участок/земельный надел продаётся, Вишеград

Переведённый текст

Оригинальный текст
Visegrádon, igazán kivételes helyen (természetvédelmi területen) és elhelyezkedéssel eladó, egypanorámás, üres építési telek.
A víz, villany, a gáz és a csatorna közmű is (!) az utcában található.
Természetben aszfaltút mellett, Visegrád Lepence völgyben, erdős, zöldövezetben, csendeskörnyezetben található. (Az egyik képen fehér ponttal jelezve az ingatlan elhelyezkedése.)
Az ingatlannyilvántartásban; 704 m², kivett beépítetlen terület 15 %-os beépíthetőség, mely ezalapján körülbelül 100 m² alapterületű ingatlan építését teszi lehetővé.
A helyi építési szabályzat szerint hétvégi házas építési övezetben, melynek általános előírásai;
- A hétvégi házas terület építési övezetei elsősorban a legfeljebb egy üdülőegységet
magában foglaló üdülőépület elhelyezésére szolgálnak.
- A hétvégi házas terület építési övezeteiben elhelyezhető épület
a) üdülő
b) az üdülőnépesség ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató,
c) vendéglátó,
d) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró sport rendeltetést tartalmazhat.

A hétvégi házas terület építési övezeteinek részletes előírásai
A Üh-2-SZ jelű építési övezetben
h) a kialakítható telek legkisebb területe 700 m2 , legkisebb szélessége 14,0 méter.
i) a beépítési mód szabadonálló.
j) a megengedett legnagyobb beépítettség mértéke 15%.
k) a megengedett legnagyobb épületmagasság 4,5 méter.
l) a megengedettlegkisebb zöldfelületi mérték 70 %.

A tulajdoni viszonyok rendezettek, az ingatlan az adás-vételt követően azonnal birtokba vehető, ésaz építkezés elkezdhető.