дом продаётся, Веспрем

Переведённый текст
Выдающаяся инвестиционная и девелоперская возможность в районе Йеружалемедь города Веспрем! В одном из популярных пригородных районов Веспрема, Йеружалемедь, мы предлагаем к продаже трехкомнатный семейный дом площадью 99 м², расположенный на участке площадью 821 м². Недвижимость находится в хорошем состоянии и предлагает комфортное жилье, сохраняющее свою стоимость, а благоприятные особенности участка предоставляют возможности для дальнейшего, даже значительного, увеличения стоимости за счет развития. В соответствии с территориальной классификацией, участок имеет 30% застройки, что позволяет построить до двух многоквартирных домов, каждый с двумя квартирами. Размер и планировка участка оптимально способствуют этому, так что помимо необходимой парковки для автомобилей, можно обеспечить достаточное количество зеленых насаждений. Еще одним существенным преимуществом является возможность выхода на другую сторону улицы, что позволяет хорошо разделить жилые помещения, особенно при строительстве многоквартирного дома или его продаже. Благодаря вышеперечисленным особенностям, недвижимость настоятельно рекомендуется инвесторам и застройщикам, но также идеально подходит для проживания нескольких поколений или в качестве отдельного дома для двух семей. Здание включает в себя подвал, гараж и хозяйственные постройки, имеющие хозяйственное назначение, в том числе кладовые, котельную и крытую террасу. Также имеется дополнительное хранилище в саду, а также бассейн, который в настоящее время используется как водоем. Расположение отличное: центр города находится в нескольких минутах ходьбы, а до парка Джерузсалемхедьи, зоны отдыха Гуля-домби и зоопарка легко добраться пешком. Район постоянно развивается, и недавно завершилась реконструкция улицы Кискёрёши. Этот объект недвижимости предоставляет уникальную возможность для всех, кто ищет ценный, хорошо спланированный участок под застройку в одном из наиболее благоустроенных районов Веспрема. Если предлагаемый агентством недвижимости GDN в Веспреме семейный дом или любой другой объект из нашего предложения вас заинтересовал, пожалуйста, свяжитесь со мной! Наш офис также предоставляет нашим клиентам бесплатные, независимые от банка, услуги по оформлению кредитов и юридические консультации!

Оригинальный текст
Kiemelkedő befektetési és fejlesztési lehetőség Veszprém Jeruzsálemhegy városrészében!

Veszprém egyik kedvelt, kertvárosi övezetében, a Jeruzsálemhegyen kínálunk megvételre egy 821 m²-es telken elhelyezkedő, 99 m² alapterületű, 3 szobás családi házat.

Az ingatlan megkímélt, gondozott állapotú, jelenlegi formájában is kényelmes, értékálló otthont kínál, miközben a telek kedvező adottságai további, akár jelentős értéknövelő fejlesztési lehetőségeket biztosítanak.

A területi besorolás alapján a telek 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, amely lehetővé teszi akár 2 darab, egyenként 2 lakásos társasház kialakítását is. A telek mérete és elrendezése ezt optimálisan támogatja, úgy, hogy a szükséges gépjármű elhelyezés mellett is megfelelő zöldfelület biztosítható.

További jelentős előny, hogy az ingatlan a másik utcafront irányába is megnyitható, így a kialakítható lakóegységek jól elkülöníthetők, ami különösen kedvező több lakásos fejlesztés vagy értékesítés esetén.

A fenti adottságoknak köszönhetően az ingatlan kiemelten ajánlott befektetők és beruházók számára, ugyanakkor többgenerációs lakhatásra vagy két család számára kialakított különálló otthonként is ideális lehet.

Az épülethez pince, garázs, valamint gazdasági funkciót ellátó melléképületek tartoznak, többek között tárolók, kazánház és fedett terasz. A kertben további tároló, valamint egy jelenleg víztározóként használt medence is megtalálható.

Elhelyezkedése kiváló: a belváros rövid időn belül elérhető, a Jeruzsálemhegyi park, a Gulya-dombi pihenő és az állatkert gyalogosan is könnyen megközelíthető. A környék folyamatosan fejlődik, a Kiskőrösi utca felújítása a közelmúltban valósult meg.

Az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál mindazok számára, akik értékálló, jól hasznosítható fejlesztési területet keresnek Veszprém egyik legjobb adottságú városrészében.

Amennyiben a veszprémi GDN Ingatlaniroda által kínált családi ház, vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!

Ingatlanirodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel, illetve ügyvédi tanácsadással is áll Ügyfeleink rendelkezésére!