дом продаётся, Веспрем

Переведённый текст
Четыре комнаты, большая гостиная, гараж, собственный сад – все, что может понадобиться семье! Семейный дом с высококачественным техническим оснащением продается на тихой улице Веспрем-Дьюлафиратот! На тихой, уютной улице Веспрем-Дьюлафиратот строится новый одноэтажный семейный дом с двумя отдельными входами, одинаковой планировкой, гаражом, частным садом и высококачественным техническим оснащением. Дом, построенный на участке площадью 1134 м², идеально вписывается в атмосферу города-сада, но при этом выделяется на фоне обычных предложений своим современным обликом. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Полезная площадь каждой квартиры: 102 м² - Площадь частного сада: 300 м² - Частный отапливаемый гараж (23 м² + 10 м² ГАЛЕРЕЯ) + гравийный навес для автомобиля - 4 комнаты + гостиная с американской кухней - Две ванные комнаты (отдельный туалет + ванная комната + дополнительный туалет) - Подсобное помещение - Планировка первого этажа - безбарьерная - Отличная энергоэффективность: отопление тепловым насосом - 3-слойные высококачественные окна и двери - Скатная крыша 30° с антрацитовой черепицей Bramac Római Novo - Чистый, современный фасад - с теплоизоляцией Dryvit ПЛАНИРОВКА (обе квартиры имеют одинаковую планировку): Общая полезная площадь жилого пространства: 102 м² - Прихожая: 9,72 м² - 4 отдельные спальни: 10–11 м² - Просторная гостиная-кухня-столовая: 32,76 м² - Ванная комната: 8,61 м² м² - Отдельный туалет: 1,18 м² - Второй туалет: 1,89 м² - Подсобное помещение: 5,83 м² + Отапливаемый гараж с галереей: 23 м² с прямым входом в фойе. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ – ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО: Энергетика и инженерные решения: - Система отопления с тепловым насосом (опционально система «воздух-вода» или «воздух-воздух») - Производство горячей воды также с помощью теплового насоса - Кондиционирование воздуха в гостиной (опционально, для охлаждения) - Тепло- и гидроизоляция: 15 см фасадной теплоизоляции EPS; 10 см теплоизоляции плинтусов XPS; 10-сантиметровая ступенчатая теплоизоляция пола. Окна и двери: - Многослойное (3 слоя), газонаполненное остекление - 6-камерный ПВХ-профиль - Защитная фурнитура, функция вентиляции зазоров - Uw = 0,5 Вт/м²К. Конструкция крыши: - Седловидная крыша 30° - Антрацитовая черепица Bramac Római Novo - Качественная древесина с противопожарной и противоинсектицидной обработкой. Напольное покрытие: - Ламинированный пол: износостойкость AC5, премиум-качество - Керамическая плитка: Paradyz Pulso Grys, износостойкость Pei 3. Этот недавно построенный семейный дом с двумя гаражами на первом этаже — идеальный выбор для тех, кто ищет современный, энергоэффективный дом, готовый к немедленному заселению и с отличной планировкой в самом популярном районе Веспрем-Дьюлафирато. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной, позвоните по указанному номеру телефона — даже в выходные! Если вам нужно продать свой нынешний дом, чтобы купить эту недвижимость, я готов помочь вам в этом и во всем процессе! ДРУГИЕ УСЛУГИ: - Надежная юридическая поддержка - ПОЛНЫЙ РЕМОНТ НЕДВИЖИМОСТИ - БЕСПЛАТНОЕ НЕЗАВИСИМОЕ КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ ПО КРЕДИТАМ - БЕСПЛАТНЫЕ НЕЗАВИСИМЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО СТРАХОВАНИЮ - Подготовка энергетического сертификата и оценка недвижимости - Установка и ввод в эксплуатацию систем кондиционирования воздуха - Установка систем сигнализации и видеонаблюдения - Переоформление коммунальных услуг и поставщиков услуг - Оформление передачи права собственности - Садоводство и ландшафтный дизайн - Уборка недвижимости - Переезд С 10-ЛЕТНИМ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМ ОПЫТОМ! #gonahome #tryit #findwithconfidence #everyproperty

Оригинальный текст
NÉGY SZOBA, NAGY NAPPALI, GARÁZS, SAJÁT KERT – MINDEN, AMIT EGY CSALÁD KERESHET!
PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ CSALÁDI HÁZ ELADÓ VESZPRÉM-GYULAFIRÁTÓT CSENDES UTCÁJÁBAN!

Veszprém-Gyulafirátót csendes, családias utcájában két önálló bejáratú, azonos elrendezésű, földszintes új építésű családi ház kerül kialakításra, garázzsal, saját kerttel és magas minőségű műszaki tartalommal.
A 1.134 m²-es telken épülő ingatlan a környék kertvárosias hangulatába tökéletesen illeszkedik, modern megjelenésével mégis kiemelkedik a megszokott kínálatból.


FŐBB JELLEMEZŐK:
- Hasznos alapterület lakásonként: 102 m²
- Saját kertrész: 300 m²
- Saját fűtött garázs (23 m² + 10 m² GALÉRIA) + murvás kocsibeálló
- 4 szoba + amerikai konyhás nappali
- Két fürdőhelyiség (külön WC + fürdő + extra WC)
- Háztartási helyiség
- Földszintes kialakítás – akadály mentesíthető
- Kiváló energetika: hőszivattyús fűtés
- 3 rétegű, magas minőségű nyílászárók
- 30°-os nyeregtető Bramac Római Novo antracit cseréppel
- Letisztult, modern homlokzat – Dryvit szigeteléssel


ELRENDEZÉS (mindkét lakás azonos alaprajzzal):
Teljes lakótér hasznos alapterülete: 102 m²

- Előtér: 9,72 m²
- 4 külön nyíló hálószoba: 10–11 m²
- Tágas nappali–konyha–étkező: 32,76 m²
- Fürdőszoba: 8,61 m²
- Külön WC: 1,18 m²
- Második WC: 1,89 m²
- Háztartási helyiség: 5,83 m²

+ Galériás, fűtött garázs: 23 m² közvetlen bejárattal az előtérbe


MŰSZAKI TARTALOM – KIEMELT MINŐSÉG:

Energetika és gépészet:
- Hőszivattyús fűtés rendszer (opcionálisan választható levegő-víz vagy levegő-levegő rendszer)
- HMV előállítása szintén hőszivattyúval
- Nappaliban klíma (opcionálisan, hűtéshez)
- Hő- és vízszigetelés: 15 cm homlokzati EPS szigetelés; 10 cm XPS lábazati szigetelés; 10 cm lépésálló hőszigetelés a padlóban

Nyílászárók:
- Többrétegű (3 rétegű), gázzal töltött üvegezés
- 6 légkamrás PVC profil
- Biztonsági vasalat, résszellőztető funkció
- Uw = 0.5 W/m²K

Tetőszerkezet:
- 30°-os nyeregtető
- Bramac Római Novo antracit cserép
- Minőségi faanyag, tűz- és rovarkezeléssel

Burkolatok:
- Laminált padló: AC5 kopás állóságú, prémium minőség
- Kerámia burkolatok: Paradyz Pulso Grys, Pei 3 kopásállóság


Ez az új építésű, földszintes, dupla garázsos családi ház ideális választás azoknak, akik modern, energiatakarékos, azonnal költözhető és kiváló elrendezésű otthont keresnek Veszprém-Gyulafirátót legkedveltebb városrészén.


További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- TELJESKÖRŰ INGTALAN FELÚJÍTÁS
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan