квартира продаётся, Будапешт X. район

Переведённый текст

Оригинальный текст
Budapest X. kerületének Újhegy részén kínálok eladásra egy második emeleti, erkélyes, nappali + 2 hálószobás, panelprogramban részt vett, 68 négyzetméteres azonnal költözhető lakást.
Az 1977-ben épült 10 emeletes panel elhelyezkedése kiváló, a Sibrik út és az Újhegyi sétány között helyezkedik el, előtte és mögötte is park és játszótér található. A panelprogram keretein belül 8 centis homlokzati szigetelést kapott a társasház. A lakás nyílászáróit két rétegű, műanyag, hang és hőszigetelt ablakokra cserélték, bejárati ajtaja biztonsági ajtó, ráccsal ellátva. Az erkély kapcsolatos szoba nyílászárói nem lettek kicserélve, viszont a 4 négyzetméteres erkély be lett építve, így a szoba nem közvetlenül érintkezik a kinti hőmérséklettel. A második emeleti lakás kis fáradtsággal elérhető lépcső segítségével, de a kényelmünk érdekében liftet is használhatunk.
A társasházba két irányból is be lehet jutni, ezáltal növelve a parkolási lehetőségeket, amely közterületen, ingyenesen valósítható meg. A közelben séta távolságra gyakorlatilag minden kiszolgáló egység, óvodák, iskolák is megtalálhatóak. Kimondottan jók a tömegközlekedési lehetőségek és gépjárművel is több útvonalon érhetőek el a főbb csomópontok.
A közös költség 16.200.-Ft, mely magában foglalja a társasház biztosítását, takarítását, a szemétszállítást és a felújítási alapot is, ezen felül durván 28 ezres rezsi költség számolható.
A lépcsőházból külön zárható ajtó választja el a nyitott folyosót, ahonnan két lakás nyílik oldalanként. A biztonsági rácson és a bejárati ajtón bejutva az előszobába/közlekedőbe érünk, szembe található a konyha ablakkal. A közlekedőből szembe nyílik a tágas, világos nappali, amelyből az erkélyes szobába vezet egy ajtó. A szobából átjuthatunk a másik szobába, ahonnan pedig körbe érve a fürdőbe és wc-be vezető folyosóra nyílik ajtó. A lakás elrendezése és méretének köszönhetően sok lehetőséget rejt magában, alkalmas pároknak, kis és nagyobb családok számára egyaránt. Gyerekes családoknak kimondottan jó választás lehet a közeli játszóterek, óvodák és iskolák miatt.
Pár éve kisebb esztétikai felújításon esett át a lakás, új tapéta került fel, valamint laminált padlóra váltották a régi linóleumot és a tisztasági festésre is sor került.
Jelenleg a lakást nem lakják, azonnal költözhető, az állapotát tekintve felújítást nem igényel, tökéletes választás lehet egy új otthonnak, de akár befektetési céllal is, hiszen könnyedén kiadható.
A leírás és az alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű.
Keressen bizalommal a hét bármely napján, ha felkeltette az érdeklődését, illetve további kérdések esetén.
Az ingatlan irányára: 59,9 millió forint.
Az ingatlan per és tehermentes, jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető.
IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK
AJÁNLATÁVAL ÉS ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.