квартира продаётся, Будапешт X. район

Переведённый текст
Предлагаю к продаже двухкомнатную панельную квартиру площадью 49 кв.м с лоджией, требующую ремонта, в 10-м районе Будапешта, Уйхедь, в многоквартирном доме, расположенном в зеленой зоне вокруг озера Банья. Новый владелец сможет воплотить в жизнь свои творческие замыслы, поскольку сможет обустроить квартиру по своему вкусу. Квартира расположена на верхнем этаже 10-этажного многоквартирного дома, не имеющего панельной планировки, с окнами на юго-запад, благодаря чему она очень светлая. Жилой комплекс дружелюбный. Из квартиры можно попасть по лестнице и через закрытый коридор через бронированную дверь, которую можно запереть в нескольких местах. Слева находится меблированная кухня с окном, где даже можно обустроить обеденный уголок. Напротив, через выложенный плиткой прихожий с частично встроенным шкафом, находится гостиная с ковровым покрытием. Отсюда, через дверь слева, можно попасть в другую комнату, также покрытую ковром, которая в настоящее время используется как спальня. Из этой комнаты мы попадаем в лоджию, что еще больше усиливает ощущение комфорта для жильцов. Здесь можно выпить кофе на свежем воздухе утром и отдохнуть в течение дня. Другая дверь из спальни ведет в коридор, напротив которого находится ванная комната с ванной, а рядом с ней туалет. В конце коридора, рядом со спальней, также встроен шкаф. Зеленый парк напротив дома усиливает ощущение комфорта для жильцов. Я рекомендую эту квартиру всем, кто видит возможность создать новый дом по своему вкусу, или даже в качестве инвестиции, подходящей для сдачи в аренду после ремонта. Эта квартира нуждается в ремонте, но окна и двери уже заменены на пластиковые. Рядом с домом находится несколько магазинов: PENNY, SPAR, несколько торговых центров, школы, детский сад. Автобусная остановка находится в нескольких минутах ходьбы, что облегчает ежедневные поездки. Технические характеристики: Хорошее состояние, утепленные пластиковые окна и двери сохраняют тепло в квартире, электросеть еще не заменена. Ведется подготовка энергетического сертификата. Отопление централизованное. Общие расходы: 15 500 HUF/месяц, включая освещение лестничной клетки, уборку, страховку, обслуживание общих зон. Накладные расходы: 15 800 HUF/месяц. Общественный транспорт: автобусы 32, 85, 85E, 117, троллейбусы 77, 3, 62A. Квартира находится в частной собственности (1/1), в кредите, без обременений, заселение возможно в течение трех месяцев. Парковка перед домом бесплатная. Обработка данных. Настоящим сообщаем вам, что, позвонив по указанному в объявлении номеру телефона, вы, как заинтересованное лицо, даете согласие на безопасную и бережную обработку и регистрацию ваших персональных данных, в частности вашего имени и номера телефона, компанией FORTISElit Ingatlan Kft., разместившей объявление. В связи с этим, пожалуйста, ознакомьтесь с информацией об обработке данных на веб-сайте агентства недвижимости FORTISELIT. Настоящим сообщаем вам, что, позвонив по указанному в объявлении номеру телефона, вы, как заинтересованная сторона, соглашаетесь на то, что ваши персональные данные – в частности, ваше имя и номер телефона – будут обрабатываться и записываться безопасно и конфиденциально компанией FORTISelit Ingatlan Kft, выступающей в качестве рекламодателя. Здесь вы можете ознакомиться с нашей Политикой конфиденциальности. Финансирование: Вы можете выбрать из множества других объектов недвижимости в нашей базе данных, звоните смело, чтобы мы могли подобрать наиболее подходящий вариант! Вам нужен кредит? Наш эксперт к вашим услугам, предоставляя комплексное и бесплатное управление кредитом и страхование. Запросите наше персонализированное предложение!

Оригинальный текст
Megvételre kínálok Budapesten a X.kerületben, Újhegyen társas házas, mégis zöld környezetben a Bánya-tó környékén, egy, 49 nm-es két szobás, loggiás felújítandó panel lakást. Itt az új tulajdonos kiélheti kreatív alkotó fantáziáját, mert a lakást a saját ízlésére tudja alakítani.


A lakás egy 10 emeletes nem panel programos társas házban a magas főldszinten helyezkedik el, délnyugati fekvésű, ennek köszönhetően, nagyon világos. A lakóközösség barátságos. A lakásba rendezett lépcsőházból, zárt folyosóról jutunk a több ponton záródó biztonsági ajtón keresztül.
Belépve közvetlen balra található az ablakos, bútorozott konyha, ahol akár étkező sarok kialakítására is van lehetőség. Szemben a részben gardrób szekrénnyel beépített járólappal burkolt előszobán keresztül a padlószőnyeggel ellátott nappaliba lépünk. Innen a balra nyíló ajtón keresztül jutunk át a szintén padlószőnyeggel burkolt másik szobába, ami jelenleg hálószobaként funkcionál. Ebből a szobából a loggiára lépünk, ami tovább növeli a komfort érzetét a lakóknak. Itt reggelente lehet kávézni a friss levegőn, napközben pihenni. A háló szobából a közlekedőbe nyílik a másik ajtó, ezzel szemben helyezték el a kádas fürdőszobát, mellette a toalettet. A hálószoba mellett a közlekedő végében szintén gardrób szekrényt építettek be. A házzal szemben zöld park növeli a lakók komfort érzetét.

A lakást mindenkinek ajánlom, aki lehetőséget lát egy új otthon kialakítására a saját ízlésének megfelelően, vagy akár befektetésnek, felújítva kiadásra is alkalmas.
Ez a lakás felújítandó, viszont a nyílászárókat már műanyagra cserélték.

A ház mellett található számos üzlet: PENNY, SPAR, számos bevásárlási lehetőség, iskolák, óvoda. Pár perc sétára a buszmegálló, ami megkönnyíti a mindennapi közlekedést.

Műszaki jellemzők:
Jó állapotú, szigetelt műanyag nyílászárók védik a lakás melegét, a villamos hálózatot még nem cserélték. Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Fűtése távfűtés.
A közös költség: 15.500 Ft/hó, ami magába foglalja a lépcsőház világítást, takarítást, biztosítást, közös képviseletet.
Rezsi költség: 15.800 Ft/hó

A tömegközlekedést: 32-es 85-es, 85E-es, 117-es buszok, 77-es troli, 3-as, 62A-s

A lakás 1/1 tulajdonban van, hitelezhető, tehermentes, három hónapon belül költözhető.

A ház előtt ingyenes a parkolás.


Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!