квартира продаётся, Будапешт VIII. район

Переведённый текст
Продается отремонтированная, многофункциональная недвижимость в 8-м районе, недалеко от площади Папы Иоанна Павла II. Предлагаем к продаже полностью отремонтированную цокольную квартиру площадью 48 м² с окнами на улицу, с отличным транспортным сообщением, в 8-м районе Будапешта, на улице Легшес. В настоящее время квартира используется как офис, но благодаря своему дизайну подходит также в качестве квартиры или для различных видов коммерческой деятельности (например, салон красоты, массажный салон, йога-студия, офис или небольшое коммерческое помещение). Основные характеристики: полный ремонт (замена труб, облицовки, окон и дверей), новая душевая кабина, отдельный туалет с раковиной, подготовленные места для кухонного гарнитура, окна на улицу, южная сторона, практичное, легко адаптируемое пространство. Расположение: Недвижимость имеет отличную инфраструктуру: II. Рядом с площадью Яноша Пала Папы находятся станции метро M2 и M4, трамваи и автобусы. Железнодорожная станция Келети находится в нескольких минутах ходьбы. Поблизости расположены магазины, предприятия сферы услуг и торговые центры. Дополнительная информация: хорошие отношения с собственниками, низкие затраты на обслуживание, возможность немедленного заселения благодаря наличию подвала, ипотека не требуется. Ориентировочная цена: 29,9 млн венгерских форинтов. Благодаря расположению и планировке, это хороший выбор как для инвестиций, так и для личного пользования.

Оригинальный текст
Felújított, sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó a VIII. kerületben, a II. János Pál pápa tér közelében.

Budapest VIII. kerületében, a Légszesz utcában kínálunk megvételre egy 48 m²-es, teljeskörűen felújított szuterén ingatlant,
utcai ablakokkal, kiváló közlekedés mellett.
Az ingatlan jelenleg irodaként szerepel, de kialakításának köszönhetően lakásként vagy különböző üzleti tevékenységekre is alkalmas
(pl. szépségszalon, masszázs, jóga, iroda vagy kisebb üzlethelyiség).

Főbb jellemzők:
teljeskörű felújítás (vezetékek, burkolatok, nyílászárók cseréje)
új zuhanyzó, külön WC kézmosóval
laminált parketta
konyha kialakításához előkészített kiállások
utcai ablakok, déli fekvés
praktikus, jól alakítható tér

Elhelyezkedés:
Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
II. János Pál pápa tér közelsége.
M2 és M4 metró, villamosok, buszok könnyen elérhetők.
Keleti pályaudvar néhány percre.
Üzletek, szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek a közelben.

Egyéb információk:
rendezett tulajdoni viszonyok
alacsony fenntartási költségek
az ingatlan azonnal birtokba vehető
szuterén besorolás miatt lakáshitel nem igényelhető

Irányár: 29,9 millió Ft
Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt befektetésnek és saját célra is jó választás.