квартира продаётся, Будапешт VI. район

Переведённый текст
Продается светлая квартира в буржуазном стиле на улице Кирая! В самом центре города, на популярной улице Кирая, мы предлагаем к продаже квартиру площадью 54 кв.м, 1 комната + прихожая, отлично спланированную, на 2-м этаже в отремонтированном внутри и снаружи многоквартирном доме. Основные особенности квартиры: Светлые, солнечные помещения: Просторная гостиная с видом на улицу выходит на юго-восток, поэтому утром и в начале дня она залита ярким естественным светом. Просторная кухня-столовая: Редкая особенность в центре города – удобная, большая кухня-столовая, которая также включает в себя практичную кладовую. Буржуазная элегантность: Высота потолков 380 см создает ощущение простора и даже предоставляет отличную возможность для создания галереи. Комфорт и безопасность: В квартире есть ванная комната с ванной (в том же помещении, что и туалет). Безопасность обеспечивается бронированной дверью и решеткой, которые можно запереть в нескольких местах. Техническое оснащение и низкие эксплуатационные расходы: Отопление и кондиционирование: Индивидуальное центральное отопление обеспечивает тепло, а кондиционирование воздуха гарантирует комфортную температуру в летнюю жару. Звуко- и теплоизоляция: Стены утеплены, а оригинальные, хорошо сохранившиеся деревянные окна и двери заменены на современные теплоизолирующие стеклопакеты, поэтому, несмотря на суету центра города, в квартире тихо и комфортно. Выгодные коммунальные услуги: Коммунальные платежи: 22 600 HUF/месяц. Средний счет за газ: всего около 6 000 HUF/месяц. О состоянии кондоминиума: Жилой комплекс содержится в чистоте, здание постоянно обслуживается: фасад был недавно отремонтирован, а электросеть также заменена/обновлена. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто любит жизнь в центре города, но благодаря своему расположению и характеристикам она также идеально подходит для инвестиций или сдачи в аренду! Звоните смело и посмотрите эту прекрасную недвижимость лично! 69990000 HUF. Номер объявления: LK092041

Оригинальный текст
Eladó nagypolgári hangulatú, világos lakás a Király utcában!
A belváros szívében, a népszerű Király utcában kínálunk megvételre egy 54 nm-es, 1 szoba + hallos, kiváló elrendezésű, 2. emeleti lakást egy kívül-belül megújult társasházban.

A lakás főbb jellemzői:
Világos, napfényes terek: A tágas, utcai nézetű nappali Dél-Keleti fekvésű, így a délelőtti és kora délutáni órákban is ragyogó természetes fényben úszik.

Tágas konyha és étkező: Ritka adottság a belvárosban a kényelmes, nagyméretű konyha-étkező, melyhez egy praktikus kamra is tartozik.

Nagypolgári elegancia: A 380 cm-es belmagasság tágas térérzetet biztosít, és akár galéria kialakítására is kiváló lehetőséget nyújt.

Kényelem és biztonság: A lakásban kádas fürdőszoba található (WC-vel egy helyiségben). A biztonságról több ponton záródó biztonsági ajtó és rács gondoskodik.

Műszaki tartalom és alacsony fenntartási költségek:
Fűtés és hűtés: Egyedi cirkó fűtés gondoskodik a melegről, a nyári melegben pedig klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.

Hang- és hőszigetelés: A falak szigeteltek, az eredeti, jó állapotú fa nyílászárók pedig korszerű hőszigetelt üvegezést kaptak, így a belváros pörgése ellenére a lakás csendes és kényelmes.

Kedvező rezsi:

Közös költség: 22 600 Ft/hó

Átlagos gázszámla: mindössze kb. 6 000 Ft/hó

A társasház állapotáról:
A ház lakóközössége rendezett, az épület folyamatosan karbantartott: a külső homlokzat frissen felújított, valamint a villamoshálózat cseréje/felújítása is megtörtént.

Ez a lakás tökéletes választás saját otthonnak a belvárosi életmód kedvelőinek, de elhelyezkedése és adottságai miatt befektetésnek, bérbeadásra is ideális!

Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen is ezt a remek adottságú ingatlant!

69990000 Ft

Referencia szám: LK092041