квартира продаётся, Будапешт XI. район

Переведённый текст
Продаётся уютная квартира площадью 50 м² с панорамным видом в самом сердце Уйбуды, в тихом тупике! Площадь: 50 м². Комнат: 2. Этаж: 4 (лифта нет). Панорама Шаш-Хедь (с террасы открытой лестницы). Кондиционер. Отремонтированные окна и электропроводка. О недвижимости: Практичность и комфорт идеально сочетаются в этой солнечной квартире, расположенной в тихом тупике без движения. Расположение на 4 этаже гарантирует тишину, свет и панорамный вид на горы, благодаря чему подъём стоит того, чтобы преодолеть его даже без лифта. Планировка идеальна: - Просторная гостиная (24 м²) с кондиционером, газовым конвектором и обеденным столом - Спальня (14 м²) с большим шкафом и письменным столом - Встроенная прихожая + кухня с компактным дизайном - Ванная комната с душем и туалетом Ремонт и технические дополнения: - Новая электрическая сеть (медная проводка) с умным счетчиком, управление MVM - Пластиковые, двухслойные теплоизоляционные окна - Сочетание газового конвектора + кондиционера + электрического отопления - Горячая вода решена с помощью бойлеров (отдельные на кухне и в ванной) - Ламинат в комнатах - Также есть свой собственный подвал с полками. Мини-балкон в коридоре: Квартира расположена на углу, поэтому вы можете даже выпить кофе в небольшом коридоре перед входом, почти как если бы у вас был собственный балкон. Здесь есть место для стола и стула, и поскольку эта часть принадлежит почти исключительно этой квартире, это обеспечивает интимную атмосферу. Расположение: все необходимое в нескольких минутах: - Железнодорожная станция Келенфельди и метро М4: 3 минуты пешком - Трамвай, автобус, поезд практически за углом - Магазины, ALDI, аптека, кабинет врача, больница, театр, торговый центр: в пределах 5-10 минут пешком - Близость к железнодорожной станции бесшумна, но имеет транспортные преимущества Почему это особенная возможность? - Отличная планировка, - хорошее состояние - можно заселяться немедленно - Идеально подходит для первого дома или сдачи в аренду - Кондоминиум находится в стадии строительства (потенциал роста стоимости) - Выгодная годовая плата за парковку (12 000 форинтов в год) в платной зоне Не откладывайте просмотр, эта квартира предлагает редкое сочетание удобства для жизни, местоположения и стоимости. Уважаемый заинтересованный человек! Я хотел бы оказать вам профессиональную помощь в поиске недвижимости, поэтому, если вас заинтересовало объявление, пожалуйста, позвоните для получения дополнительной информации и просмотра. Я также могу показать вам недвижимость, которая соответствует вашим представлениям из предложения Duna House. Наш офис к вашим услугам: бесплатные консультации по кредитам и полное администрирование. Номер ссылки: LK055835

Оригинальный текст
Csendes zsákutcában, panorámás kilátással eladó 50 m²-es, hangulatos lakás Újbuda szívében!
-Alapterület: 50 m²
-Szobák: 2
-Emelet: 3. (lift nincs)
-Panoráma a Sas-hegyre (a nyitott lépcsőház teraszáról)
-Légkondicionált
-Felújított nyílászárók és elektromos hálózat
Az ingatlanról: Ebben a nyugodt, forgalomtól elzárt zsákutcában megbúvó, napfényes lakásban a praktikum és a kényelem tökéletesen találkozik. A 3. emeleti elhelyezkedés garantálja a csendet, a világosságot és a hegyekre nyíló panorámát lift nélkül is megéri a lépcsőzést.
Beosztása ideális:
-Tágas nappali (24 m²) klímával, gázkonvektorral és étkező asztallal
-hálószoba (14 m²) méretes szekrénnyel és íróasztallal
-Beépített előtér + konyha helytakarékos kialakítással
-Zuhanyzós fürdőszoba-WC
Felújítások és műszaki extrák:
-Új elektromos hálózat (rézvezeték) okosmérővel, MVM vezérléssel
-Műanyag, 2 rétegű hőszigetelt ablakok
-Gázkonvektor + klíma + villanyfűtés kombinációja
-Meleg víz bojlerekkel megoldott (konyhában és fürdőben külön)
-Laminált parketta a szobákban
-Saját, polcozott pince is tartozik hozzá.
Mini erkély a folyosón: A lakás sarkon helyezkedik el, így a bejárat előtti kis folyosói beugróban akár kávézhatsz is szinte olyan, mintha saját erkélyed lenne. Elfér itt egy asztalka és szék, és mivel ez a rész szinte kizárólag ehhez a lakáshoz tartozik, intim hangulatot biztosít.
Lokáció: minden, ami számít, pár perc alatt elérhető:
-Kelenföldi pályaudvar és M4-es metró: 3 perc séta
-Villamos, busz, vonat gyakorlatilag a sarkon
-Boltok, ALDI, gyógyszertár, orvosi rendelő, kórház, színház, pláza: 5-10 percen belül gyalogosan
-A vasúti közelség zaj nélkül, de közlekedési előnyökkel jár
Miért különleges lehetőség?
-Kiváló beosztás,
-jó állapot
-azonnal költözhető
-Ideális első lakásnak vagy kiadásra
-A társasház fejlesztés alatt (értéknövekedési potenciál)
-Kedvező éves parkolási díj (12.000 Ft/év) fizetős övezetben
Ne halogasd a megtekintést ez a lakás az élhetőség, elhelyezkedés és érték ritka kombinációját kínálja.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK055835