квартира продаётся, Будапешт VIII. район

Переведённый текст
Продается Budapest VIII. в районе, в непосредственной близости от заслуженно популярного проспекта Корвин-Недьед, двухкомнатная квартира площадью 45 квадратных метров на первом этаже в состоянии, близком к новому. Недвижимость свободна от обременений, судебных исков и претензий, может быть немедленно захвачена, право собственности на нее в порядке. Кондоминиум современный и находится в хорошем состоянии, постоянно обеспечивается обслуживание мест общего пользования. Полезная площадь квартиры также идеально подходит для инвестиционных целей, что еще больше подкрепляется тем фактом, что в соответствии с решением общего собрания кондоминиума краткосрочная аренда (Airbnb, Booking) прямо разрешена. Расположение объекта также превосходно с точки зрения транспорта: благодаря близости к Corvin-negyed, линия метро 3, а также несколько трамвайных и автобусных остановок находятся в нескольких минутах ходьбы, поэтому как до центра города, так и до других районов Будапешта можно быстро и удобно добраться. Район имеет развитую инфраструктуру и хорошее дорожное сообщение, поэтому местоположение может стать оптимальным выбором как для путешествующих на автомобиле, так и для путешествующих на общественном транспорте. Ориентировочная цена составляет 69 500 000 венгерских форинтов, что представляет собой рыночную стоимость, учитывая местоположение, юридические и технические параметры недвижимости, а также варианты использования.

Оригинальный текст
Eladó egy Budapest VIII. kerületében, a méltán népszerű Corvin-negyed közvetlen közelében egy újszerű állapotban lévő, 45 négyzetméteres, első emeleti, két szobás lakást.

Az ingatlan tehermentes, per- és igénymentes, azonnal birtokba vehető, tulajdoni lapja rendezett. A társasház korszerű, jó állapotú, a közös tulajdonban álló részek karbantartása folyamatosan biztosított. A lakás hasznos alapterülete ideális befektetési célra is, amelyet tovább erősít az, hogy a társasházi közgyűlés határozata értelmében a rövid távú bérbeadás (Airbnb, Booking) kifejezetten engedélyezett.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló közlekedési szempontból is: a Corvin-negyed közelsége révén néhány perces sétatávolságra található a 3-as metró, valamint több villamos- és buszjárat megállója is, így mind a belváros, mind Budapest más kerületei gyorsan és kényelmesen elérhetők. A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik, a közúti kapcsolatok is kedvezőek, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel történő közlekedés esetén is optimális választás lehet a lokáció.

Az irányár 69.500.000 forint, amely a lokációt, az ingatlan jogi és műszaki paramétereit, valamint a hasznosítási lehetőségeket figyelembe véve piacképes értéket képvisel.