квартира продаётся, Будапешт XI. район

Переведённый текст
Предлагаю на продажу XI. район, Альбертфалва, улица Дьекениш, 3-этажное КИРПИЧНОЕ здание без лифта, окна выходят на ЗАПАД, 2-й этаж, 52 кв. м, 1 полноценная + 1 полукомната, требуется ремонт, комфортабельная, отлично распределенная квартира. Альбертфальва в XI веке. Расположен в южной части района. Его история восходит к глубокой древности. Со временем его несколько раз переименовывали, пока в память о принце Альберте он не стал называться Альбертдорф (деревня Альберта), а в 1822 году получил свое нынешнее название — Альбертфальва. С 1820-х годов он существовал как независимое поселение, а в 1950 году был присоединен к Будапешту. Улица Дьекенеш расположена параллельно улицам Фехервари и Шереми, примерно на равном расстоянии от них. Семейный, тихий, спокойный район. Подъезд на 12 квартир чистый и аккуратный. На каждом этаже (первый, второй и третий этажи) расположено по 4 квартиры. Войдя в квартиру на втором этаже через парадную дверь, мы попадаем в фойе. Квартиру можно полностью осмотреть в ее нынешнем (первоначальном) дизайне. Из коридора можно попасть на кухню, в туалет, кладовую и, напротив, в комнату площадью 19,5 кв. м. Ванная комната (4 кв. м) имеет окно и доступ из кухни и всей комнаты. Кухня (10 кв. м) имеет окно и обеденную зону, из которой можно попасть в отдельную полукомнату площадью 10 кв. м. Из всей комнаты выход на БАЛКОН площадью 3 кв. м., оборудованный солнцезащитными тенями. В квартире также имеется запираемая кладовая площадью 3 кв. м для личного пользования в подвале. Благодаря своему расположению, это солнечный, светлый и, благодаря своему расположению, тихий, похожий на сад район. Технические характеристики: Отопление осуществляется газовым конвектором. Общие расходы составляют 17 400 венгерских форинтов в месяц, включая освещение и уборку лестницы, страхование дома, фонд ремонта и общий представительский сбор. Кроме того, плата за воду в настоящее время оплачивается вместе с общими расходами (при наличии счетчика, но еще не сертифицированного), поэтому на сегодняшний день общие расходы, включающие плату за воду и канализацию, составляют 34 980 форинтов в месяц. Горячая вода подается с помощью нового, хорошо обслуживаемого электрокотла Ariston. Расходы на электроэнергию и газ оплачиваются на основании счета. Окна оборудованы современными тепло- и звукоизолированными дверями и окнами, ставнями и москитными сетками. Окрестности: До многих точек города можно легко добраться с помощью многочисленных автобусных линий (7,114, 213, 214, ночной маршрут: 973), трамваев (17, 41, 47, 48, 56). Рядом находятся железнодорожная станция Альбертфальва, школы, детские сады, торговые точки, магазины (Lidl, Savoya Park - Aldi, Auchan, Euronix, Möbelix, OBI-), врач, аптека, бассейн, детская площадка, парк. Берег Дуная находится в 1 км, где вы можете выбрать вкусные закуски на уютной остановке Dunaparti (красный английский автобусный пункт общественного питания). Кроме того, до автомагистралей М0 и М1 можно доехать за 10 минут. Парковка на улице бесплатная. Рекомендую квартиру инвесторам и людям всех возрастов. Недвижимость можно приобрести даже с банковским кредитом. Информация в объявлении носит исключительно ознакомительный характер. Управление данными Настоящим сообщаем вам, что, позвонив по указанному в объявлении номеру телефона, вы даете согласие на безопасную и бережную обработку ваших персональных данных, в особенности вашего имени и номера телефона, компанией FORTISElit Ingatlan Kft., рекламодателем. регистрация. В этой связи, пожалуйста, посетите веб-сайт агентства недвижимости FORTISELIT для получения информации о защите данных. Настоящим сообщаем Вам, что Вы как заинтересованное лицо, позвонив по номеру телефона, указанному в объявлении, тем самым способствуете тому, чтобы Ваши персональные данные – в частности Ваше имя и номер телефона – обрабатывались и регистрировались компанией FORTISElit Ingatlan Kft как рекламодателем безопасно и осмотрительно. Настоящим вы можете ознакомиться с нашей Политикой конфиденциальности. Финансирование: Вы можете выбрать из тысяч объектов недвижимости в нашей базе данных. Звоните с уверенностью, и мы найдем наиболее подходящий вариант! Вам нужен кредит? Наш опытный коллега к вашим услугам, предлагая комплексное и бесплатное управление кредитами и страхование. Запросите наше персональное предложение!

Оригинальный текст
Megvételre kínálok a XI. kerületben, Albertfalván, a Gyékényes utcában 3 szintes, lift nélküli TÉGLA épületben, NYUGATI tájolású, 2. emeleti, 52 nm-es, 1 egész + 1 félszobás, felújítandó állapotú, komfortos, kiváló elosztású lakást.

Albertfalva a XI. kerület déli részén helyezkedik el. Történelme egészen az ókorig nyúl vissza.Többször is átnevezték az idő folyamán, végül Albert herceg emlékére az Albertdorf (Albertfalu), majd 1822-ben a mai Albertfalva nevet kapta. Az 1820-as évektől önálló településként működött, majd 1950-ben csatolták Budapesthez. A Gyékényes utca a Fehérvári út és a Szerémi úttal párhuzamosan, nagyjából mindkettőtől egyenlő távolságra helyezkedik el. Családi házas, csendes, nyugodt környék.

A 12 lakásos lépcsőház, tiszta és rendezett. Három szinten (földszint, első és második emelet) szintenként 4-4 lakás helyezkedik el. A 2. emeleti lakásba a bejárati ajtón belépve az előtérbe érkezünk. A lakás jelenlegi (eredeti) kialakításában teljesen körbejárható. Az előtérből nyílik a konyha, a wc, a tároló és szemben a 19,5 négyzetméteres egész szoba. Fürdőszobája (4 négyzetméter) ablakos, a konyhából és az egész szobából is elérhető. Konyhája (10 négyzetméter) ABLAKOS, ÉTKEZŐS, ahonnan a külön nyíló 10 négyzetméteres félszobába jutunk. Az egész szobából lépünk ki a 3 négyzetméteres ERKÉLYRE, amely napárnyékolóval ellátott.
A lakáshoz tartozik a pinceszinten egy zárható, saját használatú 3 négyzetméteres tároló is.
Fekvésének köszönhetően napos,világos és elhelyezkedésének köszönhetően csendes, kertvárosias környék.

Műszaki jellemzők:
Fűtése gázkonvektorral történik.
A közös költség 17.400 Ft havonta, amely tartalmazza a lépcsőház világítás és takarítás, házbiztosítás, felújítási alapot és a közös képviselet díját. Ezen felül jelenleg a vízdíjat is a közös költséggel együtt fizetik (mérőórával felszerelt, azonban még nincs hitelesítve), így ma a közös költség a víz- és csatornadíjjal együtt 34.980 Ft/hó.
A melegvizet karbantartott, Ariston új típusú villanybojler szolgáltatja. Villany- és gázfogyasztás költsége számla alapján fizetendő.
Az ablakok korszerű hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

Környék:
Számos buszjárattal (7,114, 213, 214, éjszakai járat: 973), villamossal (17, 41, 47, 48, 56) a város több pontjára könnyedén eljuthatunk.
Albertfalva vasútállomás, iskolák, óvodák, vásárlási lehetőségek, üzletek (Lidl, Savoya Park - Aldi, Auchan, Euronix, Möbelix, OBI- , orvos, patika, uszoda, játszótér, park mind a közelben megtalálhatóak.
1 kilométeren belül elérhető a Duna-part, ahol a hangulatos Dunaparti megállóban (piros angol buszos vendéglátó egység) válogathatunk a finom falatok között.
Továbbá az M0-ás, M1-es autópályákra is 10 percen belül eljutunk.
Gépjárművel a parkolás az utcán ingyenesen megtehető.

A lakást befektetőknek és minden korosztály számára ajánlom.

Az ingatlan akár banki finanszírozással is megvásárolható.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!