пансионат/дача продаётся, Верешедьхаз

Переведённый текст

Оригинальный текст
Veresegyházán ajánlom figyelmébe ezt a remek elhelyezkedésű telket, állandó lakhatásra alkalmas hétvégi házzal.

A telek teljes közműves, mérete: 525m2, utcafronti szélessége: ~18m, a telek hosszúsága ~29m.
Övezeti besorolása: Lke-4, 30%-os beépíthetőséggel, 5,5 méteres építménymagassággal, 50% zöldfelületi aránnyal.

A ház 1981-ben épült tégla falazattal, fa ablakokkal, fa födémmel, bitumenzsindelyes tetőfedéssel, 34m2 hasznos alapterülettel. Ehhez hozzápításre került utólag egy műhely és egy tároló is.
A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak.
Teljes beépített alapterület: ~54 m2.
Elosztása szerint: konyha-nappali, 2 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, félig fedett terasz műhely és tároló kialakítású.
A hirdetésben szereplő képek között az alaprajzot is megtalálja.
A ház mellett egy fedett (felújításra szoruló) kocsibeálló is kialakításra került.
A ház statikailag jó állapotú, a belső egyéni igények szerint felújítandó.

Az ingatlan belterületi, a szomszédos ingatlanok már lakóházként vannak feltüntetve, így ennek a házikónak az átminősítése is engedélyezhető, vagy elbontása esetén lakóház építése engedélyeztethető.

Az infrastruktúra Veresegyház városában kifogástalan, minden megtalálható amire a hétköznapokon szüksége lehet.
A vasútállomás is a közelben: Veresegyháza vasútállomás és Budapest (Nyugati pályaudvar) közötti távolság vonattal körülbelül 26-28 km, a menetidő pedig jellemzően 40-50 perc.
Autóval: Budapest központjába a távolság nagyjából 30 km, ami forgalomtól függően 35 perc alatt tehető meg.
Nádasliget pihenőpark és a Pamut-tó csak pár perces séta, remek hely a kikapcsolódásra. Nyugodt, csendes utca, szép házakkal.

Az ingatlan tehermentes., gyorsan birtokba vehető.
Várom hívását!
(A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonostól kapott információk alapján került rögzítésre)
(További képekért és információkért kérem hívjon!)