квартира продаётся, Будапешт VIII. район

Переведённый текст
2 СПАЛЬНИ, ТЕРРАСА, ПРЕМИАЛЬНЫЙ УМНЫЙ ДОМ ПЛОЩАДЬЮ ОКОЛО 70 МЛ!!! Особенностью этой квартиры являются 2 крытые террасы. Одна выходит на улицу, другая — на зеленый сад дома! Этот тип квартиры можно выбрать с 1-го по 4-й этаж! 40,36 м2, гостиная с американской кухней + 1 спальня, с общей крытой террасой 10 м2. И гостиная, и спальня имеют террасы! Гараж на первом этаже с парковкой и кладовой можно приобрести дополнительно. О ПРОЕКТЕ: УМНЫЙ ДОМ ПРЕМИУМ-КЛАССА - ПРЕМИАЛЬНЫЕ УМНЫЕ ДОМА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ПО ЦЕНАМ 1,5 МЛ МЛ!!! ЭКОЛОГИЧНЫЕ И БЮДЖЕТНЫЕ, КАЧЕСТВЕННЫЕ РЕШЕНИЯ для тех, кто ищет свое первое жилье, студентов, семей с 1-2 детьми и инвесторов! Ожидаемая сдача объекта: конец 2026 года. На первом этаже будет расположен впечатляющий вестибюль, крытый гараж и кладовые. Стоимость парковочного места — 7,5 форинтов/шт., 10 форинтов за 2 машины с паркоматом. 1-6 этажи. Всего на этажах 36 квартир, каждая с террасой и/или балконом. Уютный задний сад, уединенный от улицы, расположен над парковкой первого этажа, на 1-м этаже. Высококачественная отделка, минимальные накладные расходы: - Тепловой насос для охлаждения и отопления с фанкойлами и подогревом пола! - Высококачественная отделка фасада и водонепроницаемые ламинированные полы - 6-камерные пластиковые окна и двери с 3-слойным остеклением - Система «умный дом»: управляйте освещением, жалюзи, отоплением и кондиционированием воздуха в вашем доме одним касанием, даже со смартфона, в любом месте и в любое время. VIII этаж. В динамично развивающейся части района, в квартале Магдольна, в зоне охвата площади Кальвария, с отличной транспортной доступностью и инфраструктурой! ЛЮБИМОЕ МЕСТО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ, поскольку в ближайшие 5-10 лет здесь ожидается наибольший рост стоимости! Легко добраться пешком (5-15 минут или на общественном транспорте) – список неполный: – остановка метро M4 «Янош Пал папа тер», а также многочисленные остановки трамваев (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), автобусов (9, 99) и троллейбусов (72, 83); – здания SOTE, Университета Обуда, Католического университета Пазманя Петера и Национального университета государственной службы; – новый рыночный зал на площади Телеки и отреставрированный рыночный зал на площади Ракоци. Рядом расположены магазины Lidl и Spar. — Торговые центры Corvin Plaza, Corvin Promenade, Europeum и легендарный, отреставрированный универмаг Corvin. — Многочисленные магазины, рестораны, кафе, пабы и развлекательные заведения. — Медицинские учреждения, аптеки и оздоровительный центр Сент-Козма. Выгодный график платежей: при подписании договора необходимо внести только 20% от покупной цены, а затем 80% при передаче квартиры. Цена для наших субподрядчиков гарантирована и остается неизменной. Номер сделки: LK069879

Оригинальный текст
2 SZOBÁS, TERASZOS, PRÉMIUM OKOSOTTHON 70 MFT KÖZELÉBEN!!!Ennek a lakásnak a különlegessége a 2 fedett terasza. Az egyik az utcára, a másik a ház zöld kertjére néz! Ez a lakástípus még az 1.-től a 4. emeletig választható!40,36 m2-es, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás lakás, összesen 10 m2 fedett terasszal. A nappalinak és a hálószobának is van egy terasza! Földszinti teremgarázs beálló és tároló opcionálisan vásárolható hozzá. A PROJEKTRŐL:OTTHON SMART PREMIUM - BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!!KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak,1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek!Várható átadás: 2026. év vége. A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet.A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt.Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel.Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található.Magas szintű felszereltség, minimális rezsi:- Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel!- Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók- 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel- Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor.A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben, a Kálvária tér vonzáskörzetében,kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával!A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben!5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül:- a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói..- a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei- a Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben.- a Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház.- számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely- Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma EgészségközpontKedvező fizetési ütemezés:A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és aleszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan.

Referencia szám: LK069879