офис продаётся, Будапешт VIII. район

Переведённый текст
Предлагаем выгодную возможность продажи в VIII районе Будапешта, в самом сердце квартала Магдолна, всего в нескольких шагах от улицы Барош. Это полуподвальное помещение площадью 49 квадратных метров можно использовать по-разному: от коммерческого помещения до склада, мастерской, офиса или даже сферы услуг. Несколько аналогичных объектов в этом районе были переоборудованы в квартиры, поэтому этот объект также может стать отличным инвестиционным объектом. В настоящее время объект нуждается в ремонте, но основная инфраструктура уже имеется: газовое конвекторное отопление, ванная комната оборудована туалетом и душем. Помещение можно эксплуатировать с низкими расходами на содержание, коммунальные платежи составляют всего 16 800 венгерских форинтов в месяц. Квартал Магдолна динамично развивается, поблизости реализуется несколько новых жилых проектов, что не только свидетельствует о модернизации района, но и прогнозирует рост инвестиционной стоимости. Стоимость объекта составляет 13,9 млн венгерских форинтов, что крайне выгодно для данного местоположения. Если наше объявление вас заинтересовало, свяжитесь с нами! Просмотр возможен по предварительной договоренности. Не упустите это предложение с множеством возможностей!

Оригинальный текст
Eladásra kínálunk egy kedvező lehetőséget Budapest VIII. kerületében, a Magdolna negyed szívében, mindössze egy saroknyira a Baross utcától.

Ez a 49 négyzetméteres fél szuterén helyiség sokoldalúan hasznosítható, legyen szó üzlethelyiségről, raktározásról, műhely kialakításáról, vagy akár irodai, szépségipari célú tevékenységről. A környéken több hasonló ingatlant is lakássá alakítottak, így ez az ingatlan akár befektetési lehetőségként is megállja a helyét.

Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotban van, de az alapvető infrastruktúra adott: gázkonvektoros fűtés biztosítja a meleget, a vizesblokk pedig WC-vel és zuhanyzóval kiépített. A helyiség alacsony fenntartási költségekkel üzemeltethető, a közös költség mindössze 16.800 Ft havonta.

A Magdolna negyed dinamikusan fejlődik, a közelben több újépítésű lakóprojekt zajlik, ami nemcsak a környék megújulását jelzi, hanem a befektetési érték növekedését is előrevetíti.

Az ingatlan irányára 13,9 millió forint, amely ebben az elhelyezkedésben rendkívül kedvező. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal! Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Ne hagyja ki ezt a sok lehetőséget rejtő ajánlatot!