широкий спектр ВОЗМОЖНОСТЕЙ. Так, например, здесь можно разместить МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, ОФИС, другие ПРЕДПРИЯТИЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ, ГАЛЕРЕЮ и т.д., или же это отличное место для сдачи в аренду! Продается Bp. XI. Квартира площадью 77 кв.м., относящаяся к верхнему среднему классу, расположена в самом популярном районе, в районе Барток Бела ут, рядом с площадью Мориц Жигмонд, в 2 минутах от метро, в 8 минутах от парка Бикаш и в 10 минутах ходьбы от озера Фенекетлен. Отсюда можно быстро добраться практически до любой точки Будапешта, днем и ночью. Квартира свободна, готова к немедленному заселению, с чрезвычайно выгодными накладными расходами! Квартира расположена на 5-м этаже в здании с лифтом, поэтому легко доступна для посетителей. Квартира светлая, окна выходят во внутренний двор, внутри закрытое помещение. Расположение. Просторная квартира расположена в одном из самых живописных районов Будапешта, поэтому она находится недалеко от берега Дуная, холма Геллерт и купален Геллерт, а также имеет отличное транспортное сообщение: метро 4, трамваи 47/49, 4-6, автобусы в непосредственной близости, недалеко от BME, Corvinus и нескольких факультетов ELTE, до центра города, культурного квартала улицы Ваци и улицы Бартока Белы можно добраться за 10 минут, а также в этом районе есть множество кафе, ресторанов, банков, почтовых отделений и магазинов. ПОДРОБНЕЕ ОБ КВАРТИРЕ: ПРОДАЕТСЯ кирпичная квартира, полностью отремонтированная в 2013 году, в ходе которого ЭЛЕКТРОСЕТЬ БЫЛА ПОЛНОСТЬЮ ПЕРЕСТРОЕНА с использованием медных труб. Замена окон: установлены 2 новых пластиковых окна (также есть 2 старых деревянных окна в хорошем состоянии). На всех окнах установлены новые пластиковые ставни, а в одной комнате + 1 москитная сетка. Существующий деревянный паркет был отполирован в 2013 году. В квартире централизованное отопление с индивидуальным измерением (ежемесячные показания с распределением затрат). Радиаторы заменены! В квартире много дополнительных преимуществ: 2 межкомнатные двери с витражами Tiffany и 3 межкомнатные двери с гравированным стеклом. + Дополнительно: уникальная возможность установки внешней террасы с видом на внутренний двор в комнате рядом с кухней, что уже сделано в других квартирах здания. Кроме того, в лифте установлен пароотвод. Новый кондиционер установлен в 2020 году, ежегодное техническое обслуживание. Планировка квартиры практичная: • Гостиная с высокими потолками + кондиционер • Отдельная спальня • Отдельный кабинет • Просторная обеденная зона, гостиная с американской кухней • Отдельная ванная комната и отдельный туалет • Встроенный шкаф в прихожей и спальне с большим количеством места для хранения • В стоимость покупки включена встроенная кухонная мебель • Отдельная кладовая • Индивидуальные замеры в связи с модернизацией системы отопления. Квартира расположена в хорошо обслуживаемом доме, вы можете сообщить об этом соседям. В кондоминиуме здание постоянно обслуживается из года в год. Это включает, помимо прочего, утепление крыши. Однако УТЕПЛЕНИЕ КРЫШИ над квартирой УЖЕ ЗАВЕРШЕНО, оно выполнено. Дом не имеет задолженностей. ТВ-Интернет провайдер: ONE. Практически до всего в районе можно добраться за несколько минут. Рядом находятся школа, детский сад, банки, почта, больница, кабинет врача, аптека, магазины, торговый центр Allee, предприятия сферы услуг, магазины, кафе, рестораны, галереи и т. д. В нескольких минутах ходьбы расположены станции метро M4, трамваи 47/49 и 4-6, автобусы 7. Есть ночное автобусное сообщение. Благодаря общественному транспорту до площади Деака Ференца можно добраться за 20 минут без пересадок. В нескольких минутах ходьбы находится парк Бикаш, прекрасно обустроенный развлекательный парк, где можно найти все, что угодно. С тенистыми деревьями, беговой дорожкой, спортивными площадками, кафе, детской площадкой, прудом с рыбами, кондитерской и рестораном, он предлагает подходящий отдых для всех. Парковка рядом с домом платная, 220 форинтов в час, или для постоянных жителей с годовым парковочным абонементом за 12 тысяч форинтов в год. Объект недвижимости идеально подходит для краткосрочной и долгосрочной аренды. Если вас заинтересовало, смело звоните, даже в выходные дни. Бесплатная предварительная проверка кредитоспособности, ипотечный кредит, CSOK, кредит для будущих родителей, LTP (Erste, Fundamenta) администрирование! Наши независимые банковские эксперты конкурируют с 13 банками-партнерами, поэтому они смогут предложить вам наиболее выгодное решение.

Оригинальный текст
Kizárólag a Turbo360 Ingatlan kínálatában!
Ajánlom CSALÁDOKNAK , BEFEKTETŐKNEK, elsősorban a több tucat és közvetlen közelségben lévő egyetemek végett, ajánlom DIÁKOK figyelmébe, ezen túlmenően SZINTE BÁRKINEK, AKI KEDVELEI A NAGY TÁGAS TEREKET, és a TÖRTÉNELMI HANGULAT mellett, belvárosi élet nyüzsgését IS, emellett fontos számára a KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA. A LEHETŐSÉGEK széles tárháza adott. Így pl. többek között kialakítható itt, ORVOSI RENDELŐ, IRODA, egyéb SZOLGÁLTATÓK, GALÉRIA, stb. vagy akár bérbeadásra is kiválóan alkalmas!
Eladó Bp. XI. kerületben, verhetetlen környéken, a Bartók Béla út legkedveltebb részén, a Móricz Zsigmond körtér mellett, a METRÓTÓL 2 PERCRE, a Bikás Parktól 8 percre, a Feneketlen tó pedig 10 perc sétaútra, 77 nm-es nagypolgári lakás. Budapest város szinte minden pontja, innen éjjel-nappal leggyorsabban megközelíthető.
TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, RENDKÍVÜL KEDVEZŐ REZSIKÖLTSÉGGEL!
Az ingatlan 5. emeleten található, LIFTES HÁZBAN, ÍGY ügyfélforgalom számára is könnyen megközelíthető. A lakás világos, ablakai az udvari, zárt belső részre néznek.

Lokáció
A tágas lakás Budapest egyik legpatinásabb részén található, így közelében helyezkedik el a
– Duna-part, Gellért-hegy és a Gellért Fürdő
– kiváló tömegközlekedés: 4-es metró, 47/49-es , 4-6 -os villamos, buszok a közvetlen közelben
– rövid távolságra a BME, Corvinus és az ELTE több kara
– 10 percen belül elérhető a belváros, a Váci utca és a Bartók Béla út kulturális negyede
– a környéken számos kávézó, étterem, bank, posta és üzlet is megtalálható
LAKÁSRÓL BŐVEBBEN:
ELADÓ, 2013-ban teljes körűen felújított téglalakás, melynek során a VILLAMOS HÁLÓZAT TELJESKÖRŰEN ÚJRA KIÉPÍTÉSRE KERÜLT, rézvezetékekkel. Ablakcsere: 2 db új műanyag ablak került beépítésre, ( emellett van 2 db jó állapotban lévő régebbi Fa ablak). Műanyag új redőnyök kerültek fel minden ablakra, és egy szobában + 1 db szúnyogháló is. A meglévő fa parketta szintén 2013-ban újra csiszolva. A lakásban TÁVFŰTÉS található, EGYEDI MÉRÉSSEL (Havi leolvasás költségosztókkal). RADIÁTOROK LECSERÉLVE! A lakásban számos további EXTRA található: így 2 db beltéri ajtón, TIFFANY-ÜVEG, és 3 db beltéri ajtón pedig gravírozott üveg található. + EXTRA: EGYEDI LEHETŐSÉG, konyha melletti szobában, UDVARRA NÉZŐ, KÜLSŐ TERASZ BEÉPÍTÉSE, mely az épületben a többi lakásban már megtörtént. Ezeken kívül, PÁRAELSZÍVÓ lifthoffba KIVEZETVE. ÚJ KLÍMA 2020-BAN kiépítve, évente karbantartva.
A lakás elrendezése praktikus:
•Nagy belmagasságú nappali + klíma
•Különálló hálószoba
•Különálló dolgozószoba
•Tágas étkezőhely, amerikai konyhás nappalival
•Külön Fürdő és külön WC
•Előtérben, hálóban beépített szekrény, hatalmas tároló hellyel
• vételár részét képezi a beépített konyhabútor.
•Különálló kamra
•Fűtéskorszerűsítés révén egyedi mérés
A lakás jól karbantartott épületben helyezkedik el, leinformálható szomszédokkal.
A Társasházban évről-évre folyamatosan karbantartásra kerül az épület. Így többek között a tetőszigetelése is így történik. A lakás fölötti TETŐSZIGETELÉS azonban MÁR KÉSZ VAN, kivitelezésre került. A háznak nincs tartozása.
TV-Internet szolgáltató: ONE
A környéken szinte minden pár perc alatt megközelíthető. Így iskola, óvoda, bankok, posta, kórház, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárló helyek,- Közel az Allee Bevásárlóközpont, szolgáltatók, üzletek, kávézók, éttermek, galériák stb.
- M4 metró, 47/49 és 4-6 os villamos, 7-es buszok pár perc sétára. ÉJSZAKAI JÁRAT VAN.
A tömegközlekedésnek köszönhetően a Deák Ferenc tér is 20 perc alatt, átszállás nélkül elérhető.
Pár perc sétával elérhető a Bikás park, amely a környék csodálatosan kialakított szabadidőparkja, ahol tényleg minden megtalálható, amire vágyhatunk. Árnyas fáival, futópályával, sportpályákkal, kávézókkal, játszótérrel, halastóval, cukrászdával, étteremmel mindenki számára megfelelő kikapcsolódást nyújt.
Parkolni a ház környezetében lehet, mely fizetős övezet, 220 Ft/ó, vagy állandó lakosként évi parkolási engedéllyel 12 e Ft/év.
AZ INGATLAN RÖVID ÉS HOSSZÚ TÁVÚ KIADÁSRA IS KIFEJEZETTEN ALKALMAS.
AMENNYIBEN ÉRDEKLŐDÉSÉT FELKELTETTEM , HÍVJON BIZALOMMAL, HÉTVÉGÉN IS.
DÍJMENTES HITEL ELŐ MINŐSÍTÉS, JELZÁLOGHITEL, CSOK, Babaváró kölcsön, LTP (Erste, Fundamenta) ügyintézés!
Bank független szakértőink 13 banki partnert tudnak versenyeztetni, így az Ön számára a legkedvezőbb megoldást tudják kínálni.