дом продаётся, Веленце

Переведённый текст
ВЕЧНЫЙ ПАНОРАМНЫЙ НОВЫЙ семейный дом в Венеции! Красивый участок ETERNAL PANORAMIC площадью 539 м2 на горе Бенце в Венеции, со всеми коммуникациями, НОВЫЙ, два этажа, гостиная, четыре комнаты, полезная жилая площадь 146,8 м2, (брутто 182,1 м2), семейный дом на две стороны, с БОЛЬШОЙ ТЕРРАСОЙ, 17,54 Продается балкон м2 с красивым садом на южной стороне. ПОКУПКА ДОМА РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ ПОД КЛЮЧ! В дом, в который можно попасть с улицы через двор, можно попасть через вход, выходящий на восток, в просторную гостиную-кухню-столовую, которая имеет прямой выход на террасу в направлении сада. На первом этаже находится отдельная спальня с гардеробной, выходящая на запад, ванная комната и механическое/бытовое помещение. Гипсовая бетонная лестница с перилами на второй этаж ведет в прихожую, из которой можно попасть в ванную комнату и отдельный туалет, и три комнаты, одна из которых имеет собственный гардероб, все три комнаты имеют выход на террасу, из откуда открывается ЧУДЕСНЫЙ ВЕЧНЫЙ ПАНОРАМНЫЙ вид на Венецианское озеро. Парковка предусмотрена во дворе дома. Дом построен на бетонном ленточном фундаменте, с усилением колонн на фасадных стенах, внутренние теплоизолированные каменные блоки 30 Porotherem klima толщиной 6 см, на фасаде добавлена внешняя теплоизоляция +5 см. Внутри здания вдоль лестницы керамические перегородки толщиной 10 см, остальные стены выполнены из гипсокартона, с пропитанной кладкой во влажных помещениях. Первый этаж выполнен из монолитной плиты, конструкция крыши – из утепленной деревянной балочной плиты, покрытие из гофрированного металлического листа антрацитового цвета. Наружные двери и окна выполнены с трехслойным газовым остеклением «Арагон» и автоматическими ставнями, внутренние двери еще не установлены. Террасы первого этажа будут иметь белые перила или стеклянные перила того же цвета, что и фасад. Механическое помещение, принадлежащее тепловому насосу, расположено на первом этаже, где дом получает отопление, охлаждение и горячее водоснабжение. Плитка укладывается во влажных помещениях и в кухонной зоне, на лестничной клетке и в холле. В гостиной и спальнях на полу ламинированный паркет. На данный момент дом готов на 70%, можно выбрать точное расположение перегородок и точную внутреннюю планировку, оттенок межкомнатных дверей и цвет внутренних покрытий. Хотелось бы адаптировать внешний вид интерьера под нужды нового владельца. Тихий семейный район, в нескольких минутах от озера Веленце, Северного пляжа, велосипедной дорожки, магазинов, главной дороги поблизости. Позвоните мне! Давайте посмотрим, пока оно у нас еще есть!

Оригинальный текст
Velencén ÖRÖKPANORÁMÁS ÚJ Családi Ház!

Velencén a Bence-hegyen 539 m2-es gyönyörű ÖRÖKPANORÁMÁS, összközműves telken, ÚJ, kétszintes, nappali négyszobás, 146,8 m2 hasznos lakóterű, (bruttó 182,1 m2), D-i tájolású családi ház, NAGY TERASSZAL, 17,54 m2 erkéllyel, kellemes déli tájolású kerttel, eladó.

A ház VÉTELÁRA KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK!

Az utcáról az udvaron át megközelíthető házba a keleti tájolású bejáraton léphetünk a tágas nappali-konyha étkező közös térbe, melynek közvetlen teraszkapcsolata van a kert irányába. A földszinten kapott helyet egy nyugati tájolású önálló hálószoba gardróbbal, egy fürdőszoba és a gépészeti/háztartási helyiség. Az emeletre húzott karú gipszbeton lépcsőn juthatunk fel a közlekedőbe, onnan nyílik a fürdőszoba és külön mellékhelység, és három szoba, az egyik szoba saját gardróbbal rendelkezik, mindhárom szoba terasz kapcsolattal rendelkezik, ahonnan CSODÁLATOS ÖRÖKPANORÁMA nyílik a Velencei-tóra.
A gépkocsi beálló a ház udvarán biztosított.

A ház beton sávalapra, homlokzati falaknál pillér megerősítéssel, 30-as Porotherem klima belső 6 cm-es kőzetgyapot hőszigetelésű falazóblokkból, a homlokzatra külső +5 cm hőszigetelés került. Az épület belsejében a lépcsők mentén 10 cm-es kerámia válaszfalakkal, a többi fal gipszkartonból készül, a vizes helységekben impregnált falazattal. A földszinten monolit födémmel, a tetőszerkezet hőszigetelt fa gerendás födémmel, antracit színű korcolt fémlemezfedéssel épült.
A külső nyílászárók, három rétegű aragongázas üvegezéssel, automata redőnyökkel készültek, a beltéri ajtók még nem kerültek beépítésre.
Az emeleti teraszokon a homlokzattal azonos színű, fehér korlát illetve üvegkorlát lesz.
A hőszivattyúhoz tartozó gépészeti tér a földszinten kap helyet, innen kapja a fűtést, hűtést és a melegvíz ellátást a ház.
A vizes helységekben és a konyha területén, a lépcsőházban és az előszobában greslap kerül beépítésre. A nappali és a hálók laminált parketta burkolatot kapnak.
A ház jelenleg 70% készültségben van, a válaszfalak pontos elhelyezése illetve a pontos belső elrendezés, a beltéri ajtók árnyalata, a belső burkolatok színe választható. A belső arculat az új tulajdonos igényeire szeretnék alakítani.



Csendes, családi házas övezet, néhány percre a Velencei-tó, az Északi strand, kerékpárút, bevásárlási lehetőség, főút közelben.


Hívjon! Menjünk, nézzük meg, amíg még megvan!