дом продаётся, Веспрем

Переведённый текст
В районе "Рожадомбьян" в Веспреме продается новый двухэтажный семейный дом с гаражом на две машины, готовый к заселению. Дом площадью 298 кв.м, расположенный на участке 2391 кв.м, выполнен в современном, элегантном стиле и находится в уникальном месте. Нижний этаж площадью 190 кв.м: - гараж 40 кв.м, - гостиная-столовая 48,75 кв.м, - кухня-гостевая 26 кв.м, ванная комната, туалет, гардеробная, кладовая. На первом этаже гостиная-столовая напрямую соединена с уютной террасой площадью 47 кв.м, которая может стать прекрасным местом для семейного обеда или ужина. Верхний этаж площадью 108 кв.м: - 3 комнаты, отдельные ванные комнаты, гардеробная, техническое помещение и терраса площадью 23 кв.м, идеально подходящая для утреннего кофе или уютной вечерней дегустации вина. Технические характеристики: Кирпичная кладка - PTH-30 N+F блочный кирпич (30 см), несущие стены, перегородки 10 см (каркасные керамические / NF Albawall), свайный фундамент + монолитная железобетонная балочная сетка, монолитная железобетонная плита. Теплоизоляция: фасадная теплоизоляция 15 см, половая теплоизоляция 12 см, армированное основание 10 см, битумная гидроизоляция 4 мм, теплоизоляция из пенополистирола (XPS), мин. 15 см минеральной ваты на железобетонных конструкциях. Механические системы: отопление-охлаждение: система теплового насоса, теплопередача: поверхностный обогрев, встроенный в пол; дополнительно: фанкойлы, установленные над дверями; альтернатива: электроэнергия, с солнечными панелями, которые могут быть установлены на крыше. Ориентировочная цена указана для текущего состояния готовности конструкции. Подрядчик, реализовавший несколько жилых комплексов, обязуется завершить строительство при необходимости, как по существующим планам, так и по индивидуальной задумке. В этом случае окончательная цена покупки подлежит обсуждению. Если вас заинтересовала недвижимость в этом особом месте, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Оригинальный текст
Eladó Veszprém "Rózsadombján" egy kétszintes új építésű , szerkezetkész családi ház dupla garázzsal.
A 2391 nm-es telken elhelyezkedő 298 nm-es ingatlan modern, elegans megjelenítésben és
páratlan környezetben került megtervezésre.
Az alsó szint 190 nm :
-40 nm-es garázs
-48,75nm-es étkező- nappali
-26nm-es konyha
-vendégszoba,fürdő, wc, gardrób,tároló kaptak helyet
A földszinten az étkező-nappali közvetlen kapcsolatban van egy kellemes 47 nm-es terasszal,mely
kellemes helyszin lehet egy családi ebédhez , vacsorához.
A felső szint 108 nm :
- 3 szoba , külön fürdőszobák,gardrób,gépészeti szoba került kialakításra
valamint egy 23nm-es terasz ideális hely reggeli kávézásra vagy egy hangulatos esti borozgatásra.
Műszaki tartalom :
Falazat
-PTH-30 N+F blokktégla (30 cm) teherhordó falak
10 cm válaszfalak (vázkerámia / NF-es Albafal)
cölöpalapozás + monolit vasbeton gerendarács
monolit vasbeton födém

Szigetelés
15 cm homlokzati hőszigetelés
12 cm padlószigetelés
10 cm vasalt aljzat
4 mm bitumenes vízszigetelés
XPS lábazati szigetelés
min. 15 cm kőzetgyapot vasbeton szerkezeteken

Gépészet

fűtés-hűtés: hőszivattyús rendszer
hőleadás: padlóba épített felületfűtés
kiegészítés: ajtók fölé telepített fan-coil berendezések
alternatíva: elektromos energia, tetőre telepíthető napelemekkel

Az irányár a jelenlegi szerkezetkész állapotra vonatkozik.A kivitelező ,aki több lakópark mevalósítója, igény esetén vállalja
a kivitelezés befejezést akár a meglévő tervek alapján, akár egyéni elképzelés alapján.Abban az esetben a végleges vételár
megegyezés tárgyát képezi
Az esetleges elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!
Ha felkeltette érdeklődését ezen a különleges helyen lévő ingatlan, kérem keressen!