квартира продаётся, Будапешт VII. район

Переведённый текст

Оригинальный текст
Két lakrészre osztott ingatlan eladó a Rákóczi úton

Eladó Budapest VII. kerületében, a Blaha Lujza tér közvetlen közelében, a Rákóczi úton egy 77 m²-es, 3. emeleti, két lakrészre osztott, átlagos állapotú ingatlan.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes. A társasház lifttel rendelkezik. A lakás összes nyílászárója csendes belső udvarra néz, így a forgalmas belvárosi viszonyok ellenére nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A lakás felett nincs további lakás.

A függőfolyosóról nyíló közös előszobából közelíthető meg mindkét lakrész.

1. lakrész
Konyha: 7,3 m²
Szoba: 22,6 m²
Fürdőszoba WC-vel: 3,8 m²
Kamra: 1,4 m²

2. lakrész
Konyha: 7,6 m²
Szoba: 17,6 m²
Szoba: 7,5 m²
Fürdőszoba WC-vel: 3,6 m²

Az alaprajzon pirossal jelölt helyiség korábban előszobaként funkcionált, így könnyedén visszaalakítható. Ehhez csupán a jelenlegi ablak ajtóra történő cseréje szükséges. Ezzel a megoldással két teljesen elkülönített lakrész alakítható ki külön bejárattal.

A két lakrész víz- és villamosenergia-fogyasztását külön mérőórák mérik.

A fűtésről parapetes gázkonvektor, illetve MIKA gázkazán gondoskodik. A meleg vizet mindkét lakrészben külön villanybojler biztosítja. Mindhárom szoba hűtő-fűtő klímával felszerelt.

A rövid távú szálláskiadást (Airbnb) a társasház közgyűlése engedélyezte, így a jelenlegi moratórium lejárta után, várhatóan 2027. január 1-jétől az ingatlan ilyen célú hasznosításra is alkalmas lehet.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: metró, villamos, buszok, üzletek, éttermek és számos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető a belváros szívében.

Az ingatlan ideális lehet saját célra, hosszú távú kiadásra vagy befektetésként egyaránt.

Képeket telefonos egyeztetés alapján tudunk küldeni bármikor bárkinek, amennyiben ad elérhetőséget.

További információ és időpont-egyeztetés:

Telefon: 06205373040

Hívható minden nap 08:00–20:00 között.

INGATLANOSOK KÉREM NE KERESSENEK!