квартира продаётся, Будапешт XI. район

Переведённый текст

XI. и XXII. На границе района, в Альбертфальве, рядом с набережной Дуная, в кирпичном жилом доме, построенном в 2022 году, продается квартира от собственника, площадью 87 м², на 1 этаже, с просторной гостиной с американской кухней + 3 спальни, 2 ванные комнаты, балконом площадью 11 м². Изысканный дизайн интерьера, продуманные просторные, солнечные пространства, мельчайшие детали, подобранные с особым вниманием! В уютной, чрезвычайно практичной кухне тепло дерева и характерная элегантность блестящих стально-серых поверхностей гармонично дополняют друг друга. Встроенная кухонная мебель, оснащенная энергосберегающей бытовой техникой, предлагает тщательно продуманные места для хранения вещей и просторную рабочую поверхность, благодаря чему все необходимые инструменты и ингредиенты находятся под рукой, а пространство остается аккуратным и стильным. Просторная современная кухня и столовая соединены с гостиной смещенной планировкой. Комнаты выходят на отдельные входы, две из них имеют выход на террасу. В квартире две ванные комнаты: одна с душем и туалетом, другая с ванной и туалетом. В ванных комнатах установлена встроенная мебель, изготовленная на заказ, и полотенцесушители с регулируемой температурой. Вентиляция идеальная. Пальто и обувь можно спрятать во встроенном шкафу в коридоре. На крытую террасу площадью 11 кв. м можно выйти из трех комнат. Это идеальное место для утреннего кофе, поскольку в утренние часы здесь светит солнце. Квартира защищена от насекомых и обеспечивает безопасность встроенной москитной сеткой и электрическими жалюзи, также подготовлена система сигнализации. Благодаря телевизионному кабелю, выходящему из стены, и большому количеству розеток вам не придется смотреть на кабели и удлинители, извивающиеся по полу. Комфортную температуру в квартире в любое время года обеспечивают теплый пол и охлаждение пола, что обеспечивается тепловым насосом, а также подача горячей воды. Коммунальные услуги (охлаждение, отопление, вода, электричество) оплачиваются по факту потребления. О районе: На близлежащем берегу Дуная есть парк отдыха, велосипедная дорожка, детская площадка, открытый тренировочный парк, футбольное поле, баскетбольная площадка и каток, а также пляж прямо на берегу Дуная. В нескольких минутах ходьбы от кондоминиума находятся торговый центр Savoya Park (Auchan, DM, банки, Aldi, Möbelix, OBI, Euronics, Rossman и т. д.), а также рынок Будафок, почта и правительственное учреждение. Поблизости есть несколько школ и детских садов на выбор. И автомобиль, и общественный транспорт очень хороши! Общественный транспорт доступен от близлежащих остановок трамваев 17, 47, 48, 56, автобусов 33, 58, 114, 133E, 158, 214, 250, 251 и от железнодорожной станции Будафок. Автомагистрали M0, M1 и M7, до которых можно добраться за несколько минут на машине, обеспечивают быстрый доступ к городу, но до города также можно легко и удобно добраться. Цена квартиры: 121 800 000 форинтов. В стоимость покупки включена стоимость встроенной мебели и техники. Вместе с квартирой можно приобрести кладовую площадью 3 кв. м. и парковочное место во дворе. Их можно приобрести как вместе, так и по отдельности. Стоимость парковочного места составляет 3 000 000 форинтов, стоимость кладовой — 1 500 000 форинтов. Недвижимость находится в собственности на 1/1. Вы можете узнать по следующему номеру телефона: +36703799163 Агентам по недвижимости, пожалуйста, не звоните!

Оригинальный текст

XI. és XXII. kerület határán, Albertfalván, a Duna-part szomszédságában 2022-ben elkészült tégla építésű társasházban 1. emeleti, 87 m²-es, jó beosztású amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 11 nm-es erkélyes lakás tulajdonostól eladó.

Igényes belsőépítészet, jól átgondolt tágas, napfényes terek, gondos odafigyeléssel megválasztott apró részletek!

Az otthonos hangulatú, rendkívül praktikus konyhában a fa melegsége és a csillogó acélszürke felületek karakteres eleganciája harmonikusan kiegészítik egymást. Az energiatakarékos konyhai gépekkel felszerelt beépített konyhabútor gondosan megtervezett tárolóhelyeket és bőséges munkafelületet kínál, így minden szükséges eszköz és alapanyag könnyen elérhető, miközben a tér rendezett és stílusos marad. A tágas, modern konyha és étkező eltolt elrendezéssel kapcsolódik a nappalihoz.

A szobák külön nyílnak, kettő kapcsolódik a teraszhoz.

Két fürdőszobával rendelkezik: az egyik zuhanyozós + wc, a másik kádas + wc. A fürdőszobákban egyedileg készíttetett beépített bútorok és állítható hőmérsékletű törölközőszárítós radiátorok vannak. A szellőzés tökéletes.

Az előszobában beépített szekrényben rejtheti el kabátjait, cipőit.

A 11 nm-es fedett teraszra három helyiségből lehet kimenni. Ideális helyszín a reggeli kávézáshoz, mert a délelőtti órákban süt ide a nap.

A lakás rovar- és biztonságvédelméről beépített szúnyogháló és elektromos redőny gondoskodik, valamint elő van készítve a riasztórendszer is.

A falból kijövő tévékábelnek és nagyszámú konnektornak köszönhetően nem kell a földön kígyózó kábeleket és hosszabbítókat nézni.

Az lakásban padlófűtés és padlóhűtés gondoskodik a komfortos hőmérsékletről minden évszakban, amelyet hőszivattyú biztosít, akárcsak a meleg víz ellátást.

A rezsi (hűtés-fűtés, víz, villany) fogyasztás alapján fizetendő.

A környékről:

A közeli Duna-parton szabadidő park, bicikliút, játszótér, kültéri edzőpark, focipálya, kosárlabdapálya és korcsolyapálya, illetve a Duna partján közvetlenül kialakított plázs nyújt kikapcsolódási lehetőséget.

A társasháztól pár perc sétára található a Savoya Park (Auchan, DM, bankok, Aldi, Möbelix, OBI, Euronics, Rossman stb), illetve a budafoki piac, posta, kormányhivatal.

A közelben több iskola és óvoda közül lehet választani.

Az autós-, illetve a tömegközlekedés is rendkívül jó! Tömegközlekedés a 17,47, 48,56-os villamosok, a 33, 58, 114, 133E, 158, 214, 250, 251 buszok közeli megállóiból és a budafoki vasútállomásról lehetséges.

Autóval pár perc alatt elérhető M0, M1, M7 autópályák gyors kijutást biztosítanak a városból, de könnyen, kényelmesen megközelíthető a város is.

A lakás ára: 121.800.000 Ft. A vételár tartalmazza a beépített bútorok és gépek árát.

A lakáshoz vásárolható egy 3 nm-e tároló és egy udvari gépkocsibeálló, ezek együtt és külön-külön is megvásárolhatók. A parkolóhely ára 3.000.000 Ft, a tároló, ára 1.500.000 Ft.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van.

Érdeklődni az alábbi telefonszámon lehet: +36703799163

Ingatlanközvetítők ne keressenek, kérem!