квартира продаётся, Будапешт VIII. район

Переведённый текст
Продается квартира с панорамным видом и двумя террасами, расположенная на верхнем этаже эко-дома, построенного в 2020 году, включая кладовую. Общая площадь квартиры, включая две террасы, составляет 94 м2, а полезная площадь, согласно данным земельного кадастра, — 67 м2. Квартира имеет две спальни и просторную, светлую гостиную, расположена рядом с площадью Блахи Луйзы, на тихой улице Толнай Лайош с односторонним движением. Дом использует геотермальную энергию, что означает сочетание дешевого энергоснабжения и отличной теплоизоляции с улучшенной теплоизоляцией кирпичных стен, а также улучшенной теплоизоляцией наружных окон и дверей. В коммунальные платежи входит полное отопление. Отопление и охлаждение обеспечиваются не концентрированными установками (радиаторы, кондиционеры), а подогревом пола, стен и структурным подогревом всей поверхности. Таким образом, с помощью этой системы полностью исключаются неприятные побочные эффекты, такие как шум кондиционера, повышенный поток холодного воздуха. С точки зрения транспортной доступности, дом также расположен в центре города, в нескольких минутах ходьбы от трамвайных остановок № 4/6 на бульваре Йожефа, станции метро M2 на площади Блахи Луйзы и многочисленных автобусных маршрутов. Неподалеку находятся несколько университетских кампусов, отреставрированные парки, рыночный павильон на площади Ракоци и торговый центр «Европеум». Данные приведены исключительно в информационных целях. Услуги по посредничеству для наших клиентов предоставляются бесплатно.

Оригинальный текст
2020-ban épült Ökoházban, panorámás, két teraszos, legfelső szinten elhelyezkedő lakás eladó, tárolóval együtt. Az ingatlan bruttó mérete a két terasszal együtt 94 m2, a hasznosterület pedig, az ingatlan nyílvántartás alapján 67 m2.



Az ingatlan két hálószobával és egy tágas, világos nappalival rendelkezik, a Blaha Lujza tér szomszédságában, a csendes, egyirányú Tolnai Lajos utcában.



A ház geotermikus energiaellátással rendelkezik, ez azt is jelenti, hogy az olcsó energiaellátást és a kiváló hőszigetelést párosították a fokozott hőszigetelésű téglafalakkal és szintén fokozott hőszigetelésű külső nyílászárókkal. A közösköltség tartalmazza a teljes fűtést.



A fűtés és a hűtés nem koncentrált egységekkel (radiátor, klíma) történik, hanem teljes felületen padlófűtés, falfűtés és szerkezetfűtés által. így a kellemetlen mellékhatások - mint a klímazaj, fokozott hideglevegő áramlás - a rendszer segítségével teljesen ki vannak küszöbölve.



Közlekedés szempontjából is központi helyen, sétatávolságra található a 4/6-os villamoshálózat a József körúton, illetve a Blaha Lujza téri M2-es metrómegálló és számos buszhálózat.



A közelben több egyetem campusa, felújított parkok, a Rákóczi téri Vásárcsarnok, illetve az Europeum Bevásárlóközpont.



Az adatok tájékoztató jellegűek. Vevőink számára a közvetítés díjtalan.